Casas en venta en Sapporo Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japón

Esta propiedad es de un familiar del propietario de nuestra empresa. Se trata de un cambio de propietario ya que la casa está ocupada. El inquilino actual ha estado viviendo aquí durante aproximadamente 10 años. 5LDK, estacionamiento para 2 coches, con jardín, en un tranquilo barrio residencial rodeado de naturaleza. La fecha de entrega es negociable.

【Resumen de la propiedad】* Terreno con casa antigua
Ubicación: Fujino Shijō, distrito de Minami, Sapporo, Hokkaido
Terreno: 178.51 m² (54.00 tsubo)
Edificio: 91.93 m² (27.81 tsubo)
Estructura: Casa de madera de 2 pisos
Estado actual: Ocupada

Rendimiento bruto estimado al estar completamente ocupada: 10.00%
Ingreso anual estimado al estar completamente ocupada: 696,000 yenes
Ingreso mensual actual por alquiler: 58,000 yenes

Distribución: 5LDK
Fecha de finalización: Septiembre de 1986 (Showa 61)
Antigüedad: 39 años
Estacionamiento: 2 coches
Derecho de propiedad: Propiedad plena
Uso del terreno: Terreno residencial
Planificación urbana: Área de urbanización
Zona de uso: Zona residencial de baja altura de tipo 1
Equipamiento: Aire acondicionado, lavabo, estufa de aceite FF, calentador de gas, intercomunicador con monitor de TV, traster弊社経営者の親族所有物件です。戸建て入居中につきオーナーチェンジになります。既存入居者は入居から約10年で長期入居中です。5LDK・駐車場2台・庭付、自然豊かな閑静な住宅街です。引渡日は相談です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：北海道札幌市南区藤野四条
土地：公簿178.51㎡（54.00坪）
建物：91.93㎡（27.81坪）
構造：木造2階建
現況：入居中

満室時想定表面利回り：10.00％
満室時想定年収：696,000円
現況家賃月収：58,000円

間取り：5LDK
竣工年月：昭和61年9月（1986年9月）
築年数：築39年
駐車場：2台
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
設備：エアコン、シャンドレ、灯油FFストーブ、ガス給湯器、TVモニターインターホン、物置、庭
備考：オーナーチェンジ

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Antigüedad: 14 años (completada en 2010). Propiedad que el presidente de un fabricante de viviendas importadas utilizó como residencia y casa modelo. Actualmente sigue habitada. Terreno con vivienda antigua (se encuentra en zona de regulación urbana, pero la construcción de viviendas es posible por estar designado en un plan distrital). Espacio de aparcamiento para 3 vehículos; en el jardín hay una pérgola para viñas. En la planta baja hay una oficina y un espacio para tienda minorista (no inscrito). Fecha de entrega: a convenir. Venta en el estado actual y conforme al registro público.築年数14年(2010年完成)、輸入住宅メーカーの社長が自宅兼モデルルームとして使用していた物件です。現在も居住中。古屋付土地（市街化調整区域内だが地区計画指定で住宅建築可能）。駐車スペース3台、庭に葡萄棚あり。1階に事務所と小売店スペース（未登記）あり。引渡し時期は要相談。現状有姿・公簿売買。

Ubicación: Kita-ku, Ainonosato 2-jo 3-chome 11-4 / Superficie del edificio: 113.44 m² / Superficie del terreno: 237.12 m² / Estructura: Madera / Año de construcción: 1988所在地：北区あいの里２条３丁目１１番４／建物面積：113.44㎡／敷地面積：237.12㎡／構造：木造／建築年：1988

Reforma interior completada
Reforma exterior completada
Reformas interior y exterior completadas
Acceso a 2 líneas de transporte
Vía frontal de más de 6 m
Zona residencial tranquila
Buena exposición al sol
Edificio de 2 plantas内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

Vivienda con unidades en alquiler. A 4 minutos a pie de la estación de metro "Kikusui". Ingresos anuales a plena ocupación: 1.128.000 yenes; rentabilidad a plena ocupación: 2,96%.賃貸併用住宅。地下鉄「菊水駅」徒歩4分。満室時年収112.8万円、満室時利回り2.96%。

Propiedad en subasta judicial. Casa unifamiliar (residencial) 3LDK, superficie total de 89.42m², terreno de 216m². Construida en noviembre de 2017. Período de licitación del 27 de febrero de 2026 al 9 de marzo de 2026. Fecha de anuncio 13 de febrero de 2026.裁判所競売物件。戸建て（居宅）3LDK、延床面積89.42m²、土地216m²。築2017年11月。入札期間 2026年2月27日〜3月9日。公告日 2026年2月13日。