Casas en renta en Odai Cho, Mie Ken, Kansai, Japón

Casas vacías bancarias registradas propiedades (casas y terrenos). Terreno residencial 756,70㎡, otro 105㎡, edificio 194,78㎡. En la zona de alerta de desastre por sedimentos. Se requiere reparación (a costa del inquilino).空き家バンク登録物件（住宅及び土地）。宅地756.70㎡、その他105㎡、建物194.78㎡。土砂災害警戒区域内。補修必要（入居者負担）。

Casa vacía propiedad registrada por el banco. Soporte tanto de alquiler como de venta. En la zona de alerta de desastre por sedimentos. Última actualización: 25 de marzo de 2025. Fecha de recepción: 4 de marzo de 2025. Fecha de confirmación en el lugar: 7 de marzo de 2025. Fecha de inscripción: 21 de marzo de 2025. Por favor, revisa los detalles después de verla.空き家バンク登録物件。賃貸・売却両対応。土砂災害警戒区域内。最終更新日：2025年3月25日。受付日：2025年3月4日。現地確認日：2025年3月7日。登録日：2025年3月21日。詳細は内覧のうえ確認してください。

- Tipo de contrato: contrato de arrendamiento por plazo fijo de 3 años.
- Fecha de entrada disponible: a partir del 6 de diciembre de 2025 (estimado). Visitas/inspecciones disponibles a partir del 29 de noviembre de 2025 (estimado).
- Renta mensual: 45,000 yenes (en caso de persona sola) o 55,000 yenes (en caso de convivencia con familia).
- Depósito: equivalente a 3 meses de renta.
- Espacio de aparcamiento para 2 vehículos.
- Contratación de seguro contra incendios obligatoria.
- La limpieza periódica del tanque séptico y el mantenimiento del jardín corren por cuenta del inquilino.
- Los gastos de limpieza final y de cambio de cerraduras al desocupar corren por cuenta del inquilino.・契約形態：3年間の定期借家契約
・入居可能時期：2025年12月6日以降（予定）　※内覧可能時期は2025年11月29日以降（予定）
・月額賃料：4.5万円（単身者の場合）又は5.5万円（家族と同居の場合）
・敷金：月額賃料の3ヶ月分
・２台分の駐車スペースあり
・火災保険加入必須
・浄化槽の定期清掃、庭の手入れ等は賃借人負担
・退去時のハウスクリーニング及び鍵交換費用は賃借人負担

Dentro de zona de alerta por deslizamientos; incluye anexo independiente (1 planta: 2 habitaciones japonesas de 6 tatamis cada una, comedor-cocina, aseo, trastero); espacio de aparcamiento para 2 vehículos.・土砂災害警戒区域内・離れ（1階 和室6帖×2　ダイニングキッチン　トイレ　倉庫）あり・2台分の駐車スペースあり

Vivienda y terreno. Espacio para tienda (doma). Ubicado en zona de alerta por deslizamientos de tierra.住宅及び土地。店舗スペース（土間）あり。土砂災害警戒区域内。

Guardería y escuela primaria están a distancia caminable; la zona escolar tiene poco tráfico, por lo que es segura para el trayecto escolar. La parada del autobús escolar hacia la escuela secundaria está cercana y la estación JR se encuentra a aproximadamente 1 km, por lo que es un entorno ideal para la crianza de los hijos. Además, la propiedad está alejada de laderas montañosas y situada en una zona elevada respecto al río cercano, por lo que es relativamente segura frente a desastres. El edificio tiene casi 40 años, pero su estado de conservación es bueno. Debido a que anteriormente se explotaba una tienda de comestibles, la vivienda principal y el local comercial están contiguos; el área del local necesita reparaciones en paredes, suelos y cristales de las ventanas. Actualmente se están preparando planes para aprovechar dicha zona comercial como un espacio de encuentro para los residentes, un lugar de descanso en la ruta 'Kumano Kodo', distintos espacios de alquiler y también para su uso como oficina de servicios bajo el seguro de atención (servicios de cuidado).・保育園・小学校までは徒歩圏内で、スクールゾーンの交通量は少なめで通学にも安全。中学校へのスクールバス乗り場も近くにあり、JR駅も約1km先にあるため子育てには最適な環境となっている。尚、山の斜面からは離れており、近くに流れる川からも高台なため災害からも比較的安全な場所にある。築40年弱の建物だが、保存状態も良好である。・元食品店を経営していた関係から母屋と店舗が隣接しているが、店舗エリアについては、壁や床・窓ガラスなどの修繕は必要。現在、その店舗エリアを活用し、地域住民の集える場、「熊野古道」における一息場所、各種レンタルスペース、介護保険のサービス事業所としての利用も展開していく準備を進めている。