Departamentos en venta en Sagamihara Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japón

Edificio de apartamentos de alta rentabilidad con una rentabilidad del 9,24%. Buen acceso al centro de la ciudad, inmueble adecuado para la gestión patrimonial a largo plazo. Actualmente alquilado al completo.利回り9.24%の高収益一棟アパート。都心へのアクセス良好で、長期的な資産運用に適する物件。満室賃貸中。

Edificado en mayo de 2000 (Heisei 12). A 1 minuto a pie de la estación Minami-Hashimoto de la línea Sagami. Desde el balcón se pueden ver las montañas de Tanzawa. La propiedad está alquilada (renta mensual ¥105,000), pero se vende por reorganización de activos. Se trata de un contrato con plazo hasta finales de mayo de 2024 (Reiwa 6). Propiedad en régimen de copropiedad (11.º piso de un edificio de 11 plantas; 3LDK; superficie privativa 53,40 m²). Precio solicitado: ¥22,300,000 (no negociable). Consulte el anuncio para más detalles.平成12年5月築。相模線・南橋本駅徒歩1分。ベランダから丹沢の山並みが望めます。物件は賃貸中（月額105,000円）ですが資産整理のため売却。今回は令和6年5月末までの期限付き契約。区分所有（11階建の11階・3LDK、専有面積53.40㎡）。希望価格：2,230万円（交渉不可）。詳細は掲載文参照。

He sido propietario durante aproximadamente 6 años y durante ese tiempo lo he puesto en alquiler. La renta es de alrededor de 30.000 yenes. Estoy considerando venderlo cuando el inquilino desocupe en julio; la venta sería posible a partir de finales de julio.

A 4 minutos a pie de la estación Aibudai-mae, edificio de hormigón armado con acceso con cerradura automática (auto-lock), con jardín amplio, Wi‑Fi gratuito y una comunidad de propietarios bien organizada.

Puntos negativos: solo paran los trenes locales en la estación y es una vivienda en la planta baja.

[Resumen de la propiedad] (propiedad por unidades)
Ubicación: Aibudai, distrito Minami, ciudad de Sagamihara, prefectura de Kanagawa
Terreno:
Superficie construida: 18 m², planta 1 de un edificio de 3 plantas
Estructura: hormigón armado
Estado de ocupación: ocupado (se espera desocupación a mediados de julio)

Gastos de comunidad y fondo de reparaciones: 10.100 yenes
Antigüedad: 36 años (marzo de 1987)

Precio solicitado: 2.700.000 yenes6年ほど所有し、その間賃貸に出しておりました。家賃は約3万円です。7月に入居者が退去するタイミングで売却を検討しています。売却可能時期は7月下旬以降です。

相武台前駅徒歩4分、オートロックの鉄筋コンクリートマンション、広い庭付き、Wi-Fi無料、管理組合がしっかりしています。

イマイチな点としては各駅のみ停車駅であること、1階の部屋という点です。

【物件概要】（区分所有）
場所：神奈川県相模原市南区相武台
土地：
建物：18㎡　地上3階建1階部分
構造：鉄筋コンクリート
現況：入居(7月中旬退去予定)

管理費・修繕積立金：10,100円
築年数：36年(1987年3月)

希望価格：270万円

Es un condominio de segunda mano que permite una vida cómoda y conveniente. Dispone de aparcamiento para bicicletas, por lo que no hay que preocuparse por robos de bicicletas. El inmueble cuenta con un zapatero (shoe box) para almacenar calzado, que suele ser difícil de guardar. Al estar en las cercanías de la ciudad, se puede disfrutar de las compras en un entorno residencial tranquilo. La superficie exclusiva de 16,87 m² es conocida por ofrecer una buena habitabilidad. Se trata de un estudio (1R). El interior está en buen estado, por lo que podría ser adecuado como inversión. Persona a cargo: Shuhei Kishida. Estacionamiento: no disponible. Fecha de actualización del inmueble: 18 de febrero de 2026.便利で快適な生活ができる中古マンションです。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。何かと収納に困る靴を収納できるシューズボックス付きの物件です。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。専有面積16.87平米の物件は住み心地が良いと評判です。こちらはワンルームの物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。[物件担当者]岸田 周平 [駐車場]無 [物件更新日]2026年2月18日

Baño y aseo separados. Videoportero (TVインターホン), cocina tipo sistema, conexión a Internet de alta velocidad, con función de recalentamiento de la bañera (追い焚き). Piso de segunda mano orientado al sur. Encargado del inmueble: Kishida Shūhei (岸田 周平). Aparcamiento: no disponible. Fecha de actualización del anuncio: 18 de febrero de 2026.〇バストイレ別。TVインターホン、システムキッチン、高速回線、追い焚き機能付き。南向きの中古マンション。物件担当者：岸田 周平。駐車場：空無。物件更新日：2026年2月18日。

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