Comercial en Osaka Fu, Kansai, Japón

Una casa con tienda en Chuo-ku, ciudad de Osaka. Aceptar consultas de préstamos. Hay disponibles chinos e inglés. A 5 minutos andando desde la estación más cercana.大阪市中央区店舗付住宅。融資相談受付中。中国語・英語対応可。最寄駅徒歩5分。

Casa Torikai Nishi de la ciudad de Settsu con tienda. La rentabilidad es del 9,01% cuando está completamente registrada, y la renta anual cuando está completamente ocupada es de 3,3 millones de yenes (ingreso anual/mensual: 3,3 millones de yenes/275.000 yenes). Observaciones: ★ Tras un cambio de precio y una renovación de unos 2 millones de yenes, el arrendamiento comenzará el 1 de agosto. Extradición: instantánea. Última actualización: 8 de noviembre de 2025.摂津市鳥飼西 店舗付き住宅。満室時利回り9.01%、満室時年収330万円（年収/月収:330万円/27.5万円）。備考: ★価格変更・約２００万円のリフォーム後、８月１日より賃貸開始。引渡:即時。直前の更新日:2025年11月8日。

◇Propietario cambia propiedad◇ Propiedad de tienda. El alquiler mensual es de 136.475 yenes, el alquiler anual es de 1.637.700 yenes y el rendimiento es de aproximadamente el 11,06% (a fecha de 6 de septiembre de 2025). Edificio RC de 4 plantas en la primera planta, área exclusiva de 105,25 m2, construido en julio de 1979, actualmente alquilado.◇オーナーチェンジ物件◇ 店舗用物件。月額賃料136,475円、年間賃料1,637,700円、利回り約11.06％（2025年9月6日現在）。RC造4階建1階部分、専有面積105.25m2、築1979年7月、現況賃貸中。

\\ Terreno amplio y bien formado orientado al sur // ~ Intersección de Yutori y sin diferencia de altura de la carretera ~ ▼[ Terreno residencial efectivo: unos 192 tsubo ] ▼[ Ancho: unos 6,0 m ] ▼[ Espacio: unos 19,6 m ] ◎ Puede usarse para reconstruir sin diferencia de altura de la carretera ◎ Además de su uso propio, también se recomienda para inversión ◎7 minutos a pie de la estación "Minami-Tatsumi" de la línea Sennichimae del metro de Osaka ≪ Edificio 1 (lado norte)≫ □ Estructura: Estructura ligera de acero □ Fecha de construcción: diciembre de 1987 □ Superficie total: 78,07 m2 (unos 23,61 pings) ≪ Edificio 2 (lado sur)≫ □ Estructura: Edificio de una sola planta con estructura de acero □ Fecha de construcción: septiembre de 2018 □ Superficie total: 73,50 m2 (unos 22,23 pings) [Otros] Designación de escribano judicial / R7 impuesto municipal fijo 873553 yen / No hay certificado de inspección / Toma de agua y alcantarillado disponible, no hay toma de gas / Retroceso de la carretera según la línea de construcción del proyecto de desmonte de tierras cultivadas (aprox. 21,42 metros cuadrados) / Prioridad dada a la situación actual [Propiedad actualizada] 2 de noviembre de 20＼＼ 南 向 き の 広 々 と し た 整 形 地 ／／ ～ ゆ と り あ る 間 口 ＆ 道 路 高 低 差 無 し ～

▼［ 有効宅地：約192坪 ］
▼［ 幅　員：約 6.0ｍ ］
▼［ 間　口：約19.6ｍ ］

◎道路高低差もなく建替え用地にも活用可能
◎自己利用の他、投資用としてもおススメです
◎大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩7分

≪ 建物１（北側）≫
□ 構造：軽量鉄骨造平家建
□ 築年月：昭和62年（1987年）12月
□ 延床面積：78.07ｍ2（約23.61坪）

≪ 建物２（南側）≫
□ 構造：鉄骨造平家建
□ 築年月：平成30年（2018年）9月
□ 延床面積：73.50ｍ2（約22.23坪）

【その他】
司法書士指定/R7固都税873553円/検査済証無し/上下水引込有り・ガス引込無し/耕地整理事業の建築線に基づく道路後退有り（約21.42平米）/現況優先
[物件更新日]2025年11月2日

≪ Ingresos de casas adosadas que dan a calles bordeadas de restaurantes y tiendas ≫ Es una zona donde la gente y los coches van y vienen aunque esté en una zona residencial tranquila. ¡Contrato de arrendamiento a largo plazo desde el año Showa 59! Puedes esperar ingresos estables con un aval conjunto. ・Abierto como tienda de aperitivos ・Arriendo desde el 10 de abril (con garante conjunto) ・Orientado al sureste, 17,07 metros cuadrados de terreno de forma formada ・Showa 48 edificio de madera de dos plantas, planta total 22,64 metros cuadrados ・Tiendas de conveniencia, supermercados a menos de 500 m ・La zona circundante es una zona residencial tranquila donde es fácil vivir ・Conveniente para viajar en autobús o coche mirando a la calle≪ 飲食店や商店が建ち並ぶ通り沿いに面した連棟店舗収益 ≫
閑静な住宅街にありながら人や車が行き交うエリアです！
昭和59年より長期賃貸中！連帯保証人付きで安定的な収入が見込めます
・スナック店として営業中
・平成10年4月より賃貸中（連帯保証人付き）
・南東向き、敷地17.07平米の整形地
・昭和48年築木造2階建て、延床22.64平米
・コンビニ、スーパー500ｍ圏内
・周辺は生活しやすい閑静な住宅街
・通りに面しバス・車での移動に便利

◆2 minutos a pie de la estación "Tomitabayashi" de la línea Kintetsu Nagano. La carretera principal (lado noroeste) tiene unos 12,6 m de ancho. La fachada terrestre (lado noroeste) mide unos 14,2 m. Un edificio de estructura de acero de tres plantas. La superficie del edificio es de 47,03 tsubo. Planta: 2+1R × tienda. La primera planta es nuestra propia tienda, la segunda planta es alquilada y la tercera planta la usa nuestra propia empresa (hay sala de descanso, ducha, etc.). El propietario cambia de propiedad: 1 habitación en la segunda planta para alquilar. El rendimiento actual es del 2,40% (ingresos anuales por alquiler de 600.000 yenes). Superficie del terreno: Zona de retroceso 9,6㎡ requerida / Topografía: Llana / Aparcamiento: Ninguno.◆近鉄長野線『富田林』駅徒歩２分。前面道路（北西側）幅員約12.6m。土地間口（北西側）約14.2m。鉄骨造3階建。建物面積47.03坪。間取り：店舗×2＋1R。1階は自社店舗、2階賃貸中、3階は自社利用（休憩室等、シャワー室あり）。オーナーチェンジ物件：2階1室賃貸中。現況利回り2.40％（年間賃料等収入600,000円）。土地面積：セットバック部分面積9.6㎡要／地勢：平坦／駐車場:無し。

Construido en julio de 1989, 21 unidades × 1R de estructura de acero de 5 plantas (estructura en S), 2 × plantas. Ingresos anuales estimados por alquiler: 15.114.000 yenes (rendimiento 7,55%). Transporte: 6 minutos a pie de la estación Fukaebashi en la línea de metro Chuo, a 18 minutos andando desde la estación Release en la línea JR Katamachi. Aparcamiento: Ninguno. Estado de la propiedad: En alquiler.1989年7月築 鉄骨造5階建（S造）1R×21戸、店舗×2戸。年間予定賃料収入 15,114,000円（利回り 7.55％）。交通：地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩6分、JR片町線 放出駅 徒歩18分。駐車場：無。物件現況：賃貸中。

≪ Ingresos de casas adosadas que dan a calles bordeadas de restaurantes y tiendas ≫ Está situada en una zona residencial tranquila, pero en un área donde la gente y los coches van y vienen. ¡Contrato de arrendamiento a largo plazo desde el año Showa 59! Puedes esperar ingresos estables con un aval conjunto. ▼ Puntos ・Abierto como tintorería ・Arriendo desde junio de 59 (con aval conjunto) ・Orientado al sureste, 27,36 metros cuadrados de terreno de forma formada ・Showa 48 edificios de madera de dos plantas, planta total 41,08 metros cuadrados ・Tiendas de conveniencia, supermercados a menos de 500 m ・La zona circundante es una zona residencial tranquila donde es fácil vivir ・Conveniente para viajar en autobús o coche mirando a la calle≪ 飲食店や商店が建ち並ぶ通り沿いに面した連棟店舗収益 ≫
閑静な住宅街にありながら人や車が行き交うエリアにございます。
昭和59年より長期賃貸中！連帯保証人付きで安定的な収入が見込めます

▼ ポイント
・クリーニング店として営業中
・昭和59年6月より賃貸中（連帯保証人付き）
・南東向き、敷地27.36平米の整形地
・昭和48年築木造2階建て、延床41.08平米
・コンビニ、スーパー500ｍ圏内
・周辺は生活しやすい閑静な住宅街
・通りに面しバス・車での移動に便利

Cadenza la Torre (tienda de ventas/oficina). Rendimiento del 5,98% cuando está completamente ocupado, ingreso anual cuando está completamente ocupado, ingreso anual de 1.766.100 yenes, superficie exclusiva 58,68 m2, construido en agosto de 1992. Ubicación: 3-12-10 Tsurumi, Tsurumi-ku, Ciudad de Osaka, prefectura de Osaka. Transporte: Metro de Osaka Línea Nagahori Tsurumi Ryokuchi Estación Imafuku Tsurumi a 5 minutos andando. Comisión de gestión 17.580 yenes, reserva de reparación 3.470 yenes. Empresa de gestión: Mitsubishi Estate Community. Estado actual: En alquiler.カデンツァ・ザ・タワー（売り店舗・事務所）。満室時利回り5.98%、満室時年収176.61万円、専有面積58.68m2、築1992年8月。所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見3-12-10。交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分。管理費17,580円、修繕積立3,470円。管理会社：三菱地所コミュニティ。現況：賃貸中。

Tiendas y oficinas de propiedad seccional (área exclusiva 71,36 m²). Comisión de gestión 119.356 yenes / reserva de reparación 14.664 yenes. Contrato de arrendamiento (cambio de propietario).区分所有の店舗・事務所（専有面積 71.36m²）。管理費119,356円／修繕積立14,664円。賃貸中（オーナーチェンジ）。