Departamentos en venta en Saikai Shi, Nagasaki Ken, Kyushu, Japón

¡Propiedad de cambio de propietario! ¡Se ha reducido el precio! ¡Rendimiento del 29.26% cuando está completamente alquilado!弘前大学病院近くのアパートです。

Propiedad de cambio de propietario. Se permiten mascotas, pero hay reglas específicas. Es el último piso, orientado al sur, con buena vista. Es una propiedad valorada en alrededor de 13 millones de yenes según la evaluación de IA, y se realizaron grandes obras de reparación desde diciembre de 2022 hasta enero de 2023 (pintura del balcón y renovación de la puerta de entrada). Se reformó en octubre de 2021 (cambio de suelo, cambio completo de papel tapiz, inodoro (con asiento de lavado), cocina, tocador, bañera (suelo del baño reparado), cambio de grifos, intercambio de calentador de agua, y se cambiaron 3 habitaciones japonesas a habitaciones occidentales). Actualmente está alquilado por 63,000 yenes (rendimiento bruto del 9.7%). Cuota de administración de 3,000 yenes, fondo de reparación de 14,000 yenes. Momento de entrega: a consultar. Se vende en el estado actual y según el registro público.オーナーチェンジ物件です。ペット可ですが細則があります。最上階南向きで眺望良好です。AI査定1300万円台の物件で、2022年12月～2023年1月大規模修繕工事（バルコニー塗装および玄関ドア改修）がありました。2021年10月リフォーム済（床張替、壁紙全張替、トイレ（洗浄便座）、キッチン、化粧台、浴槽（浴室床は補修）、水栓類、給湯器交換、和室3部屋を洋室に変更）。現在賃料63,000円で賃貸中（表面利回り9.7％）。管理費3,000円、修繕積立金14,000円。引渡し時期：応相談。現状有姿・公簿売買。

Propiedad en subasta (edificio "Futaba Corporas"). Vivienda de propiedad dividida (2DK) y garaje, venta de participaciones en múltiples parcelas de terreno. Precio de venta base 1,124,000 yenes. Consulte la información publicada para el período de licitación y la fecha de apertura de ofertas.競売物件（マンション「二葉コーポラス」）。区分所有の居宅（2DK）と車庫、土地は複数区画の持分売り。売却基準価額1,124,000円。入札期間および開札日は掲載情報を参照。

Este terreno y edificio son propiedad de mi madre, pero hemos decidido venderlo para cubrir los gastos de vida en la vejez. Los pisos 1 y 2 están disponibles para ocupación inmediata. El tercer piso es un apartamento de dos habitaciones que actualmente se alquila a 55,000 yenes por habitación. Se puede obtener ingresos por alquiler. Es muy popular y se llena rápidamente. La ubicación tiene un buen acceso al transporte público, a solo 500 m a pie de la estación de monorraíl de Oroku, y hay varias paradas de autobús cercanas que permiten acceder al aeropuerto de Naha y al centro de la ciudad de Naha mediante transporte público.

【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Tahara, Naha, Okinawa
Terreno: 203.84㎡, terreno residencial
Edificio: 233.19㎡
Pisos 1 y 2: vivienda (vacante) 152.27㎡, 3er piso: edificio de apartamentos (2 habitaciones/2 habitaciones alquiladas) 80.92㎡
Estructura: edificio de hormigón armado con techo de hormigón y tejas, 3 pisos
Antigüedad: 23 años (finalización en abril de 1996)
Estado actual: pisos 1 y 2 vacantes, 3er piso con 2 habitaciones alquiladas
Precio deseado: 98,000,000 yenes母親が所有している土地建物ですが、老後の生活費に充てるため、この度売却することにしました。1・2階は即時入居できます。3階は2部屋賃貸住宅となっていて、現在1室5.5万円で2部屋賃貸中です。不動産収入が得ることができます。人気が高く、空いてもすぐに埋まります。公共交通の便が良いため、モノレール小禄駅から500m徒歩7分、付近には複数のバス停があり、那覇空港や那覇市都心部に公共交通機関で移動できます。

【物件概要】
場所:沖縄県那覇市田原
土地:203.84㎡　宅地
建物:233.19㎡
1・2階 居宅(空室)152.27㎡、3階 共同住宅(2部屋/2部屋賃貸中)80.92㎡
構造:鉄筋コンクリート造コンクリート屋根・瓦重ね葺3階建
築年数:23年(1996年4月竣工)
現況:1・2階空室、3階2部屋賃貸中
希望価格:9,800万円