Departamentos en venta en Sapporo Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japón

El propietario cambia de propiedad. Zona de gas de la ciudad. A 6 minutos andando de la estación de metro Kita 24-jo. Hay muchas instalaciones comerciales en las proximidades. Aparcamiento disponible (8 coches). Una zona con muchos estudiantes. Con una cláusula de continuación de la empresa de gestión.オーナーチェンジ物件。都市ガス地域。地下鉄北24条駅まで徒歩6分。周辺に商業施設多数。駐車場有（8台）。学生の多い地域。管理会社継続特約付き。

◆Cuando está completamente reservado: 3.624.000 yenes/año (rendimiento superficial 8,14%). La superficie del terreno es de 178,51㎡, y la superficie de construcción es de 346㎡. Hay 8 unidades × 1DK, y la superficie exclusiva de las viviendas es de 25m²~26m². Extradición: Consulta. Estado actual: En alquiler.◆満室想定時 3,624,000円/年（表面利回り8.14%）。敷地面積 178.51㎡、建物面積 346㎡。住戸は1DK×8戸、住戸専有面積25m²～26m²。引渡：相談。現況：賃貸中。

■Es una propiedad rentable en la popular zona de Yamanote.
■Detalles de la propiedad
Área del yacimiento: 766,34㎡ aproximadamente 231,81 tsubo
Orientados a las parcelas de las esquinas sureste y noreste

Área de construcción:
(Edificio A) 1ª planta 177,97㎡, 2ª planta 160,82㎡
2LDK×8 unidades
(Edificio B) 1ª planta 104.66㎡, 2ª planta 96.09㎡
2 unidades × 2LDK, 2 unidades × 1LDK

Edad de construcción: (Común a A y B) Construido el 1 de agosto

Ingreso anual esperado cuando esté completamente ocupado: 6.456.000 yenes Rendimiento superficial: 7,25%

*Para propiedades con cambio de propiedad, la condición es que se entregue el contrato de arrendamiento actual.■人気の山の手エリアの収益物件です。
■物件詳細
敷地面積：766.34㎡　約231.81坪
南東・北東角地に面す

建物面積：
（A棟）1階　177.97㎡、2階　160.82㎡
2LDK×8戸
（B棟）1階　104.66㎡、2階　96.09㎡
2LDK×2戸、1LDK×2戸

築年数：（A・B共通）平成1年8月築

満室想定年収：6,456,000円　表面利回り：7.25％

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

Compré la propiedad en enero del año pasado y en junio se realizaron reformas interiores (reemplazo de revestimientos de paredes, suelos y techos, limpieza completa). Actualmente estoy buscando inquilino con una renta de 50,000 yenes, pero no hay muchas consultas ni visitas, por lo que estoy considerando «quizá sea mejor vender» y por eso publico el anuncio.

Se trata de una esquina orientada al suroeste con buena luz solar y ventilación. Está junto a la antigua carretera nacional, con oficina de correos y tienda de conveniencia cerca. La estación de metro está a 32 minutos a pie, por lo que está lejos y se usa la línea de autobús; la ubicación conviene a personas que viven principalmente en coche. En el terreno colindante hay un amplio aparcamiento mensual (9,350 yenes/mes). No hay ascensor. Al estar en alquiler, está limpia y reformada, lista para ocupación inmediata.

【Resumen de la propiedad】 (propiedad en régimen de condominio)
Ubicación: Hokkaidō, Sapporo, Minami-ku, Minami 34-jō Nishi
Terreno: 1,099.28 m² (cuota: 336/10,000)
Edificio: superficie exclusiva 52.361 m² (distribución: 3DK → convertido a 2LDK)
Estructura: hormigón armado
Situación actual: vacante (en alquiler)
Pre昨年1月に購入し、6月に内装リフォーム（壁・床・天井クロス張り替え、美装一式）を施しました。現在、家賃5万円で入居者募集をしておりますが、問い合わせや内覧もあまりないので、『売却した方が良いのかな』と考え、投稿いたしました。

南西向きの角部屋で陽当たり・通風良好。旧国道沿いで郵便局やコンビニが近いです。地下鉄駅は徒歩32分と遠くバス路線利用のため、車中心の生活の方に向く立地。隣地に広大な月極駐車場あり（月額9,350円）。エレベーターはありません。賃貸募集中のため、美装・リフォーム済みで即入居可能です。

【物件概要】（区分所有）
場所：北海道札幌市南区南三十四条西
土地：1,099.28㎡（持分336/1万）
建物：専有面積52.361㎡（間取：3DK→改2LDK）
構造：鉄筋コンクリート造
現況：空家（賃貸募集中）
希望価格：580万円（建物消費税を含む）

築年：昭和60年9月
管理費：月額7,300円
修繕積立金：月額10,470円
設備：電気、上下水道、都市ガス（給湯・暖房・キッチン）
管理会社：日本ハウズイング（管理人巡回）
固定資産税：年額5万円強

Ubicación: 301 Horonishi Heights, Minami 16-jo Nishi, Chuo-ku / Área de construcción: --- / Área del sitio: / Estructura: RC (hormigón armado) / Año de construcción: 1973所在地：中央区南１６条西１９丁目1-1幌西ハイツ301／建物面積： --- ／敷地面積：／構造：RC(鉄筋コンクリート)／建築年：1973

☆(=^・^=)Se admiten mascotas・Muebles terminados・Habitación en la esquina suroeste・A 1 minuto a pie de la estación JR・A 5 minutos a pie de AEON☆☆(=^・^=)ペット可・内装済・南西角部屋・JR駅歩1分・イオン歩5分☆

◎4LDK con balcón en la azotea　◎Habitación en esquina suroeste/sureste ◎Buena vista y luz solar◎ルーフバルコニー付き４ＬＤＫ　◎南西・南東角部屋　◎眺望・日当たり良好

●Video ya disponible
●Buena ubicación, a 4 minutos a pie de Aeon Hassamu●動画公開中
●イオン発寒が徒歩4分の好立地

¡650 metros hasta Aeon Hassamu! Propiedad reformada con estupendas vistas, orientada al sureste y en esquina.イオン発寒まで６５０ｍ！展望が魅力☆の【角部屋南東向き】リノベーション物件