Departamentos en Saitama Ken, Kanto, Japón

Esta es la página de presentación de la propiedad del City House Kitamoto Building No. 4 (4LDK/2ª ~ 3ª planta). Además de cualquier pregunta sobre la propiedad, no dude en contactar con Pitat House si tiene alguna duda sobre la propiedad, como solicitudes de información, entorno o contratos. (AN400067)シティハウス北本４号棟（4LDK/2階~3階）の物件紹介ページです。物件に関する質問の他、案内希望、周辺環境、契約についてなどご不明な点がありましたらお気軽にピタットハウスまでお問い合わせください。（AN400067）

Es un condominio pet friendly que compré con la sensación de que cada día es un resort. Solía vivir con perros y gatos, pero decidí mudarme a la prefectura de Nagano, que es rica en naturaleza, para intentar la autosuficiencia. Como está frente al parque Mizumoto, el paisaje es el mejor y hay cerezos en flor debajo del apartamento. He oído que incluso en caso de desastre, los suministros de socorro se entregarán en el Parque Mizumoto frente a ti. Dado que está en el 6º piso, creo que es lo suficientemente alto como para estar tranquilo incluso en caso de daños por inundación. El estacionamiento en el condominio se puede alquilar por 1,000 yenes por mes. El aparcamiento para bicicletas cuesta 100 yenes. Sin embargo, vivía con perros y gatos, por lo que necesito renovarlo por completo. Los baños, lavabos, paredes, techos, pisos, puertas, etc. también necesitan ser reemplazados. He oído que habrá trabajos de reparación a gran escala en 2025. El parque Mizumoto está justo enfrente de ti, por lo que puedes estar tranquilo incluso en caso de desastre. Se admiten mascotas, y el gerente también vive en el apartamento. La comisaría de policía también está a unos 100 metros. La parada de au毎日がリゾート、という気分で購入したペット可のマンションです。犬や猫と住んでおりましたが、自然豊かな長野県で自給自足に挑戦するため、引越す事にしました。目の前が水元公園なので景色は最高でマンション下には桜並木です。災害時も目の前の水元公園に救援物資が届くと聞いております。6階なので水害時も安心出来る高さかと思います。マンション内駐車場は月額1,000円で借りられます。駐輪場は100円です。ただ犬や猫と暮らしておりましたので全面リフォームが必要です。バス、洗面台、壁や天井、床、ドア等も交換が必要です。2025年大規模修繕工事があると聞いております。目の前が水元公園で災害時も安心です。ペット可、管理人さんもマンション内に在住しています。交番も約100mです。バス停は目の前歩いて1分、評判の鰻屋さんも目に前にあります。全面リフォームが必要です。夏は色々な花火大会が見れます。松戸の花火大会は大きく見れます。また管理人はマンションに在住しており、宅配ボックスも設置され来客様駐車場も有ります。

[Apartamento en Kawagoe City en venta] Alto funcionamiento / Rendimiento 7,74% / 15 minutos a pie de la estación "Shinkawagishi" de la línea Tobu Tojo Construido en marzo de 1992 / edificio de madera de dos plantas / unidades 1R×8 / gas propano, alcantarillado público, suministro público de agua No dude en contactarnos para recibir orientación y asesoramiento presencial sobre financiación. ¡Esperamos con interés tu consulta! Abe (080-4132-4316)【川越市一棟売アパート】
高稼働中/利回り7.74％/東武東上線『新河岸』駅徒歩15分
1992年3月築/木造2階建/1R×8戸/プロパンガス、公共下水、公営水道

現地のご案内と融資のご相談承りますのでお気軽にお申し付け下さい。
お問合せお待ちしております！
阿部(080-4132-4316)

〇Todas las habitaciones tienen baños y aseos separados. Alquiler mensual estimado: 518.600 yenes, Ingreso anual estimado por alquiler: 6.223.200 yenes, Rendimiento superficial esperado: 7,0%. ◆Almacenamiento abundante y fácil de limpiar. ◆Planta considerando líneas de vivienda. ◆Diseño independiente del baño y del inodoro para una vida diaria cómoda.〇全室バストイレ別。想定月額賃料：518,600円、想定年間賃料収入：6,223,200円、想定表面利回り：7.0％。◆収納豊富で片付け楽々。◆生活導線に配慮した間取図。◆バス・トイレ独立設計で快適な毎日。

〇Todas las habitaciones tienen baños y aseos separados Alquiler mensual estimado: 962.500 yenes Ingresos anuales estimados por alquiler: 11.550.000 yenes Rendimiento superficial esperado: 6,3% ◆Almacenamiento abundante y fácil de limpiar ◆Plano de planta considerando los plomos de vida ◆Diseño independiente del baño y del inodoro para una vida diaria cómoda〇全室バストイレ別
想定月額賃料：962,500円
想定年間賃料収入：11,550,000円
想定表面利回り：6.3％
◆収納豊富で片付け楽々
◆生活導線に配慮した間取図
◆バス・トイレ独立設計で快適な毎日

Se venderá como una combinación de dos edificios. Reiwa 6 importe del impuesto sobre la propiedad 416.800 yenes Alquiler total actual del aparcamiento de 165.000 yenes, hay varias habitaciones con alquiler aumentado para la próxima renovación Alquiler total actual 1024000 yenes [Planificación urbana] Área de Ajuste de Urbanización [Aparcamiento] Sí [Propiedad actualizada] 5 de octubre de 20252棟まとめての販売となります。
令和6年度固定資産税額 416800円
駐車場現況総賃料 165000円、次回更新時賃上げ部屋複数有り
現況総賃料 1024000円
[都市計画]市街化調整区域
[駐車場]有
[物件更新日]2025年10月5日

Esta es una propiedad con cambio de propietario. Lo compré en una subasta y lo renové. Lo alquilo por 72,000 yenes al mes. Tiene 47 años y se encuentra a 8 minutos a pie de la estación de Tanizuka. El impuesto anual a la propiedad es de 68,000 yenes.オーナーチェンジ物件です。競売で買ってリフォームしました。家賃月額7.2万円で賃貸に出しています。築47年、谷塚駅までは徒歩8分です。固定資産税年額6.8万円です。

【Punto de recomendación】 (1) Ubicación aislada × cochera Debido a que es un sitio de asta de bandera, hay pocos autos en la calle y es tranquilo y seguro. Estacionamiento con cochera para tranquilidad incluso en días lluviosos. Con una puerta, la prevención del delito y la independencia también son ◎. (2) Amplio SDK + solárium También apoya el flujo de visitantes y la atención de enfermería. En el segundo piso, las 3 habitaciones tienen 8 tatami + mucho espacio de almacenamiento. Solarium con terraza cerrada → Ideal para lavandería y espacio de bricolaje. (3) Diseño con buena iluminación y ventilación Hay un balcón en el lado sur + ventanas en el este y oeste, por lo que es luminoso durante todo el día. El diseño de la ventilación también es bueno, lo que lo hace cómodo en el verano en Kumagaya. (4) Hay una sensación de limpieza alrededor del agua La cocina cuenta con un gran fregadero + mesa de trabajo, y capacidad de almacenaje ◎ El baño también es fácil de usar con pasamanos + bañera semi-unitaria. El inodoro y el lavabo también están en buen estado → puedes entrar a vivir tal cual. (5) Mantenimiento sólido de edificios También hay poca suciedad en las paredes exteriores y exte【推しポイント】
①　奥まった立地　×　カーポート完備
旗竿地のため、車通りが少なく静かで安心。
雨の日も安心のカーポート付き駐車場。
ゲート付きで防犯性・独立性も◎。
②　広々ＳＤＫ＋サンルームつき
来客・介護動線にも対応。
２階は３部屋すべて８帖＋収納多数。
サンルーム（囲いテラス）完備　→　洗濯やＤＩＹスペースに最適。
③　採光・風通しの良い設計
南側バルコニー＋東西に窓ありで一日を通して明るい。
通風設計も良好で、熊谷の夏も快適に。
④　水まわりも清潔感あり
キッチンはシンク＋作業台が広め、収納力◎
浴室も手すり付き＋セミユニットバスで使い勝手良好。
トイレ・洗面も状態良好　→　そのまま入居可。
⑤　建物メンテがしっかり
外観・外壁の汚れも少ない。

El paisaje circundante de Clioregiddance Kawagoe ha sido procesado por CG y es diferente de la situación real y no representa el estado en el momento del rodaje. Es una síntesis del CG esperado de la finalización de la foto alrededor del sitio (tomada en agosto de 2023), que es diferente de la realクリオレジダンス川越の※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。現地周辺の写真（2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります