Terrenos en Oita Ken, Kyushu, Japón

Mi madre recibió un terreno como donación de mi hermano. Sin embargo, como no tengo uso para él y el impuesto sobre la propiedad no es despreciable, he decidido venderlo. Quiero venderlo lo más rápido posible antes de que aumenten los impuestos. Es un terreno cuadrado que ha sido urbanizado, y hay una escuela primaria y una secundaria cerca. La zona es un tranquilo barrio residencial. La dirección que recibe la luz del sol es la carretera, por lo que tiene buena iluminación. Según lo que me dijeron en la inmobiliaria, no hay puntos negativos. Yo tampoco puedo pensar en ninguno.母が兄より土地を贈与されました。しかし使い道がなく固定資産税もバカにならないことから、この度売却することになりました。増税前に出来る限り早く売却したいです。区画整理済の土地できれいな正方形で、近くに小学校と中学校があります。周りは静かな住宅街です。日の当あたる方角が道路なので日当たり良好です。不動産に聞いた限り、いまいちな点はないそうです。私も思いつきません。

¡Terreno amplio de aproximadamente 611㎡! ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros!約611㎡の広々とした土地面積です！お気軽にお問い合わせ下さい！

La amplia parcela en la carretera del lado sur es atractiva. Está ubicada cerca de la estación Bujenchōsū. Se requiere solicitud bajo la Ley de Tierras Agrícolas, artículo 5. Un entorno residencial tranquilo.南側道路の広い敷地が魅力です。豊前長洲駅に近い立地です。農地法5条申請要。静かな住環境。

--

Se ha cambiado el precio. Terreno en venta de más de 100 tsubo en Kō, ciudad de Usa. Esquinero en una zona residencial tranquila. Ubicado a 200 m de una farmacia. Propiedad cercana a un gimnasio, un restaurante de yakitori y una casa de carnes.金額変更しました。 宇佐市閤の１００坪以上の売地です。 角地で静かな住宅地。 ドラックストアまで200ｍの立地です。 スポーツジムや焼き鳥屋さん、ステーキハウスなどに近い物件です。

Propiedad con buena iluminación solar, cerca de la estación Usa. Buen acceso a la ciudad de Bungo-Takada. Se requiere solicitud bajo la Ley de Tierras Agrícolas, ya que hay una parte de terreno agrícola.日当たり良好　宇佐駅に近い物件です。豊後高田市内へのアクセス良好です。一部畑ありにて農地法5条申請要

Mi abuelo compró esta propiedad (ahora a nombre de mi madre) y ha pasado mucho tiempo sin uso. Se realiza el corte de hierba de forma regular. Debido a que está un poco en una colina, se puede ver la bahía de Beppu desde el lado este. Además, está en una buena ubicación a solo 6 minutos en coche de la estación.

El bambú en el bosque vecino ha sido descuidado y está creciendo. La carretera frontal está designada por la posición de la carretera, pero como está a nombre de una persona, puede que sea necesario obtener permiso para el paso. No hay estacas de límite en el lugar, pero hay un plano de medición de tierras.

Por favor, asegúrese de verificar adecuadamente la situación circundante y la infraestructura antes de comprar. Puede haber restricciones según leyes y regulaciones, así que consulte con la municipalidad local sobre el uso. En cuanto al agua y alcantarillado, hay agua potable (tubería principal de 65 mm) y no hay alcantarillado. No tengo información sobre otros aspectos.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Kamegawa Yuyama 4, Beppu, Prefectura de Oita
Terreno: 166.00㎡
Edificio: -
Estructura: -
Estado: Terreno vacío

Acceso: Sí
Carretera frontal: Carretera 祖父が購入し（現在母の名義）、何も使わず長期間が過ぎました。定期的に草刈りは行っております。少し高台にあるため、東側から別府湾を眺めることができます。また、駅から車6分の好立地です。

隣の竹林が放置され、竹が生えてきます。前面道路は道路位置指定を受けておりますが、個人名義ですので、通行の許可を取る必要があるかもしれません。現地に境界杭はありませんが、地籍測量図はあります。

購入前に周辺状況やインフラなど、買主さまにて十分にご確認いただいた上で購入ください。法律や条例等により用途によって制限がかかる可能性がありますので、現地自治体へ用途をお伝えのうえでご確認ください。上下水道について、上水あり（65mm本管）、下水なしです。そのほかは把握しておりません。

【物件概要】※土地のみ
場所：大分県別府市亀川四の湯町
土地：166.00㎡
建物：-
構造：-
現況：空き地

接道：あり
前面道路：建築基準法42条1項5号の位置指定道路
上下水道：上水あり（65mm本管）、下水なし
用途地域：第1種低層住居専用地域、建ぺい率40%、容積率80%、高さ制限10m、壁面後退1m
都市計画：野田風致地区（第4種）、道路後退2m、隣地後退1m、緑化率20%
地積測量図：あり（境界杭はありませんが、測量図はあります）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。