Casas en Onjuku Machi, Chiba Ken, Kanto, Japón

¡LA auténtica kominka (casa tradicional) construida en Taisho 6 (1917)!
Delante se extiende un paisaje de arrozales.＼＼　大正６年築のＴＨＥ古民家！　／／
＼＼　目の前に広がる水田風景　／／

¡Casa unifamiliar 3LDK con buena luz solar! ¡Amplio salón con techos inclinados que transmiten la calidez de la madera y una sensación de apertura! ¡Reformada en julio de 2023! ¡Con cercado que también puede ser utilizado como área para perros! ¡También puedes disfrutar de un huerto!日当たり良好な平家3LDK住宅！木の温もりと開放感ある勾配天井の広いリビング！2023年7月外装リフォーム済み！ドッグランとしても活用できるフェンス付き！家庭菜園も楽しめます！

Vivienda totalmente eléctrica construida en 2010, 4LDK. En la amplia parcela de aproximadamente 171 tsubo (≈565 m²) hay numerosos árboles frutales plantados. También se puede disfrutar de huerto y jardinería. Ubicada en una zona residencial tranquila. ¡Disfrute de la vida rural!2010年築のオール電化住宅4LDK！広々した敷地約171坪には豊富な果樹が植えられています！菜園・ガーデニングも楽しめます！閑静な住宅地内！田舎暮らしを満喫！

¡Casa eléctrica de 4LDK construida en 2010! ¡En el amplio terreno de aproximadamente 171 tsubo hay una abundante variedad de árboles frutales plantados! ¡También puedes disfrutar de un huerto y jardinería! ¡En una tranquila zona residencial! ¡Disfruta de la vida rural!2010年築のオール電化住宅4LDK！広々した敷地約171坪には豊富な果樹が植えられています！菜園・ガーデニングも楽しめます！閑静な住宅地内！田舎暮らしを満喫！

¡El LDK es amplio con 20 tatamis! ¡Un hermoso jardín bien cuidado! ¡Con muchos árboles frutales para disfrutar de la cosecha! ¡Ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones!LDKは広々20帖！手入れが行き届いた綺麗な芝庭！庭木も豊富で果実の収穫も楽しめます！定住・別荘どちらでも！

Vivienda 4LDK totalmente electrificada, construida en 2010. La amplia parcela de aproximadamente 171 tsubo (≈565 m²) cuenta con numerosos árboles frutales plantados. También se puede disfrutar de huerto y jardinería. Situada en una zona residencial tranquila; ¡disfrute de la vida rural!2010年築のオール電化住宅4LDK！広々した敷地約171坪には豊富な果樹が植えられています！菜園・ガーデニングも楽しめます！閑静な住宅地内！田舎暮らしを満喫！

Casa de una planta 3LDK con excelente orientación al sol. Amplio salón con techo a dos aguas inclinado que aporta calidez de la madera y sensación de amplitud. Reforma exterior realizada en julio de 2023. Cuenta con valla que puede utilizarse como área para perros (dog run). También dispone de espacio para huerto doméstico.日当たり良好な平家3LDK住宅！木の温もりと開放感ある勾配天井の広いリビング！2023年7月外装リフォーム済み！ドッグランとしても活用できるフェンス付き！家庭菜園も楽しめます！

LDK amplio de 20 tatamis. Jardín de césped bien cuidado y bonito. Numerosos árboles frutales, ¡puede disfrutar también de la cosecha de frutas! Ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones.LDKは広々20帖！手入れが行き届いた綺麗な芝庭！庭木も豊富で果実の収穫も楽しめます！定住・別荘どちらでも！

Se compró en 2021 como propiedad de cambio de propietario. Actualmente, hay una inquilina (una mujer) que sigue residiendo, y el alquiler es de 50,000 yenes al mes.

En 2021, se cambió la bomba del pozo. Actualmente, parece haber un problema con el panel de distribución. Si es necesario cambiarlo en el futuro, el vendedor asumirá los costos incluso después de la transacción. Dado que es una propiedad de cambio de propietario, se solicita que se acepte en su estado actual y se exima de responsabilidad por incumplimiento del contrato. El precio es negociable.

Está alquilada (residencia de aproximadamente 6 años) y el rendimiento bruto es del 18.75%. Dado que el inquilino es un criador de perros y tiene varios en casa, es posible que se necesiten reformas importantes al momento de la salida en el futuro.2021年にオーナーチェンジ物件として購入しました。当時からの入居者（女性1名）が現在も居住しており、賃料は月額5万円です。

2021年に井戸のポンプを交換しました。現状、配電盤に不具合が発生しているようです。今後交換が必要になった場合はお取引の後でも売主側で費用は負担いたします。オーナーチェンジ物件になるので、現状有姿・契約不適合責任免責でお願い致します。価格はご相談に乗ります。

賃貸中（約6年居住）で表面の利回りは18.75％です。賃借人が犬のブリーダーで室内で多頭飼いをしているので将来の退去時には大規模なリフォームが必要になる可能性があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：231.91㎡
建物：56.30㎡
構造：木造平屋建て
現況：賃貸中（5万円／月）
希望価格：320万円（税込み）

Isumi-gun Onjuku-cho Kamifuse (Estación de Onjuku) Edificio de una planta 1LDK
1.500.000 yenes夷隅郡御宿町 上布施（御宿駅） 平屋建 １ＬＤＫ
150万円