Casas en venta en Ome Shi, Tokyo To, Kanto, Japón

Superficie del terreno: más de 282 tsubo (aprox. 932 m²). Vivienda amplia de una planta con estilo de casa tradicional japonesa (kominka).『◆敷地面積282坪以上◆古民家風の広々した平屋建

Lo compré en 2020. Hasta ahora, hemos alquilado al mismo inquilino por 50.000 yenes al mes (contrato directo, sin empresa de aval, sin morosidad). La negociación de precios no es posible. No vamos a inspeccionar la entrega tal y como está. Se basa en la compra y venta por parte de los propietarios que cambian.

Como está alquilada, no es posible verla. Después de mudarse, existe la posibilidad de que cueste una cierta cantidad de renovación.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con una casa antigua
Ubicación: Imai, Ciudad de Ome, Tokio
Tierra: 100,91㎡
Construcción: 65.88㎡ 4DK
Estructura: Edificio de dos plantas con tejas de madera construido en el año Showa 55
Estado actual: Arrendamiento desde 2020 50.000 yenes al mes (cambio de propietario)

Ratio de cobertura del edificio: 60% Ratio de superficie: 200%
Área de uso: Zona residencial de clase 1 de rascacielos medios a altos
Abastecimiento de agua y alcantarillado gas propano

*Será una transacción en la situación actual y en la transacción oficial del libro.2020年に購入しました。現在まで同一入居者様に月額5万円で賃貸しています（直接契約、保証会社なし、滞納一度もなし）。値段交渉は不可です。現況でのお渡し、当方で測量は行いません。オーナーチェンジでの売買が前提です。

賃貸中の為、内見は出来ません。退去後はそこそこリフォーム費用かかる可能性あります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：東京都青梅市今井
土地：100.91㎡
建物：65.88㎡　4DK
構造：木造瓦葺2階建て　昭和55年築
現況：2020年より賃貸中　月額5万円（オーナーチェンジ）

建蔽率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種中高層住居専用地域
上下水道　プロパンガス

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Casa unifamiliar usada. Superficie del terreno 132,85 m² (según registro), superficie construida 98,53 m². Zona residencial exclusivamente para viviendas de baja altura (Tipo 1), coeficiente de ocupación 40%, coeficiente de edificabilidad 80%. Anchura de la vía frontal aprox. 5 m. Puntos destacados: Construida en 2015 (Heisei 27), estructura de madera de 2 plantas; terreno de aprox. 40 tsubo; orientada a familias; actualmente habitada, las visitas son con cita previa.中古戸建。土地面積132.85㎡（公簿）、建物面積98.53㎡。第一種低層住居専用地域、建蔽率40%、容積率80%。前面道路幅員約5m。PRポイント：平成27年築・木造2階建、土地約40坪、ファミリー向け、現在居住中のため内覧は予約制。

Zona residencial tranquila; Buena orientación y excelente luz natural; Vivienda de 2 plantas; Disponible para ocupación inmediata.閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可

Vía frontal de más de 6 m; edificio de 2 plantas前道6m以上
2階建

Orientación sur (frente a la vía); Zona residencial tranquila; Se pueden ver fuegos artificiales; Vista a la montaña; Buena vista; Buena ventilación; Buena iluminación solar; Vivienda de 2 plantas南側道路面す
閑静な住宅街
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建

Orientación sur; Vía frontal de 6 m o más; Zona residencial tranquila; Buena iluminación natural; Edificio de 2 plantas南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

Camino llano hasta la estación; Escuela primaria a menos de 10 minutos a pie; Orientación sur con frente a la calle; Supermercado cercano; Edificio de 2 plantas; Terreno llano.駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地

Reformado (interior)
Reformado (exterior)
Reformado (interior y exterior)
Retranqueo (setback) realizado
Zona residencial tranquila
De 2 plantas
Certificado de inspección final de la construcción
Disponible para ocupación inmediata内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
即入居可