Casas en venta en Okaya Shi, Nagano Ken, Chubu, Japón

Área de construcción: 1F 110.09㎡ (33.3 tsubo) 2F 39.74㎡ (12 tsubo) Tarifa de corretaje: 198,000 yenes Área de uso: Zona residencial de poca altura de clase 1 Relación de superficie de suelo: 50% Relación de superficie de suelo: 80% Otras observaciones: Hay un trastero y garaje建物面積：1F 110.09㎡(33.3坪)　2F 39.74㎡(12坪)
仲介手数料：198,000円
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％　容積率：80％
その他備考：物置・車庫有り

La reconstrucción no es posible porque la carretera principal no es una ruta de construcción.前面道路建築路線でないため建て替えは出来ません。

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Observaciones sobre el terreno: Además, hay entradas de vehículos 4410-10 y 4410-15. ・Tarifa de ocupación de vías fluviales 1,820 yenes por año ・Existe el compromiso de utilizar el camino de entrada Observaciones sobre el edificio: Ampliado el 24 de noviembre de Showa 59 ・Almacenamiento en el ático disponible Plan de optimización de ubicación (dentro del área de orientación de funciones urbanas, área de orientación residencial) Ley de Normas de Construcción, Artículo 22土地備考：他、私道4410番10、4410番15あり
・水路占用料 年間1,820円
・私道使用による確約書あり

建物備考：昭和59年11月24日増築
・屋根裏収納あり

立地適正化計画（都市機能誘導区域内、居住誘導区域内）
建築基準法 第22条

Vacant House Bank [Compra y venta] 4.000.000 yenes Kawagishikami de 4 viviendas, ciudad de Okaya, prefectura de Nagano, zona residencial en la colina, edificio de 2 plantas de estilo japonés 6DK con jardín, terraza, trastero y garaje, suministro de agua y alcantarillado, porche y espacio adjunto空き家バンク【売買】400万円 長野県岡谷市川岸上四丁目　丘の上の住宅地　庭・ベランダ・物置・車庫付き６ＤＫ和風２階建　上下水道　縁側・続き間有

La propiedad está ubicada en un lote de esquina a unos 100 metros al norte del semáforo frente a Nishibu Junior High School en la carretera de la prefectura Shimo-Suwa-Tatsuno (una carretera principal que recientemente se ha mantenido en excelentes condiciones). Una gran parcela en terrazas en una cálida ladera orientada al sur. El lado sureste está abierto y hay una gran vista desde el segundo piso. La propiedad recibe mucha luz solar y no hay plantas en el jardín, por lo que puede disfrutar de la jardinería o del huerto a su gusto. La escuela secundaria está a unos 100 m, la escuela primaria está adyacente y está a unos 300 m, una tienda de conveniencia está a unos 500 m, una cooperativa de crédito está a unos 900 m, la oficina de correos está a 1,1 km, el parque Tsurumine, famoso por sus azaleas, está a unos 400 m, un gran centro comercial está a unos 3,3 km, el Hospital Municipal de Okaya está a unos 3 km y el Ayuntamiento de Okaya está a unos 3,2 km. La propiedad estuvo alquilada hasta hace un año. Las áreas que requieren reparaciones son el baño (hay grietas en las paredes y pisos de baldosas, se requieren reparaciones) y el lavadero (el piso está dañado, se requieren repara県道下諏訪・辰野線（最近綺麗に整備された主要道路）の西部中学校前の信号機を北側へ約100ｍ、入った角地の物件です。南面暖傾斜地のひな段になった広めの土地。南東側は開けていて2階からの眺望も良いです。陽当りも良く、庭には植栽も無く、自分の思いで庭造り又は家庭菜園も充分に楽しめます。中学校は約100ｍ、小学校は地続きで約300ｍ、コンビニ約500ｍ、信用金庫約900ｍ、郵便局1.1㎞、つつじで有名な鶴峰公園約400ｍ、大型ショッピングセンター約3.3㎞、岡谷市民病院約3㎞、岡谷市役所約3.2㎞1年前までは賃貸で賃貸借していました。改修工事が必要な箇所は浴室（タイル張りの壁・床にひび割れが有・改修工事要）洗面所（床の痛みが有、改修工事要）当該宅地は土砂災害警戒区域（土石流）

12 minutos a pie desde la estación de Okaya岡谷駅徒歩12分

Precio: 8 millones de yenes, Superficie del terreno: 144,04 m², Área de construcción: 65,66 m², Distrito escolar: Escuela primaria Shinmei (1300 m), Escuela secundaria del norte de Okaya (650 m), Transporte: Tren: Línea principal de Chuo Distancia de la estación de Okaya: 3200 m, 40 minutos a pie, 10 minutos en coche, Autopista: Nagano Road Okaya I.C. 5 minutos en coche, Aparcamiento disponible Número de coches: 1 disponible, Alcantarillado Alcantarillado público, Fecha de finalización Octubre de 1974, Estado de acceso Dirección: Sur Ancho de la carretera: 5,5 m Público/ clasificación privada: Vía pública Acceso: 2.5m, Dirección: Oeste Ancho de vía: 6m División público/privada: Vía privada Fachada: 6m, Instalaciones Sala BT separada, 2 baños, buena luz solar, tocador para lavar cabello, equipo de iluminación incluido, gas ciudad, abastecimiento de agua, alcantarillado価格 800万円, 土地面積 144.04m², 建物面積 65.66m², 通学区 神明小学校(1300m), 岡谷北部中学校(650m), 交通 電車:中央本線岡谷駅 距離3200m 徒歩40分 自動車10分, 高速道路:長野道 岡谷I.C. 車5分, 駐車場 有　台数：1台あり, 下水 公共下水道, 完成年月日 1974年10月, 接道状況 方角:南 道路幅員:5.5m 公私区分:公道 接面:2.5m, 方角:西 道路幅員:6m 公私区分:私道 接面:6m, 設備 BT別室・トイレ２箇所・日当り良好・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・都市ガス・上水道・下水道

Línea de retroceso de la carretera disponible Plan de optimización de la ubicación (fuera del área de orientación de función urbana, fuera del área de orientación residencial) Área de advertencia de desastres por sedimentos (flujo de escombros/deslizamientos de tierra)道路後退線あり 立地適正化計画（都市機能誘導区域外、居住誘導区域外） 土砂災害警戒区域（土石流・地すべり）

Precio: 6,8 millones de yenes, Superficie del terreno: 202 m², Área de construcción: 107,64 m², Distrito escolar: Escuela primaria Shinmei (1520 m), Escuela secundaria del norte de Okaya (2560 m), Transporte: Tren: Línea principal de Chuo Distancia de la estación de Okaya: 3360 m, 42 minutos a pie, Aparcamiento disponible (1 coche regular/ (1 vehículo ligero) Número de vehículos: 2 vehículos, Aguas residuales Alcantarillado público, Fecha de finalización: Diciembre 1987, Acceso por carretera Dirección: Sudeste Ancho de vía: 2,6m Clasificación pública/privada: Vía pública Fachada : 14m, Equipo Requiere retroceso/Gas propano・Suministro de agua, alcantarillado, electricidad, espacio de estacionamiento para 2 autos, Método de transacción: Intermediario a tiempo completo, Fecha de entrega/entrada: Consulta価格 680万円, 土地面積 202m², 建物面積 107.64m², 通学区 神明小学校(1520m), 岡谷北部中学校(2560m), 交通 電車:中央本線岡谷駅 距離3360m 徒歩42分, 駐車場 有 (普１台・軽１台)　台数：2台あり, 下水 公共下水道, 完成年月日 1987年12月, 接道状況 方角:東南 道路幅員:2.6m 公私区分:公道 接面:14m, 設備 セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分, 取引態様 専任媒介, 引渡し/入居日 相談