Terrenos en venta en Nasushiobara Shi, Tochigi Ken, Kanto, Japón

Superficie: 368,00㎡ (111,31 tsubo), terreno: montañas y bosques, uso óptimo: terreno residencial. Superficie de carga de entrada: 408.0㎡ (parte: 1/3). Carretera de acceso: Hay una carretera de acceso / carretera designada de 15,5 m en la entrada de 6,0 m en el lado suroeste. Compartimento de ventas: 2 compartimentos. Situación actual: Clearing. Derechos: Propiedad. Planificación urbana: área no lineal, área de uso: no especificada.土地面積：公簿368.00㎡（111.31坪）、地目：山林、最適用途：住宅用地。私道負担面積：408.0㎡（持分：1/3）。接道：南西側6.0ｍ私道に15.5ｍ接道／位置指定道路あり。販売区画：2区画。現況：更地。権利：所有権。都市計画：非線引区域、用途地域：無指定。

He heredado una parcela en una zona de casas de veraneo, pero como no tengo planes de usarla en el futuro deseo venderla.

Al tratarse de una zona de villas, la gestión está bien mantenida. Además, inusualmente para una zona de este tipo, dispone de agua potable pública. La red de agua municipal llega hasta la carretera frontal, pero la conexión dentro del terreno implica gastos adicionales. También es posible conectar aguas termales (onsen), con coste adicional. Electricidad: Tokyo Electric Power (TEPCO); gas: propano; alcantarillado: fosa séptica/sistema de depuración. Está cerca de la estación Nasushiobara y de la salida de la autopista Nishinasuno-Shiobara (aprox. 13 minutos en coche) y el acceso es por un trayecto llano.別荘地を相続しましたが、今後使用する予定はないので売却をしたいとおもっています。

別荘地なので、管理が行き届いています。また別荘地には珍しく公営水道が引かれています。水道は前面道路まで町営水道が通ってますが、敷地内への引き込み費用がかかります。温泉も引き込み可能ですが、別途費用がかかります。電気は東京電力、ガスはプロパン、下水は浄化槽です。那須塩原駅や西那須野塩原インターチェンジからも近く(約13分)平坦な道のりです。

約60坪とさほど広さはありませんが、むかって右側の土地は建物が建っていないので開放感はあります。奥はゴルフ場の敷地に接しており、送電線の鉄塔が立っています。

Una subdivisión tranquila con una en el lado de la montaña desde Nasu Crossing Road. Hay varios edificios elegantes en un sitio espacioso alrededor. Es una zona con uno de los mejores campos de golf de Nasu, como Shiobara Country Club, Horai Country Club y Nishi-Nasuno Country Club. Una de las atracciones es que el Shiobara Onsen "Akatsuki no Yu" es adyacente, por lo que puede usar fácilmente el gran baño público. A unos 2 kilómetros de distancia, se encuentran Seven-Eleven, Gusto y JA Agricultural Cooperative, por lo que es conveniente para ir de compras y cenar. Es un lugar donde se puede disfrutar de las Tierras Altas de Nasu en su forma original. No dude en contactarnos.那須横断道路から山側に１つ入った閑静な分譲地。周りはゆったりとした敷地に瀟洒な建物が数軒あります。塩原カントリークラブ、ホウライカントリー倶楽部、西那須野カントリー倶楽部といった那須でも有数のゴルフコースが充実している地区です。塩原温泉「あかつきの湯」が隣接しているので手軽に大浴場が利用できるのも魅力の一つです。２キロほど先にはセブンイレブン、ガスト、ＪＡ農協もございますのでショッピングやお食事にも便利です。本来の姿の那須高原をご堪能頂ける立地です。お気軽にお問い合せ下さい。

Es una subdivisión adyacente al cruce de Nasushiobara y es atractiva por su fácil acceso. También está cerca del río Naka, ¡así que asegúrate de pasar por allí mientras conduces! Una subdivisión de bosque plano a una altitud de unos 450 metros. Hay una oficina de administración, y es conveniente usarla durante todo el año como residencia permanente o como villa. El acceso a las aguas termales es posible bajo petición (1.785.000 yenes)那須塩原横断道路に隣接した分譲地で、アクセスが良いのが魅力です。那珂川にも近いのでドライブついでに是非立ち寄ってみて下さい！標高約450ｍの平坦な林間分譲地。管理事務所があり、永住としても別荘としても一年を通して利用するのに好都合。希望により温泉引込可(178万5千円)

Ubicado en la ladera de la montaña cerca de Nasu Crossing Road, este tranquilo complejo de viviendas alberga varios edificios elegantes distribuidos en terrenos espaciosos. Esta zona alberga algunos de los mejores campos de golf de Nasu, incluidos Shiobara Country Club, Hourai Country Club y Nishinasuno Country Club. Otro atractivo es que se encuentra adyacente al Onsen Shiobara "Akatsuki no Yu", por lo que podrás utilizar fácilmente el gran baño público. Hay una cooperativa agrícola Seven-Eleven, Gusto y JA a unos 2 kilómetros de distancia, lo que lo hace conveniente para ir de compras y cenar.那須横断道路から山側に１つ入った閑静な分譲地周りはゆったりとした敷地に瀟洒な建物が数軒あります。塩原カントリークラブ、ホウライカントリー倶楽部、西那須野カントリー倶楽部といった那須でも有数のゴルフコースが充実している地区です。塩原温泉「あかつきの湯」が隣接しているので手軽に大浴場が利用できるのも魅力の一つです。２キロほど先にはセブンイレブン、ガスト、ＪＡ農協もございますのでショッピングやお食事にも便利です。

Una propiedad atractiva está disponible en Nasu Highlands Greenland Nishiiwasaki. Mirando hacia el norte desde el sitio, puede ver el gran Monte Nasu justo frente a usted, lo que hace de esta una propiedad con una excelente vista. Aquí podrá disfrutar de la vida de resort, bañándose en aguas termales en la exuberante vegetación de Nasu mientras contempla el monte Nasu. Para ir de compras, es conveniente ir al supermercado Ikegami o al 7-Eleven junto a la intersección de Toda, a solo 5-6 minutos en auto.那須高原グリーンランド西岩崎に、魅力的な物件が出ました。敷地から北側を見ると大きな那須岳が目の前に見える、眺望の良い物件です！緑豊かな那須の土地で、温泉に入りながら那須岳を眺める･･･そんなリゾートライフもここなら実現出来ますね。お買い物は戸田交差点脇にある「スーパーいけがみ」や「セブンイレブン」まで、車で５～６分の距離なので便利ですよ。

Esta propiedad fue comprada por mi padre en 1968 (Shōwa 43). Hace varios años se dio de baja de la asociación de vecinos, por lo que la conexión de la tubería de agua y otros servicios probablemente sea difícil; por ello deseamos cederla a personas que no tengan como objetivo la construcción. Rogamos que únicamente se pongan en contacto quienes no tengan intención de construir.

Resumen de la propiedad:
- Ubicación: Yokobayashi, Ciudad de Nasushiobara, Prefectura de Tochigi (ver nota)
- Tipo: Monte/bosque heredado de los antepasados (parcelas para viviendas de recreo) — 1 parcela
- Superficie: 250 m² (según registro)

Nota: La dirección exacta se facilitará durante la visita al lugar.

Visitas:
- Con aprobación previa: proporcionamos la información del lugar únicamente a las personas designadas por el propietario, previa presentación de documentos de identificación.

Precio de cesión:
- 0 yenes (el adquirente puede tener que cubrir los gastos de tramitación)

Condiciones de cesión:
- Se vende en el estado actual y se exime de responsabilidad por incumplimiento contractual (no es posible la resolución del contrato)
- Exención de la obligación de demarcación de lindes
- Cesión conjun昭和43年に父が購入した物件です。
何年も前に自治会から脱退済で水道管の引き込み等も難しいと思われるため、建築目的以外の方にお譲りしたいと考えております。
建築目的以外の方のみお問い合わせくださいますようお願いいたします。
【物件概要】
所在：栃木県那須塩原市横林　※注
種類：先祖から相続した山林（別荘地） １筆
地積：250㎡　(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（15万前後）を取得者で負担してほしい
・開発事業者（太陽光事業者等）への譲渡は避けたい
・遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りは控えたい
・譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：1～2か月程度）
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません
【建物の有無】
建物なし
（土地だけ）
【土地の使用状況】
昭和43年に父が購入後、これまで使用したことがありません。
現地は草木が相応に生い茂っています。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
昭和60年に「塩原カントリー前自然郷自治会」から「設備共有持分権利書」が届いています。
ただし相続前に自治会からは脱退しているとのことで、現在特に管理費等はかかっていません。
相続時に自治会にも土地の売却相談をしたのですが「自治会から脱退をしているので扱えない」と言われました。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っており、樹木もあります。
【土地の形状】
四角に近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けできます。
また、付近に民家や住宅があります。
私は遠方に住

Terreno que hasta ahora no ha sido utilizado.
【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Kami-Shiobara, ciudad de Nasushiobara, prefectura de Tochigi
Tipo: terreno natural (原野), 1 parcela
Superficie: 200 m² (según registro)
※Nota: la dirección exacta se facilitará durante la visita al lugar.

【Visitas】
Visitas con aprobación previa.
→ Las personas designadas por el propietario deberán presentar documentos de identificación; se les facilitará la información sobre el lugar.

【Precio de cesión】
0 yenes (no obstante, el interesado en la adquisición puede tener que asumir gastos administrativos por separado).

【Condiciones de cesión】
・Venta en el estado actual (as-is) y exención de responsabilidad por falta de conformidad contractual (no procede la resolución del contrato).
・Exención de la obligación de señalar límites.
・Cesión conjunta de los objetos/efectos que queden en el terreno.
・Se desea ceder a quien lleve a cabo los trámites con prontitud tras la decisión de cesión (orientativamente: 1–2 meses).
※Nota: al tratarse de una operación en el estado actual, se prefiere ceder a personas que realicen las comprobaciones necesarias, como inspección in situ y estudios previos sobre normativa y これまで未使用の土地です。
【物件概要】
所在：栃木県那須塩原市上塩原　※注
種類：原野　1筆
地積：200㎡（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：1～2か月程度）
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
管理費：2万5千円
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理会社が共益部分の管理を行っています。
【土地上の樹木・残置物】
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
車で横付けできます。
【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【その他】
分譲別荘地で湯権もあります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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