Terrenos en venta en Niimi Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japón

Punto
Se encuentra ubicado en una zona montañosa de la meseta kárstica, en un lugar con buenas vistas. Incluye además un terreno de cultivo, por lo que podrá dedicarlo a la huerta casera mientras...Point
カルスト台地の山間部で見晴らしの良い場所に立地しています。畑も付属するので家庭菜園をしながらの...

Punto destacado: En verano hay un río cercano donde revolotean las luciérnagas; el entorno es tranquilo y todavía conserva una naturaleza abundante, lo que lo hace muy atractivo.Point
夏にはホタルが飛び交う川が付近にあり、豊かな自然が今も残る静かな周辺環境が魅力的です。

Propiedad ubicada en Niimi, en la prefectura de Okayama.
【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Niimi, prefectura de Okayama ※Nota
Tipo: Terreno residencial desarbolado 1 parcela
Superficie: 201.65㎡ (área registrada)
※Nota: La dirección se proporcionará durante la visita al sitio.
【Método de visita】
Con aprobación previa
→ Se requiere presentar documentos de identificación a las personas designadas por el propietario, y se proporciona información del sitio.
【Precio de transferencia】
0 yenes
(Nota: Puede haber costos adicionales de procedimiento a cargo del solicitante)
【Condiciones de transferencia】
・En el estado actual + exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato (no se puede cancelar el contrato) ※Nota
・Exención de la obligación de marcar los límites
・Transferencia de bienes dejados en bloque
※Nota: Dado que se trata de una transacción en el estado actual, deseamos transferirlo a aquellos que puedan realizar las investigaciones necesarias, como la verificación del sitio y la investigación legal y de riesgos antes de la compra.
【Gastos fijos】
Impuesto sobre bienes raíces: 10,800 yenes anuales
【Existencia de edificios】
Sin edificios (solo terreno)
【Situación de uso d岡山県新見市新見にある物件です。
【物件概要】
所在：岡山県新見市新見　※注
種類：更地化した宅地 1筆
地積：201.65㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税:年間10,800円
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
建物がありましたが解体済です。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
市町村にも寄付の打診をしましたが、そちらも断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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お問い合わせフォーム

Un proyecto solar terrestre con un rendimiento superficial del 10,0%. Precio: 19,71 millones de yenes (impuestos incluidos). Precio unitario de electricidad vendida: 18 yenes/kWh (impuestos excluidos). Fecha programada de colaboración: septiembre de 2020. Generación anual estimada de energía: 99.544 kWh. Hay una indicación de los ingresos anuales por ventas de electricidad. Incluido en el precio de venta: un conjunto de costes del sistema, trabajos de construcción, costes de vallas.表面利回り10.0%の土地付き太陽光発電案件。価格：1,971万円（税込）。売電単価：18円／kWh（税抜）。連携予定日：2020年9月。年間予想発電量：99,544kWh。年間売電収入表記あり。販売価格に含まれるもの：システム費用一式、造成工事、フェンス費用。