Comercial en Osaka Shi, Osaka Fu, Kansai, Japón

Una casa con tienda en Chuo-ku, ciudad de Osaka. Aceptar consultas de préstamos. Hay disponibles chinos e inglés. A 5 minutos andando desde la estación más cercana.大阪市中央区店舗付住宅。融資相談受付中。中国語・英語対応可。最寄駅徒歩5分。

◇Propietario cambia propiedad◇ Propiedad de tienda. El alquiler mensual es de 136.475 yenes, el alquiler anual es de 1.637.700 yenes y el rendimiento es de aproximadamente el 11,06% (a fecha de 6 de septiembre de 2025). Edificio RC de 4 plantas en la primera planta, área exclusiva de 105,25 m2, construido en julio de 1979, actualmente alquilado.◇オーナーチェンジ物件◇ 店舗用物件。月額賃料136,475円、年間賃料1,637,700円、利回り約11.06％（2025年9月6日現在）。RC造4階建1階部分、専有面積105.25m2、築1979年7月、現況賃貸中。

\\ Terreno amplio y bien formado orientado al sur // ~ Intersección de Yutori y sin diferencia de altura de la carretera ~ ▼[ Terreno residencial efectivo: unos 192 tsubo ] ▼[ Ancho: unos 6,0 m ] ▼[ Espacio: unos 19,6 m ] ◎ Puede usarse para reconstruir sin diferencia de altura de la carretera ◎ Además de su uso propio, también se recomienda para inversión ◎7 minutos a pie de la estación "Minami-Tatsumi" de la línea Sennichimae del metro de Osaka ≪ Edificio 1 (lado norte)≫ □ Estructura: Estructura ligera de acero □ Fecha de construcción: diciembre de 1987 □ Superficie total: 78,07 m2 (unos 23,61 pings) ≪ Edificio 2 (lado sur)≫ □ Estructura: Edificio de una sola planta con estructura de acero □ Fecha de construcción: septiembre de 2018 □ Superficie total: 73,50 m2 (unos 22,23 pings) [Otros] Designación de escribano judicial / R7 impuesto municipal fijo 873553 yen / No hay certificado de inspección / Toma de agua y alcantarillado disponible, no hay toma de gas / Retroceso de la carretera según la línea de construcción del proyecto de desmonte de tierras cultivadas (aprox. 21,42 metros cuadrados) / Prioridad dada a la situación actual [Propiedad actualizada] 2 de noviembre de 20＼＼ 南 向 き の 広 々 と し た 整 形 地 ／／ ～ ゆ と り あ る 間 口 ＆ 道 路 高 低 差 無 し ～

▼［ 有効宅地：約192坪 ］
▼［ 幅　員：約 6.0ｍ ］
▼［ 間　口：約19.6ｍ ］

◎道路高低差もなく建替え用地にも活用可能
◎自己利用の他、投資用としてもおススメです
◎大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩7分

≪ 建物１（北側）≫
□ 構造：軽量鉄骨造平家建
□ 築年月：昭和62年（1987年）12月
□ 延床面積：78.07ｍ2（約23.61坪）

≪ 建物２（南側）≫
□ 構造：鉄骨造平家建
□ 築年月：平成30年（2018年）9月
□ 延床面積：73.50ｍ2（約22.23坪）

【その他】
司法書士指定/R7固都税873553円/検査済証無し/上下水引込有り・ガス引込無し/耕地整理事業の建築線に基づく道路後退有り（約21.42平米）/現況優先
[物件更新日]2025年11月2日

Construido en julio de 1989, 21 unidades × 1R de estructura de acero de 5 plantas (estructura en S), 2 × plantas. Ingresos anuales estimados por alquiler: 15.114.000 yenes (rendimiento 7,55%). Transporte: 6 minutos a pie de la estación Fukaebashi en la línea de metro Chuo, a 18 minutos andando desde la estación Release en la línea JR Katamachi. Aparcamiento: Ninguno. Estado de la propiedad: En alquiler.1989年7月築 鉄骨造5階建（S造）1R×21戸、店舗×2戸。年間予定賃料収入 15,114,000円（利回り 7.55％）。交通：地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩6分、JR片町線 放出駅 徒歩18分。駐車場：無。物件現況：賃貸中。

Cadenza la Torre (tienda de ventas/oficina). Rendimiento del 5,98% cuando está completamente ocupado, ingreso anual cuando está completamente ocupado, ingreso anual de 1.766.100 yenes, superficie exclusiva 58,68 m2, construido en agosto de 1992. Ubicación: 3-12-10 Tsurumi, Tsurumi-ku, Ciudad de Osaka, prefectura de Osaka. Transporte: Metro de Osaka Línea Nagahori Tsurumi Ryokuchi Estación Imafuku Tsurumi a 5 minutos andando. Comisión de gestión 17.580 yenes, reserva de reparación 3.470 yenes. Empresa de gestión: Mitsubishi Estate Community. Estado actual: En alquiler.カデンツァ・ザ・タワー（売り店舗・事務所）。満室時利回り5.98%、満室時年収176.61万円、専有面積58.68m2、築1992年8月。所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見3-12-10。交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分。管理費17,580円、修繕積立3,470円。管理会社：三菱地所コミュニティ。現況：賃貸中。

Reiwa 4/12 renovado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Agradecemos consultas distintas a la venta y a esta propiedad.令和4年12月 改装済。お気軽にお問い合わせください。売却や本物件以外のご相談も歓迎です。