Terrenos en venta en Okazaki Shi, Aichi Ken, Chubu, Japón

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Terreno en venta (terreno residencial). No hay condiciones de construcción, ni propiedad. Divide la tierra para la familia. Las casas generales no pueden construirse en subcasas ni en terrenos expropiados. Tierra: Campo. Planificación urbana: área de coordinación. Ratio de superficie de suelo 60% y ratio de superficie de superficie 200%. Entrega: Entrega actual (consulta).売地（住宅用地）。建築条件なし、所有権。分家用地。分家または収用用地につき一般住宅の建築はできません。地目：畑。都市計画：調整区域。建ぺい率60%・容積率200%。引渡し：現況渡し（相談）。

Será una subfamilia de tierras.分家用地となります。

Terreno residencial. No hay condiciones de construcción. Número de lote: parcela D. Restricciones a las leyes y reglamentos: Zona de gran altitud de Clase 1 (altura máxima 18 m), dentro del área de tratamiento de alcantarillado, área del Artículo 22. Conexión: 6,0 m al suroeste y 7,9 m en la vía pública. Tierra: Campo. Despejando el terreno. La entrega inmediata es posible.住宅用地。建築条件なし。区画番号：D区画。法令等制限：第一種高度地区（最高高さ18ｍ）、下水道処理区域内、22条地域。接道：南西6.0m 公道 接面7.9m。地目：畑。更地渡し。即時引渡し可。

[Comentarios y detalles]
Restricciones a las leyes y reglamentos: Se requiere la solicitud del Artículo 43 del plan urbanístico. Se permiten asentamientos existentes a gran escala (tierras subfamiliares), almacenamiento de materiales y otros usos. Es una venta combinada de dos tiempos. (Compra dividida posible) 22 zonas. Se requiere transferencia agrícola. Los edificios residenciales se venden en un solo pago. El coste de la toma de agua de toda la carretera se requiere por separado. Designación de escribano judicial.
Propiedad nº:6976270723
Fecha de publicación de la información: 2025/10/02. Fecha de actualización programada: 2025/12/11.【備考・詳細】
法令等制限：都市計画43条申請要す。大規模既存集落（分家用地）資材置き場・その他用途可。２筆を合算しての販売です。（分筆購入可）２２条区域。農転要。居住用住宅建築は一筆販売となります。全面道路より水道引き込み費用別途要す。司法書士指定有り。
物件番号：6976270723
情報公開日：2025/10/02。次回更新予定日：2025/12/11。

Sin condiciones de construcción Puedes construir con tu ama de casa favorita. Hecho.建築条件なし　お好きなハウスメーカーさんで建築できます。造成済。

Se trata de un terreno forestal heredado hace varios años. Yo no tengo planes de uso, por lo que agradecería que alguien lo aprovechara de forma útil. La superficie estimada, basada en el plano catastral, es aproximadamente el doble de la superficie registral. (Se descubrió a raíz de recibir una opinión de cierta entidad administrativa). Han pasado unos 30 años desde que la generación anterior lo adquirió por herencia. Está sin tocar, y en ese tiempo no ha habido incidentes ni problemas. No existe levantamiento topográfico; se entrega en el estado actual (venta tal cual).

La forma del terreno es un triángulo rectángulo. No hay ninguna red de servicios (sin suministros). Limita con un parque y está muy cerca de una universidad y de una zona residencial. Se encuentra a menos de 1 km de la estación Honjuku, con buen acceso mediante distintos medios de transporte.

【Resumen del inmueble】※solo terreno
Ubicación: Honjuku-chō, ciudad de Okazaki, prefectura de Aichi
Superficie: 327 m² según registro (estimado 600 m²)
Edificio: —
Estructura: —
Estado actual: terreno forestal

Nota: La operación se realiza en el estado actual y conforme a la superficie registral (venta según registro).数年前に相続した山林です。当方は利用する予定がないため、有効活用していただけるとうれしいです。地籍図を基にした推定面積は、公簿面積の約2倍あります。（某行政機関から意見をいただいたことがきっかけで判明しました。）先代が相続で所有してから30年ほど経ちます。手つかずですが、その間にトラブルが発生した経験もございません。測量なし、現状渡しでお願いします。

形状は直角三角形です。ライフラインは全てなしです。公園に隣接しており、大学及び住宅街がすぐ近くにあります。本宿駅から1km以内にあり各種交通手段でのアクセスが良好です。

【物件概要】※土地のみ
場所：愛知県岡崎市本宿町
土地：公募327㎡（推定600㎡）
建物：
構造：
現況：山林

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terreno residencial, sin condiciones de construcción. En una colina, a 8 minutos a pie de la estación. Hay dibujos de referencia y planos de referencia disponibles. Restricciones a las leyes y reglamentos: Ordenanza. La situación actual se sustituye. Entrega: Inmediata / Consulta.住宅用地、建築条件なし。高台、駅徒歩8分。造成参考図・参考プランあり。法令等制限：がけ条例。現況更地。引渡し：即時/相談。