Terrenos en Oita Ken, Kyushu, Japón

Situación actual: Desbroce de la tierra Cortamos el césped con regularidad, pero dependiendo de la época del año, el césped crecerá. [Historia y situación actual] Lo conseguí por herencia, pero apenas lo he usado. En el pasado, era la tierra donde mis padres cultivaban. Cuando fui allí en diciembre de 2024, había algunas sobras, como tinas y hierba muerta. Las estacas fronterizas pudieron confirmarse visualmente, pero no fueron investigadas con precisión por expertos. Es un terreno cuadrado rodeado de bloques de hormigón en tres direcciones excepto por el acceso por carretera, y las casas están construidas a ambos lados. El río Kitachi y el río fluyen cerca, y el supermercado también está a poca distancia. En cuanto al terreno, creo que es posible convertirlo en terreno residencial como construir una casa mientras es un campo, en un estado plano y casi sin pendiente. *Por favor, investigue usted mismo. Dado que está fuera del área de planificación de la ciudad, verifique los detalles de la planificación urbana y la arquitectura directamente con la sección de la ciudad después de verificar el sitio. Además del precio de compra, se incurrirá en los siguientes costos como resultado d現況：更地　定期的に草刈りをしていますが時期によっては草が茂ります。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。昔は両親が作物を作っていた土地です。2024年12月に現地に行ってきたところ、桶や枯れ草などの残置物が少しありました。境界杭は目視では確認できましたが、専門家による正確な調査をいれたわけではありません。接道部分以外の三方向をコンクリートブロックに囲まれている四角い土地で、両隣には家が建っています。
すぐ近くには木立道川と志手川が流れており、スーパーも徒歩圏内です。土地については、傾斜もほぼないフラットな状態で、畑ながら家を建てる等の宅地転用も可能だと思います。※ご自身にて調査をお願いいたします。都市計画区域外のため、都市計画や建築に関する詳細は現地確認後、市の担当課にて直接確認してください。
取得に伴い、売買代金のほか、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てたうえでお問合せください。
【物件のウリとイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらかも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/oitasaikishitsurumi/

■ División A... 698.31㎡ (211.2 tsubo), 6,758,400 yenes ■ División B ... 698.29㎡ (211.2 tsubo), 6,758,400 yenes ■ División C ... 1547㎡ (467 tsubo) ¡Contáctenos para conocer el precio!■A区画…698.31㎡（211.2坪）、6,758,400円
■B区画…698.29㎡（211.2坪）、6,758,400円
■C区画…1547㎡（467坪）価格はお問い合わせください！

Dado que es una subdivisión de tres lotes, el ambiente para criar niños también es bueno.３区画の分譲地なので、子育ての環境も良好です。

El área circundante es un sitio grande cerca de los supermercados Komeri y Fresh Market.周辺は、コメリや新鮮市場スーパー等に近く広い敷地です。

Terreno cerca del autocine Iida Kogen en la ciudad de Kuju. Es perfecto para acampar. Autoservicio porque te enviaremos materiales.九重町飯田高原ドライブイン近くの土地。キャンピングするには最適です。
見学は資料送りますのでセルフサービス。

La propiedad es soleada y está cerca de la estación Usa. Buen acceso a la ciudad de Bungotakada. Solicitud requerida según el artículo 5 de la Ley de Tierras Agrícolas si existe algún terreno.日当たり良好　宇佐駅に近い物件です。豊後高田市内へのアクセス良好です。一部畑ありにて農地法5条申請要

No hay costo de construcción por separado.別途工事負担費用はかかりません。

☆ ¡El sitio tiene 526,50 metros cuadrados (alrededor de 159 tsubo) de tierra plástica según el registro oficial! ☆ ¡Además de terrenos residenciales, también es adecuado para terrenos de apartamentos y terrenos comerciales! ☆ ¡Sin condiciones de construcción!☆敷地は公簿で526.50㎡（約159坪）の整形地です！ ☆住宅用地以外にアパート用地や事業用地にも適します！ ☆建築条件はありません！

Una subdivisión con un cielo amplio. El ambiente de vida es bueno en áreas residenciales de poca altura. Hay un jardín de infantes para niños y un jardín de infantes cerca, lo que lo convierte en un ambiente amigable para la generación de crianza de niños. *Tenga en cuenta que existe la posibilidad de cambiar el área y el precio como está antes del corral.空が広い分譲地。低層住居地域で住環境良好です。近くにはこども園、幼稚園があり、子育て世代にやさしい環境です。
※分筆前のため、面積・価格に変動の可能性がありますのでご了承下さい。

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