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Casas adosadas en venta en Nakama Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japón

Casas adosadas en venta en Nakama Shi : Fukuoka Ken

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ES JA

USD $24,499
(¥3,900,000)

390 万円

Terreno土地面積
147 m²

Edificio建物面積
75 m²

Se venden dos casas adosadas en una esquina en una zona animada de la ciudad de Nakama. Se compraron como propiedad de inversión, pero debido a la lejanía y a la falta de tiempo, se venden. Se puede entregar inmediatamente en el estado actual. No se aceptan descuentos.

Aunque son casas adosadas, son edificios con terreno. El anterior propietario obtenía un ingreso mensual de alquiler de 60,000 yenes, con un alquiler de 30,000 yenes por casa. En este caso, el rendimiento bruto esperado es del 18.5%.

Es una zona conveniente y popular en el centro de la ciudad de Nakama. Ambas casas tienen baño y aseo. Ambas cuentan con un pequeño jardín y están en una zona residencial tranquila. La esquina de las casas adosadas (extremo) también es popular como propiedad de inversión (alquiler). Es un edificio de casas adosadas, no hay estacionamiento. El aseo es de pozo y el suelo está inclinado.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con casa antigua (entrega en el estado actual)
Ubicación: Centro de la ciudad de Nakama, Prefectura de Fukuoka
Terreno: ①78.30㎡ ②69.00㎡ (total aproximadamente 147.30㎡)
Edificio: ①38.39㎡ ②36.77㎡ (total aproximadamente 75.16㎡)
Estructura: Casa de una planta de madera con t中間市の賑やかな地域にある、長屋住宅の角地2軒まとめ売りです。投資物件として購入しましたが、遠方のためと多忙につき手が回らず売却します。即時、現状で引き渡しできます。お値引きはできません。

長屋ではありますが、土地付きの建物です。前オーナーは、一軒3万円の家賃で月6万円の家賃収入を得ていらっしゃったそうです。この場合には、想定表面利回り18.5％です。

中間市の中心部で便利で人気の地域です。どちらも風呂、トイレ付きです。どちらも小庭付きで閑静な住宅地です。長屋の角地（端）で投資（賃貸）物件としても人気です。長屋の建物で、駐車場はありません。トイレは汲み取りで、床が傾いています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：福岡県中間市中央
土地：①78.30㎡　②69.00㎡（合計約147.30㎡）
建物：①38.39㎡　②36.77㎡（合計約75.16㎡）
構造：木造瓦葺平家建（長屋の端）
現況：空き家
希望価格：390万円（2軒まとめた合計価格です）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Centro de la ciudad de Nakama, Prefectura de Fukuoka福岡県中間市中央

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La prefectura de Fukuoka, ubicada en la isla de Kyushu, es un destino atractivo para quienes planean mudarse a Japón, gracias a su mezcla única de modernidad y tradición. Fukuoka, la capital de la prefectura, es reconocida por su vibrante cultura, su gastronomía exquisite y su ambiente acogedor. A diferencia de ciudades más grandes como Tokio y Osaka, Fukuoka ofrece un costo de vida más asequible, lo que la convierte en un lugar ideal para familias que buscan comprar una casa sin comprometer sus finanzas. Los precios de la vivienda en Fukuoka son significativamente más bajos en comparación con las principales ciudades metropolitanas, ofreciendo opciones de propiedades tanto en el centro urbano como en áreas suburbanas tranquilas. Además, Fukuoka destaca por su excelente infraestructura y conectividad, lo que la convierte en un punto estratégico para viajar dentro de Japón y hacia otros países asiáticos. La prefectura también es famosa por sus festivales, parques y actividades al aire libre, lo que contribuye a un estilo de vida equilibrado. Con una comunidad diversa y amigable, Fukuoka se presenta como un lugar ideal para establecerse, disfrutando de una calidad de vida superior y oportunidades de desarrollo personal y profesional.

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