Departamentos en venta en Ota Ku, Tokyo To, Kanto, Japón

☆ Reforma interior en 2024
☆ Actualmente operando como casa compartida (share house)
☆ Acceso a dos líneas de tren
Posible uso futuro como alojamiento turístico (minpaku)
Se aceptan consultas con asesor fiscal y sobre gestión
Presentación para compradores sin fondos propios (0 yen)☆2024年内装リフォーム
☆シェアハウスとして運用中
☆二路線利用可能
将来的には民泊としての利用も可能
税理士相談、管理の相談等承ります
自己資金0円 ご紹介中
売主物件につき、条件等ご相談可能

Actualmente con todas las unidades ocupadas. A 22 minutos a pie de la estación Ōmori (línea JR Keihin-Tohoku) y a 26 minutos a pie de la estación Heiwajima (línea Keikyū Main). Consta de 4 apartamentos y una vivienda unifamiliar. Superficie de set-back: 10,87 m² + vía privada: 19,17 m² (total 30,04 m²). Hay asuntos que deben ser notificados.◎満室稼働中。JR京浜東北線「大森」駅 徒歩22分、京急本線 平和島駅 徒歩26分。アパート4室と戸建部。セットバック部分10.87m²＋私道19.17m²（計30.04m²）。告知事項有。

• A 10 minutos a pie de la estación Ōmori (línea JR Keihin–Tōhoku).
• Construido en enero de 2013; estructura de hormigón armado (RC), edificio de 3 plantas sobre rasante y 1 sótano.
• Distribución: 1K × 23 unidades (1K = habitación + cocina).
• Observaciones: se entrega con todas las unidades desocupadas; también puede utilizarse como vivienda corporativa.
• Ingresos anuales con ocupación al 100%: ¥14,400,000 (rentabilidad bruta al 100%: 5,17%).■ JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
■ 2013年1月築・鉄筋コンクリート造地下1階付き地上3階建て
■ 間取り：1K×23戸
■ 備考：全空にて引渡、社宅としても利用可能
■ 満室時年収：1,440万円（満室時利回り5.17%）

Hay un edificio en total, 38 unidades en total (todas viviendas para residentes de Tokio) y Ota Ward Industrial Plaza PIO y Centro Regional de Promoción de Pequeñas y Medianas Empresas de Jonan. Escuela Primaria Nangama... 4 minutos a pie Escuela secundaria Higashigama... 8 minutos a pie. Hay un súper centro comercial frente a la estación. Hay casos en los que el plano de planta y la situación actual son diferentes (tipo invertido). En ese caso, daremos prioridad a la situación actual.全1棟・総戸数38戸（全戸都民住宅）隣接して大田区産業プラザPIO・城南地域中小企業振興センターがあります。南蒲小学校…徒歩4分　東蒲中学校…徒歩8分。駅前にスーパー・ショッピングセンターがあります。間取り図と現況が異なる場合（反転タイプ）があります。その場合は、現況を優先させていただきます。

A 1 minuto a pie de la estación Ishikawadai; construido en 1985 y conforme a las nuevas normas de resistencia sísmica (post-1981); unidad en 5.º piso, 32 m²; Uso del suelo: zona residencial de categoría I para edificios de mediana/alta altura.【石川台駅まで徒歩1分】　【1985年築・新耐震基準マンション】　【5階部分・32平米】　用途地域：第一種中高住専

Inmueble reformado y desocupado, ideal como vivienda de empresa o para teletrabajo. No deje de ver la magnífica vista desde la 8.ª planta.

Resumen de la propiedad (propiedad en régimen de condominio):
Ubicación: Omori-naka, distrito Ōta, Tokio, Japón
Terreno: derecho de arrendamiento (según la antigua Ley de Arrendamientos), vigente hasta el 29 de mayo de 2049
Edificio: propiedad
Estructura: SRC, 11 plantas
Año de construcción: Heisei 3 (1991)
Distribución: 1K, 14.21 m², balcón orientado al sureste
Estado actual: desocupado
Precio solicitado: 12,500,000 yenes (1,250万円)

Hay gastos de administración y fondo de reparaciones: cuota de administración 6,630 yenes/mes, fondo de reparaciones 6,450 yenes/mes, renta del terreno 742 yenes/mes.空室リフォーム済みのため、社宅、テレワーク等に最適です。8階からの素晴らしい眺望を是非ご覧下さい。

【物件概要】（区分所有）
場所:東京都大田区大森中
土地:借地権（旧借地法　2049年5月29日まで）
建物:所有権
構造:SRC11階建
築年:平成3年
間取り:1K　14.21㎡ 南東バルコニー
現況:空室
希望価格:1,250万円

管理費・修繕積立金等あり（管理費6,630円/月、修繕積立金6,450円/月、借地料742円/月）