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■ División A... 698.31㎡ (211.2 tsubo), 6,758,400 yenes
■ División B ... 698.29㎡ (211.2 tsubo), 6,758,400 yenes
■ División C ... 1547㎡ (467 tsubo) ¡Contáctenos para conocer el precio!■A区画…698.31㎡（211.2坪）、6,758,400円
■B区画…698.29㎡（211.2坪）、6,758,400円
■C区画…1547㎡（467坪）価格はお問い合わせください！
| Terreno:土地面積 | 698 m² |
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Situación actual: Desbroce de la tierra Cortamos el césped con regularidad, pero dependiendo de la época del año, el césped crecerá.
[Historia y situación actual]
Lo conseguí por herencia, pero apenas lo he usado. En el pasado, era la tierra donde mis padres cultivaban. Cuando fui allí en diciembre de 2024, había algunas sobras, como tinas y hierba muerta. Las estacas fronterizas pudieron confirmarse visualmente, pero no fueron investigadas con precisión por expertos. Es un terreno cuadrado rodeado de bloques de hormigón en tres direcciones excepto por el acceso por carretera, y las casas están construidas a ambos lados.
El río Kitachi y el río fluyen cerca, y el supermercado también está a poca distancia. En cuanto al terreno, creo que es posible convertirlo en terreno residencial como construir una casa mientras es un campo, en un estado plano y casi sin pendiente. *Por favor, investigue usted mismo. Dado que está fuera del área de planificación de la ciudad, verifique los detalles de la planificación urbana y la arquitectura directamente con la sección de la ciudad después de verificar el sitio.
Además del precio de compra, se incurrirá en los siguientes costos como resultado d現況：更地 定期的に草刈りをしていますが時期によっては草が茂ります。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。昔は両親が作物を作っていた土地です。2024年12月に現地に行ってきたところ、桶や枯れ草などの残置物が少しありました。境界杭は目視では確認できましたが、専門家による正確な調査をいれたわけではありません。接道部分以外の三方向をコンクリートブロックに囲まれている四角い土地で、両隣には家が建っています。
すぐ近くには木立道川と志手川が流れており、スーパーも徒歩圏内です。土地については、傾斜もほぼないフラットな状態で、畑ながら家を建てる等の宅地転用も可能だと思います。※ご自身にて調査をお願いいたします。都市計画区域外のため、都市計画や建築に関する詳細は現地確認後、市の担当課にて直接確認してください。
取得に伴い、売買代金のほか、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てたうえでお問合せください。
【物件のウリとイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらかも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/oitasaikishitsurumi/
| Terreno:土地面積 | 275 m² |
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Un ejemplo del terreno municipal "Lupo Onimaru" vendido por la ciudad de Tsukumi. En el caso de un terreno (276 metros cuadrados) con un precio de venta de 2,96 millones de yenes, el sistema de apoyo puede reducir la cantidad hasta en 2,55 millones de yenes, y la carga real será de 410.000 yenes. Hay un total de 13 parcelas (de 245 a 332 metros cuadrados), y el precio de venta está previsto que sea de 2,75 millones a 4,26 millones de yenes al precio de mercado.津久見市が分譲する市有地「ルポ鬼丸」の一例。販売価格296万円の用地（276平方メートル）の場合、支援制度により最大255万円の減額が可能で、実質負担は41万円となる。全13区画（245〜332平方メートル）、販売価格は相場で275万〜426万円の予定。
| Terreno:土地面積 | 276 m² |
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Todas las akiya en un solo lugar
¡Encuentre la casa vacante perfecta en Japón!
La prefectura de Oita, ubicada en la isla de Kyushu, ofrece un estilo de vida tranquilo y accesible, ideal para familias que consideran emigrar a Japón. Famosa por su naturaleza, Oita es hogar de numerosos onsen (baños termales) y hermosos paisajes montañosos, lo que la convierte en un lugar atractivo para quienes buscan un ambiente relajante y saludable. En comparación con grandes ciudades como Tokio o Osaka, Oita ofrece una experiencia de vida más apacible, con un costo de vida significativamente más bajo. La asequibilidad de la vivienda es uno de sus puntos fuertes; los precios de las propiedades y los alquileres son generalmente más bajos que en las grandes urbes, lo que permite a las familias disfrutar de espacios más amplios y confortables. Además, Oita cuenta con buena infraestructura, educación de calidad y servicios médicos accesibles, lo que contribuye a su atractivo como destino de inmigración. La comunidad local es conocida por su hospitalidad, y el ritmo de vida es menos agitado, lo que permite una integración más fácil para los nuevos residentes. En resumen, Oita combina belleza natural, asequibilidad y calidad de vida, lo que la hace ideal para quienes buscan establecerse en Japón.
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