Comercial en renta en Okayama Ken, Chugoku, Japón

Alquiler de una parte en la 2.ª planta del edificio. Apto para oficina, estudio/atelier, aula, etc.; posibilidad de alquiler por horas, a consultar. Cuenta con minikitchen compartida, aseo y balcón. A poca distancia a pie de la estación Uno y a menos de 5 minutos a pie del área céntrica (ayuntamiento), ubicación muy conveniente.建物2階部分の間借り。事務所やアトリエ、教室などに利用でき、時間貸しも相談可。共用ミニキッチン・トイレ・ベランダあり。宇野駅まで徒歩圏内で、市役所などの中心地へも徒歩5分以内の便利な立地。

Se alquilará para la primera planta del edificio, que es el espacio trasero del aparcamiento. Esta propiedad de alquiler está convenientemente situada a poca distancia a pie de la estación Uno y a menos de 5 minutos andando del ayuntamiento y otras zonas centrales. Está listo para bricolaje y puede usarse como oficina o taller, con la veranda de la segunda planta disponible como espacio común.駐車場の奥スペースにあたる、建物1階部分の間借りとなります。宇野駅まで徒歩圏内で、市役所などの中心地へも徒歩5分以内の便利な立地にある間借り物件です。DIY可能で、事務所やアトリエに利用でき、2階のベランダを共用スペースとして利用できます。

Comprado a un conocido como inmueble comercial. Está situado lejos, por lo que no puedo gestionarlo y deseo venderlo. La estación Higashi-Tsuyama de la línea JR Kishin está a 16 minutos en coche. Aparcamiento para 5–6 vehículos.

La planta baja se utiliza como local/ oficina (anteriormente se gestionaba un servicio de catering). La segunda planta puede ser utilizada como vivienda; al ser un gran salón, también es posible usarla como alojamiento turístico (minpaku) o como restaurante. Tiene un tamaño suficiente, por lo que, tras una reforma, puede destinarse a minpaku, vivienda, casa de vacaciones, oficina de empresa, etc. También es factible demoler y construir de nuevo, o utilizarlo como inversión. Se busca venta rápida, por lo que preferimos compradores con los que la operación pueda realizarse de forma ágil. Al haber estado desocupada durante muchos años, necesita algunas reformas.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con edificio antiguo
Ubicación: Shimoyokono, Tsuyama, Prefectura de Okayama
Terreno: 570 m²
Edificio: 273 m²
Estructura: acero y madera
Estado actual: desocupada

Precio solicitado: 2.900.000 yenes (impuestos incluidos)
Alquiler: 65.000 yenes/mes

La venta se realiza知り合いから事業用物件として購入しました。遠方なので管理が出来ないので売りたいと思っております。JR姫新線の東津山駅は車で16分です。駐車5～6台駐車可能です。

1階は店舗、事務所使用になっております。（以前は仕出し屋さんを経営していました）2階は住居でも可能ですし、大広間なので、民泊や飲食店としても使用可能です。十分な広さがありますので、リフォームして民泊、その他、住居の他に別荘、会社事務所など色々、使用用途があります。解体して新築など建てる、または投資用としても良いと思います。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。長年空き家だったので、少しリフォームが必要です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岡山県津山市下横野
土地：570m²
建物：273m²
構造：鉄骨・木造
現況：空き家

希望価格：290万円(税込)

賃貸：月65,000円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。