Casas en venta en Okaya Shi, Nagano Ken, Chubu, Japón

Área de construcción: 1F 110.09㎡ (33.3 tsubo) 2F 39.74㎡ (12 tsubo)
Tarifa de corretaje: 198,000 yenes
Área de uso: Zona residencial de poca altura de clase 1
Relación de superficie de suelo: 50% Relación de superficie de suelo: 80%
Otras observaciones: Hay un trastero y garaje建物面積：1F 110.09㎡(33.3坪)　2F 39.74㎡(12坪)
仲介手数料：198,000円
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％　容積率：80％
その他備考：物置・車庫有り

Debido a que está lejos de mi lugar de residencia y su gestión resulta complicada, deseo venderlo a alguien que pueda darle uso. Se están realizando trabajos como la conexión eléctrica, la pintura de la pared de la cocina, la sustitución del suelo del vestuario y el cambio del revestimiento (クロス), por lo que la entrega se efectuará una vez finalizados dichos trabajos. Hay una plaza de aparcamiento cubierta en la parcela.

Resumen de la propiedad: terreno con casa antigua (se entrega en el estado actual)
Ubicación: Kawagishi-naka, ciudad de Okaya, prefectura de Nagano
Año de construcción: mayo de 1977
Superficie del terreno: 260 m²
Superficie construida: 122,46 m²
Estructura: estructura de acero
Estado actual: deshabitada (vacante)居住地から遠く、なかなか管理も難しい為、活用して頂ける方に売却したいと思っております。電気の通電作業、キッチン部分の壁の塗装、脱衣所の床張り替えクロス張替などの作業途中のため、こちらは完了後にお引き渡しさせて頂ければと思います。敷地内駐車場屋根付き１台あります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：長野県岡谷市川岸中
築年：1977年5月
土地：260㎡
建物：122.46㎡
構造：鉄骨造
現況：空き家

Lo compré en una empresa que conozco, pero tuve problemas para usarlo, así que me gustaría dárselo a alguien que sepa usarlo eficazmente. La casa fue construida en 1974. Como en realidad no utilizamos esta propiedad, no conocemos detalles sobre el estado del edificio ni el estado de las instalaciones. No es una propiedad accidentada. Algunas habitaciones son preciosas, así que creo que es posible hacer reparaciones tú mismo mientras vives.

A solo 15 minutos andando, se encuentran la escuela primaria Kawagishi de Okaya City y la escuela secundaria Okaya City Okaya West. Creo que es necesario reemplazar el equipo porque es antiguo. Se necesitan reparaciones. Hay un aparcamiento para un coche pequeño. Me gustaría dárselo a alguien que lo acepte tal cual. Se puede entregar el mismo día.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con una casa antigua
Ubicación: Prefectura de Nagano, ciudad de Okaya, Kawagishi Naka
Tierra: 208,68㎡
Edificio: 127,39㎡
Estructura: de madera
Situación actual: casa vacía
Precio sugerido: 1,9 millones de yenes

*Será una transacción en la situación actual y en la transacción oficial del libro.知り合いの会社から引き取ったものの使い道に困ったため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。家屋は1974年築です。実際にこちらの物件を使用していないため、建物の状況や設備の状況について詳細は不明です。事故物件ではありません。きれいな部屋もあるため、住みながらDIYで修繕することも可能かと思います。

徒歩15分圏内に岡谷市立川岸小学校と岡谷市立岡谷西部中学校があります。築年数が経っているため設備等の入れ替えが必要かと思います。修繕が必要です。小型車一台分駐車場あります。現状有姿で引き取ってくださる方にお譲りしたいです。即日引き渡し可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：長野県岡谷市川岸中
土地：208.68㎡
建物：127.39㎡
構造：木造
現況：空き家
希望価格：190万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

La reconstrucción no es posible porque la carretera principal no es una ruta de construcción.前面道路建築路線でないため建て替えは出来ません。

¡Bajamos el precio!値下げしました！

Observaciones sobre el terreno: Además, hay entradas de vehículos 4410-10 y 4410-15.
・Tarifa de ocupación de vías fluviales 1,820 yenes por año
・Existe el compromiso de utilizar el camino de entrada

Observaciones sobre el edificio: Ampliado el 24 de noviembre de Showa 59
・Almacenamiento en el ático disponible

Plan de optimización de ubicación (dentro del área de orientación de funciones urbanas, área de orientación residencial)
Ley de Normas de Construcción, Artículo 22土地備考：他、私道4410番10、4410番15あり
・水路占用料 年間1,820円
・私道使用による確約書あり

建物備考：昭和59年11月24日増築
・屋根裏収納あり

立地適正化計画（都市機能誘導区域内、居住誘導区域内）
建築基準法 第22条

Puntos clave:
■ Podemos gestionar también otras propiedades publicadas en Internet, propiedades a la venta en el lugar y propiedades por recomendación.
■ Enviaremos la documentación de la propiedad por correo electrónico, LINE o por correo postal según sus preferencias.
■ Planificador financiero exclusivo.ここがポイント ■他インターネット掲載物件、現地売り出し物件、紹介物件なども取扱い可能です。 ■希望条件に合わせて物件資料をメール・ＬＩＮＥ・郵送などでお送りします。 ■専属ファイナンシャルプランナー

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