Casas en Odate Shi, Akita Ken, Tohoku, Japón

Esta es una casa unifamiliar de 9LDK en la ciudad de Ōdate, en la prefectura de Akita, con el gran río Yoneshiro y hermosos árboles frente a ella. Dado que la propiedad da al río Yoneshiro, parece agradable disfrutar de una barbacoa o trabajar cómodamente en el amplio terreno de 373.55 m² y en el jardín. También se recomienda su uso como alojamiento turístico, aprovechando la gran cantidad de habitaciones de 230.87 m², ya que se puede colocar una sauna y disfrutar de la pesca.

En el río Yoneshiro se puede disfrutar de juegos de agua, y es un río popular entre los pescadores en busca de grandes salmones y ayus. Además, se puede acceder al Aeropuerto de Ōdate-Noshiro en aproximadamente 35 minutos en coche, y hay una alta conveniencia durante todo el año con instalaciones de onsen (a unos 3 minutos en coche de la zona de plata del norte de Akita), estaciones de esquí (a unos 16 minutos en coche de la estación de esquí de Tachikomori) y una tienda de conveniencia (a unos 6 minutos en coche de Lawson, tienda de Ōdate Magarita). Esta propiedad es de un propietario privado, pero se está vendiendo debido a que no es necesaria por herencia, y me han otorgado todos los poderes.

El edificio秋田県大館市で目前に大きな米代川と綺麗な木々が広がる9LDKの戸建です。敷地が米代川と面しているため、373.55m²の広い敷地とお庭で電気を使いながら快適にBBQや仕事をすると気持ち良さそうです。サウナを置いたり、釣りも楽しめるため、230.87m²9LDKのお部屋の多さを利用して民泊としての利用もおすすめです。

米代川では水遊びも楽しめますが、大きなサクラマスやアユなどを目的に釣人に人気の川です。また、大館能代空港まで車で約35分でアクセスも良く、温泉施設（秋田県北部シルバーエリアまで車で約3分）やスキー場（達子森スキー場まで車で約16分）、コンビニ（ローソン 大館曲田店まで車で約6分）と１年中楽しめる利便性が高い場所です。個人が所有している本物件ですが相続で不要のため売却で、私に全ての権限を任せていただいています。

建物はクリーニングと修繕をすれば住めるかなという状況で、車が停められる車庫も付いております。再建築可能なため、新築を建てるのもありだと思います。ライフラインは上水道・ＬＰガス・電気・下水汲取となっております。

当方、遠方のため現地案内は出来かねます。キーボックス設置していますのでご自身で物件の下見などお願いいたします。ご興味ある方は、以前の重要事項説明書をお渡ししますので参考にしていただければと思います。

物件を購入ではなく、賃貸でご検討いただける様であれば月額1.9万円です。現況のままお貸出し、好きにリノベーションをしていただいて構いません。民泊としての利用で転貸もOKですのでぜひご検討ください。面積や構造など誤差がある可能性もありますので現地確認をお願いいたします。残地物もありますので、現況のままお引き渡しをお願いいたします。

Antiguo edificio de posada (con anexo) Ubicado en el centro de la ciudad, a menos de 10 minutos a pie de un hospital general y una escuela primaria.旧旅館建物（離れ有り）
市の中心部にあり、総合病院や小学校まで徒歩10分以内の好立地

Es una zona residencial en la ciudad de Odate, prefectura de Akita. Tiene 50 años de antigüedad. Hasta hace unos 10 años, mis padres vivían aquí, pero desde que nos mudamos a Tokio, ha estado desocupada. También hay espacio para estacionar, lo que permite acceder a lugares turísticos como el lago Towada, Hachimantai, y la cordillera Shirakami. Aún hay pertenencias dentro, y regresaba una vez al año para limpiar y cortar la hierba. En la planta baja hay una sala de estar y cocina, además de 2 habitaciones, y en la segunda planta hay 2 habitaciones. El baño tiene inodoro de agua. El lavabo y la bañera son pequeños. El año pasado, el peso de la nieve hizo que el alero se derrumbara. Según la información de mercado de HowMa, se estima en 4.9 millones de yenes, pero creo que se necesitará dinero para reparaciones, así que he fijado este precio. Parte de la propiedad incluye un camino privado.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: Higashidai, ciudad de Odate, prefectura de Akita
Terreno: 356.85㎡ (108 tsubo)
Edificio: 111.62㎡, 50 años de antigüedad
Estructura: Construcción de madera y zinc
Estado: Casa desocupada
Precio deseado: 1 millón de yenes

※La transacción 秋田県大館市の住宅地です。築50年経ちました。10年ほど前まで親が住んでいましたが、東京で一緒に住むことになってから空き家となっております。

車も置けますので、十和田湖や八幡平、白神山地、その他の観光地まで足を伸ばせます。中はまだ荷物があり、年に一度ほど掃除と雑草刈りに帰っていました。

1階にリビングとキッチンほかに2部屋、2階も2部屋あります。トイレは水洗になっています。洗面所とお風呂は狭いです。去年、雪の重みで庇が崩れてしまいました。HowMa等の相場情報で調べたら、490万円との事ですが、修繕に金額がかかると思いますので、この価格にさせて頂きました。私道が一部含まれています。

【物件概要】※古屋付土地
場所：秋田県大館市東台
土地：356.85㎡（108坪）
建物：111.62㎡、築50年
構造：木造亜鉛造
現況：空き家
希望価格：100万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。