Casas tradicionales en Nakano Shi, Nagano Ken, Chubu, Japón

Quiero que aprovechéis los grandes terrenos, como valiosas casas antiguas, restaurantes de casas antiguas y cafeterías de casas antiguas, y los transmitáis a las futuras generaciones. Creo que la tierra por sí sola es valiosa. Por favor, considéralo.貴重な古民家、古民家レストランや、古民家カフェなど、広い敷地を生かして、上手に後世に伝えてほしいです。土地だけでも価値はあると思いますが。ぜひ、ご検討ください。

Compré esta antigua casa tradicional con la intención de explotarla como alojamiento turístico (minpaku), pero por falta de tiempo no he podido ponerla en marcha. Al alquilarla, la dependencia anexa (para almacenamiento) se renta por ¥25,000 y la casa principal por ¥55,000. No habiendo perspectivas claras para el negocio de minpaku, estoy valorando la venta para ordenar la situación. Al ser una propiedad antigua, se pide que el comprador acepte la exención de responsabilidad por inconformidades contractuales (sin garantía por defectos). No se pueden fabricar cosas antiguas; los edificios con más de 100 años de historia son raros y valiosos. Además, en el terreno hay una losa de piedra que indica que al parecer se utilizó como terakoya (escuela templo), por lo que considero que es un edificio de importancia histórica.

La mitad del tejado ha sido objeto de una reposición a gran escala, y las zonas húmedas se han renovado con cocina tipo sistema, baño unitario, lavabo independiente e inodoro con washlet, entre otros. Las vistas son magníficas y la parcela colindante no se desarrollará con viviendas, por lo que el jardín no queda obstruido; se puede disfrutar de barbacoas. Además del 歴史ある古民家で民泊事業を行おうと購入しましたが、忙しくなかなか手掛けられない状況となりました。そこで、賃貸募集をしたところ、離れ（荷物置き）で25,000円です。母屋を55,000円で借りていただける状況です。民泊事業を行うめどもないので一度整理のため、売却を検討しているところです。古い物件ですので、契約不適合の免責でよろしい方でお願いいたします。新しいものは作れても古いものは作れません。そういった観点から100年以上も歴史ある建物は珍しく貴重かと思います。またこちらは寺子屋として使われていたような云われ（敷地内に石板記載）もあり、由緒ある建物かと思います。

また、屋根の半分は大規模葺き替え工事を行っており、また水まわりはシステムキッチン、ユニットバス、独立洗面台、水栓ウォシュレット付トイレなど更新されております。眺望も素晴らしく、隣地も住宅は建たない状況ですので、庭を遮るものがなく、バーベキューなども楽しめます。屋根付きカーポートに加え、敷地はゆうに100坪は越えます。現状は、投資用としても利回り16％もあります。ですので数年保有し、ある程度資金を回収したのち、自己活用されるのも良い案かと思います。

La compré para llevar un negocio privado de alojamiento en una casa antigua, pero estaba demasiado ocupado para hacerlo. Así que, cuando solicité el alquiler, costaba 25.000 yenes por distancia (almacenamiento de equipaje). Puedes alquilar la casa principal por 55.000 yenes. No tengo forma de montar un negocio privado de alojamiento, así que estoy pensando en venderlo para solucionarlo. Dado que es una propiedad antigua, por favor exenta de responsabilidad por incumplimiento del contrato. Puedes crear algo nuevo, pero no puedes hacer algo antiguo. Desde ese punto de vista, creo que los edificios con una historia de más de 100 años son raros y valiosos. También hay un dicho que dice que se usaba como casa del templo (en el sitio se listan losas de piedra), y creo que es un edificio venerable.

Además, la mitad del tejado ha sido sometida a trabajos de cubierta a gran escala y la zona de agua ha sido renovada, incluyendo una cocina de sistema, un baño de vivienda, un lavabo independiente y un inodoro con grifo y lavaderas. Las vistas son maravillosas y no hay casas construidas en los terrenos vecinos, así que no hay nada que bloquee el jardín y se pueden disfrutar de barbacoas. Adem歴史ある古民家で民泊事業を行おうと購入しましたが、忙しくなかなか手掛けられない状況となりました。そこで、賃貸募集をしたところ、離れ（荷物置き）で25,000円です。母屋を55,000円で借りていただける状況です。民泊事業を行うめどもないので一度整理のため、売却を検討しているところです。古い物件ですので、契約不適合の免責でよろしい方でお願いいたします。新しいものは作れても古いものは作れません。そういった観点から100年以上も歴史ある建物は珍しく貴重かと思います。またこちらは寺子屋として使われていたような云われ（敷地内に石板記載）もあり、由緒ある建物かと思います。

また、屋根の半分は大規模葺き替え工事を行っており、また水まわりはシステムキッチン、ユニットバス、独立洗面台、水栓ウォシュレット付トイレなど更新されております。眺望も素晴らしく、隣地も住宅は建たない状況ですので、庭を遮るものがなく、バーベキューなども楽しめます。屋根付きカーポートに加え、敷地はゆうに100坪は越えます。現状は、投資用としても利回り16％もあります。ですので数年保有し、ある程度資金を回収したのち、自己活用されるのも良い案かと思います。