Terrenos en venta en Ranzan Machi, Saitama Ken, Kanto, Japón

Lo compré a nuestra inmobiliaria en la primavera de 2024. Es un bosque de montaña con un total de 16 trazadas. Actualmente, algunos de ellos están alquilados como campamento exclusivo para socios. Parece que las propiedades rentables en las montañas y los bosques son valiosas. El campamento para socios tiene un contrato de un año. Es una propiedad perfecta para quienes quieren ganar un ingreso estable y poseer sus propias montañas. Se puede llegar en menos de 90 minutos desde el centro de la ciudad, y la ubicación también es atractiva, ya que está a 5 minutos en coche del enlace.

【Resumen de la propiedad】 *Solo terreno
Ubicación: Ciudad de Arashiyama, distrito de Hiki, prefectura de Saitama
Terreno: 23.277㎡ (16 transacciones en total)
Edificio:
Estructura:
Estado actual: Montañas y bosques

Alquiler esperado para ocupación completa: 1.474.000 yenes (rendimiento asumido para ocupación completa 10,5%)
Alquiler actual: 1.210.000 yenes (rendimiento actual 8,64%)
Entrada de la línea de vida (agua, electricidad, etc.): Ninguna

*Será una transacción en la situación actual y en la transacción oficial del libro.2024年の春に弊社不動産会社で購入しました。全16筆の山林です。現在はその一部を会員制キャンプ場として貸し出しております。山林で収益物件というのは貴重かと思われます。会員制キャンプ場は1年契約です。安定的な収入を得られるとともに、ご自身で山を持ちたいという方にピッタリな物件になります。都心から90分弱で行くことができ、インターから車で5分という立地も魅力です。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県比企郡嵐山町
土地：23,277㎡（全16筆）
建物：
構造：
現況：山林

満室想定賃料：147.4万円（満室想定利回り10.5%）
現況賃料：121.0万円（現況利回り8.64%）
ライフライン引込み（水道・電気等）：全てなし

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

No hay condiciones de construcción, propiedad, entrega inmediata posible, terreno vacío. Tierra: Campo. Restricciones a leyes y regulaciones: Ley de Tierras Agrícolas (se ha obtenido la notificación de la conversión). Factura del agua (para calibre 20mm): 388.000 yenes.建築条件なし、所有権、即引渡し可、更地。地目：畑。法令等制限：農地法（転用届取得済）。水道負担金（20mm口径の場合）：388,000円。

No hay condiciones de construcción. Organiza el terreno. Actualmente está en alquiler, pero será desalojado y entregado tan pronto como se decida el contrato. Método de entrega: Terreno vacío (consulta).建築条件なし。区画整理地内。現況賃貸中ですが、ご契約決まり次第更地にして引渡し予定。引渡し方法：更地渡し（相談）。

Fecha de publicación de la información: 2024/09/10. La propiedad está despejada, no tiene condiciones de construcción, no es propiedad y puede ser entregada inmediatamente. Restricciones a leyes y regulaciones: Área de Control de Urbanización nº 11, Área de Almacenamiento de Bienes Culturales Enterrados. Hay una tubería de 20 mm en el solar residencial desde el edificio principal de suministro de agua (75 mm). La superficie mínima del terreno según lo dispuesto en el artículo 33, apartado 4 de la ley es de 300 metros cuadrados.情報公開日: 2024/09/10。物件は更地、建築条件なし、所有権、即引渡し可。法令等制限：市街化調整区域11号、埋蔵文化財包蔵地域。水道本館（75mm）から宅地内に20mm管が入っています。法第33条第4項の規定による最低敷地面積は300平方メートルです。

No hay condiciones de construcción. Propiedad. Fue extraditado de inmediato. Cambia el suelo. Instalaciones: suministro de agua, alcantarillado, gas propano. Observaciones: Suministro de agua East Road VP75mm Sí / East Road Sugaya Route 107 (Ancho aprobado de 3,85 m a 9,67 m)建築条件なし。所有権。即引渡し可。更地。設備：上水道、下水道、プロパンガス。備考：上水道　東側道路　ＶＰ７５ミリ　有／東側道路　菅谷１０７号線（認定幅員３．８５Ｍ〜９．６７Ｍ）