Terrenos en venta en Saiki Shi, Oita Ken, Kyushu, Japón

Situación actual: Desbroce de la tierra Cortamos el césped con regularidad, pero dependiendo de la época del año, el césped crecerá. [Historia y situación actual] Lo conseguí por herencia, pero apenas lo he usado. En el pasado, era la tierra donde mis padres cultivaban. Cuando fui allí en diciembre de 2024, había algunas sobras, como tinas y hierba muerta. Las estacas fronterizas pudieron confirmarse visualmente, pero no fueron investigadas con precisión por expertos. Es un terreno cuadrado rodeado de bloques de hormigón en tres direcciones excepto por el acceso por carretera, y las casas están construidas a ambos lados. El río Kitachi y el río fluyen cerca, y el supermercado también está a poca distancia. En cuanto al terreno, creo que es posible convertirlo en terreno residencial como construir una casa mientras es un campo, en un estado plano y casi sin pendiente. *Por favor, investigue usted mismo. Dado que está fuera del área de planificación de la ciudad, verifique los detalles de la planificación urbana y la arquitectura directamente con la sección de la ciudad después de verificar el sitio. Además del precio de compra, se incurrirá en los siguientes costos como resultado d現況：更地　定期的に草刈りをしていますが時期によっては草が茂ります。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。昔は両親が作物を作っていた土地です。2024年12月に現地に行ってきたところ、桶や枯れ草などの残置物が少しありました。境界杭は目視では確認できましたが、専門家による正確な調査をいれたわけではありません。接道部分以外の三方向をコンクリートブロックに囲まれている四角い土地で、両隣には家が建っています。
すぐ近くには木立道川と志手川が流れており、スーパーも徒歩圏内です。土地については、傾斜もほぼないフラットな状態で、畑ながら家を建てる等の宅地転用も可能だと思います。※ご自身にて調査をお願いいたします。都市計画区域外のため、都市計画や建築に関する詳細は現地確認後、市の担当課にて直接確認してください。
取得に伴い、売買代金のほか、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てたうえでお問合せください。
【物件のウリとイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらかも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/oitasaikishitsurumi/

☆ ¡El sitio tiene 300,66 metros cuadrados (alrededor de 90 tsubo) de tierra plástica y tierra plana según los registros oficiales! ☆ ¡Hay muchos supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, etc. en el vecindario! Se ♪ encuentra a 5 minutos a pie de la escuela primaria☆敷地は公簿で300.66㎡（約90坪）の整形地、平坦な土地です！ ☆近隣には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等充実！小学校まで徒歩5分で通える立地です♪

Terreno residencial. No hay condiciones de construcción, propiedad, condición actual: terreno vacío, entrega: consulta / entrega actual.住宅用地。建築条件なし、所有権、現況：更地、引渡し：相談 / 現況渡し。

Terreno residencial, sin condiciones de construcción, título, terreno vacío tal cual. Tierra: Campo. Superficie: 245,00㎡. Fecha de publicación de la información: 2024/10/21.住宅用地、建築条件なし、所有権、現況更地。地目：田。土地面積：245.00㎡。情報公開日：2024/10/21。

[Oita Estate Co., Ltd.] Ciudad de Saeki, Oji Ikeda, Shimokube, terreno residencial (terreno en venta). Superficie terrestre: 312.00㎡ (94.37 pings). Aplicación óptima: terreno residencial. Equipo: fosa séptica, gas propano. Tierra: Campo. Relación de superficie de suelo/relación de superficie: 60%/200%. Sin condiciones de construcción, propiedad, situación actual: terreno vacío.【大分地所株式会社】佐伯市 大字池田下久部 住宅用地（売土地）。土地面積：公簿 312.00㎡（94.37坪）。最適用途：住宅用地。設備：浄化槽、プロパンガス。地目：田。建ぺい率/容積率：60%／200%。建築条件なし、所有権、現況：更地。

【Oita Estate Co., Ltd.】Saeki City Shinmejima 2-chome (Estación Saeki) Terreno residencial (Terreno en venta) Detalles de la propiedad de terrenos en venta en Saeki City. Según una teoría del futuro, vivimos en una "era de optimización" en la que se requieren diversas cosas para satisfacer las necesidades de cada individuo. Oita Estate logra la mejor optimización (emparejamiento) entre personas y bienes raíces.【大分地所株式会社】佐伯市 新女島２丁目 (佐伯駅) 住宅用地 佐伯市の売地の(売土地)物件詳細。ある未来理論によると、私たちは様々なことが各個人の要求に適合することが求められる「最適化時代」に生きています。大分地所は、人と不動産のベストマッチング（最適化）を実現します。

Suelo residencial. Sin condiciones de construcción. Propiedad. Cambia el terreno.住宅用地。建築条件なし。所有権。更地。

Tipo de propiedad: terreno en venta. Ubicación: Kaminada, ciudad de Saeki, prefectura de Oita. Superficie terrestre: 251,00㎡ (75,92 pings) en el libro oficial. Precio: 2,2 millones de yenes. No hay condiciones de construcción, propiedad ni entrega inmediata posible. Estado: Limpiando. Entrega: Inmediata / según esté disponible.物件種目: 売地。所在地: 大分県佐伯市上灘。土地面積: 公簿251.00㎡（75.92坪）。価格: 220万円。建築条件なし、所有権、即引渡し可。現況: 更地。引渡し: 即時 / 現況渡し。

Terreno residencial, sin condiciones de construcción, propiedad. Superficie terrestre: 169,74㎡ (51,34 pings) en el libro oficial. Transporte: Estación Saeki de la línea principal JR Nippo a 40 minutos andando. Ratio de superficie de suelo 60% / ratio de superficie de suelo 200%.住宅用地、建築条件なし、所有権。土地面積：公簿169.74㎡（51.34坪）。交通：ＪＲ日豊本線 佐伯駅 徒歩40分。建ぺい率60%／容積率200%。