Comercial en Osaka Shi, Osaka Fu, Kansai, Japón

Una casa con tienda en Chuo-ku, ciudad de Osaka. Aceptar consultas de préstamos. Hay disponibles chinos e inglés. A 5 minutos andando desde la estación más cercana.大阪市中央区店舗付住宅。融資相談受付中。中国語・英語対応可。最寄駅徒歩5分。

◇Propietario cambia propiedad◇ Propiedad de tienda. El alquiler mensual es de 136.475 yenes, el alquiler anual es de 1.637.700 yenes y el rendimiento es de aproximadamente el 11,06% (a fecha de 6 de septiembre de 2025). Edificio RC de 4 plantas en la primera planta, área exclusiva de 105,25 m2, construido en julio de 1979, actualmente alquilado.◇オーナーチェンジ物件◇ 店舗用物件。月額賃料136,475円、年間賃料1,637,700円、利回り約11.06％（2025年9月6日現在）。RC造4階建1階部分、専有面積105.25m2、築1979年7月、現況賃貸中。

\\ Terreno amplio y bien formado orientado al sur // ~ Intersección de Yutori y sin diferencia de altura de la carretera ~ ▼[ Terreno residencial efectivo: unos 192 tsubo ] ▼[ Ancho: unos 6,0 m ] ▼[ Espacio: unos 19,6 m ] ◎ Puede usarse para reconstruir sin diferencia de altura de la carretera ◎ Además de su uso propio, también se recomienda para inversión ◎7 minutos a pie de la estación "Minami-Tatsumi" de la línea Sennichimae del metro de Osaka ≪ Edificio 1 (lado norte)≫ □ Estructura: Estructura ligera de acero □ Fecha de construcción: diciembre de 1987 □ Superficie total: 78,07 m2 (unos 23,61 pings) ≪ Edificio 2 (lado sur)≫ □ Estructura: Edificio de una sola planta con estructura de acero □ Fecha de construcción: septiembre de 2018 □ Superficie total: 73,50 m2 (unos 22,23 pings) [Otros] Designación de escribano judicial / R7 impuesto municipal fijo 873553 yen / No hay certificado de inspección / Toma de agua y alcantarillado disponible, no hay toma de gas / Retroceso de la carretera según la línea de construcción del proyecto de desmonte de tierras cultivadas (aprox. 21,42 metros cuadrados) / Prioridad dada a la situación actual [Propiedad actualizada] 2 de noviembre de 20＼＼ 南 向 き の 広 々 と し た 整 形 地 ／／ ～ ゆ と り あ る 間 口 ＆ 道 路 高 低 差 無 し ～

▼［ 有効宅地：約192坪 ］
▼［ 幅　員：約 6.0ｍ ］
▼［ 間　口：約19.6ｍ ］

◎道路高低差もなく建替え用地にも活用可能
◎自己利用の他、投資用としてもおススメです
◎大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩7分

≪ 建物１（北側）≫
□ 構造：軽量鉄骨造平家建
□ 築年月：昭和62年（1987年）12月
□ 延床面積：78.07ｍ2（約23.61坪）

≪ 建物２（南側）≫
□ 構造：鉄骨造平家建
□ 築年月：平成30年（2018年）9月
□ 延床面積：73.50ｍ2（約22.23坪）

【その他】
司法書士指定/R7固都税873553円/検査済証無し/上下水引込有り・ガス引込無し/耕地整理事業の建築線に基づく道路後退有り（約21.42平米）/現況優先
[物件更新日]2025年11月2日

Construido en julio de 1989, 21 unidades × 1R de estructura de acero de 5 plantas (estructura en S), 2 × plantas. Ingresos anuales estimados por alquiler: 15.114.000 yenes (rendimiento 7,55%). Transporte: 6 minutos a pie de la estación Fukaebashi en la línea de metro Chuo, a 18 minutos andando desde la estación Release en la línea JR Katamachi. Aparcamiento: Ninguno. Estado de la propiedad: En alquiler.1989年7月築 鉄骨造5階建（S造）1R×21戸、店舗×2戸。年間予定賃料収入 15,114,000円（利回り 7.55％）。交通：地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩6分、JR片町線 放出駅 徒歩18分。駐車場：無。物件現況：賃貸中。

Cadenza la Torre (tienda de ventas/oficina). Rendimiento del 5,98% cuando está completamente ocupado, ingreso anual cuando está completamente ocupado, ingreso anual de 1.766.100 yenes, superficie exclusiva 58,68 m2, construido en agosto de 1992. Ubicación: 3-12-10 Tsurumi, Tsurumi-ku, Ciudad de Osaka, prefectura de Osaka. Transporte: Metro de Osaka Línea Nagahori Tsurumi Ryokuchi Estación Imafuku Tsurumi a 5 minutos andando. Comisión de gestión 17.580 yenes, reserva de reparación 3.470 yenes. Empresa de gestión: Mitsubishi Estate Community. Estado actual: En alquiler.カデンツァ・ザ・タワー（売り店舗・事務所）。満室時利回り5.98%、満室時年収176.61万円、専有面積58.68m2、築1992年8月。所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見3-12-10。交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分。管理費17,580円、修繕積立3,470円。管理会社：三菱地所コミュニティ。現況：賃貸中。

Reiwa 4/12 renovado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Agradecemos consultas distintas a la venta y a esta propiedad.令和4年12月 改装済。お気軽にお問い合わせください。売却や本物件以外のご相談も歓迎です。

Una antigua casa de madera de una planta. Una tienda de ramen oculta en una antigua casa de pueblo.木造平屋建ての古民家。古民家群にある隠れ家のラーメン店居抜。

Una estructura de madera de dos plantas con un ambiente retro que ha sido restaurada desde una casa familiar de 100 años. Un restaurante que puede abrir inmediatamente en una esquina de una antigua casa popular. También hay habitaciones privadas en la segunda planta.築100年の古民家長屋を再生したレトロな雰囲気の2階建て木造。古民家群の一角にある即営業可能な飲食店居抜き店舗。2階の個室も利用可能。

Un distrito comercial popular, la zona de Honmachi. Muchas empresas, grandes y pequeñas, han montado oficinas, y el acceso a distintos lugares es bueno. El entorno de oficina que rodea es bueno y hay muchos restaurantes. La entrada también es preciosa, con renovaciones de diseñador. Un edificio de diseño a lo largo de la calle Bigocho. Oficina de diseño con techos altos. Cada habitación está completamente asegurada.人気のビジネス街、本町エリア。大小含め、数多くの企業が事務所を設置しており、各所へのアクセスも良い。周辺のオフィス環境も良好で飲食店も数多い。デザイナーズリノベーションでエントランスもきれいです。備後町通り沿いのデザイナーズビル。天井高確保されたデザインオフィス。各部屋セキュリティ完備。

Una propiedad comercial de alquiler en Kita-ku, ciudad de Osaka. Tienda independiente en una zona residencial. Acceso extenso por múltiples medios de transporte. En abril del quinto año de Reiwa, fue renovado y convertido en una antigua tienda privada con una renovación completa. También puedes comer y beber mucho en la casa de la casa.大阪市北区の事業用賃貸物件。住居エリアの戸建て店舗。多数の交通機関利用で広範囲のアクセスが可能。令和5年4月にフルリノベーションで古民家風店舗に改装。メゾネットで重飲食も可能。