Terrenos en venta en Sasayama Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

Es un campo creado en dos niveles. El sol brilla y la carretera principal es Sasayama City Road. No tienes que preocuparte por el agua, y puedes usarla para huertos y huertos. Hay un embalse dedicado, así que no tienes que preocuparte por el agua.2段に造成された畑です。日当たりも良く、前面道路は篠山市市道です。用水の心配なく、果樹園に菜園に利用出来ます。専用の溜池がありますので水の心配は有りません。

Un campo creado en dos niveles. Buena luz solar. La carretera principal es Sasayama City Road. Hay un embalse dedicado, así que no tienes que preocuparte por el agua. Puede usarse para huertos y huertos.2段に造成された畑。日当たり良好。前面道路は篠山市市道。専用の溜池があり水の心配なし。果樹園・菜園に利用可能。

Lo recibimos de parientes y habíamos pensado usarlo para senderismo y acampada, pero al estar lejos no hemos podido ir con frecuencia, y considerando el mantenimiento futuro hemos decidido desprendernos de él.

No he estado en el lugar y no puedo ofrecer detalles precisos del mismo, pero agradeceríamos que se pongan en contacto sin compromiso. Tras la firma del contrato, la entrega puede realizarse de inmediato.

Al tratarse de un terreno forestal, no hay conexión a servicios públicos, pero en medio de una naturaleza grandiosa sin edificaciones alrededor podrá olvidar el estrés diario y disfrutar de momentos de acampada en su propia montaña.親戚から譲り受けてから山登りとキャンプ等に使用する予定でしたが、遠方の為なかなか行けず今後の管理等も考え手放すことになりました。

私は現地に行ったことがなく現地詳細は分かりかねますが、お気軽にお問合せ頂けるとありがたいです。契約後、即引き渡しが可能です。

山林なのでライフラインの引き込みはありませんが、周囲に立地物が何もない壮大な大自然の中で普段のストレスを忘れて、自分だけの山でキャンプなどの時間を過ごせます。

Actualmente es terreno sin uso.
Como no tengo planes de usarlo en el futuro, me gustaría pasarlo a alguien que pueda usarlo mientras lo gestiona.
Ubicación: Kopila, ciudad de Tamba Sasayama, prefectura de Hyogo
Tierra: 1 campo
Trama: 1 lote 505㎡
[Dirección]
Te guiaremos durante la visita al lugar.
【Cómo visitar】
Sistema de aprobación previa
*Os pedimos que presentéis documentos de identificación antes de la aprobación.
[Precio de transferencia]
0 yen
(Además, puede haber tasas adicionales de procedimiento para quienes deseen obtenerlo.)
【Términos y Condiciones】
La situación actual es la postura + el contrato no es adecuado para la exención de responsabilidad
*Porque el propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación local
[Gastos fijos]
Impuesto sobre la propiedad
[Importe fijo de gastos y otras adiciones y explicaciones complementarias]
No han llegado reclamaciones fiscales sobre la propiedad.
[Materiales que muestran la valoración de activos fijos (detalles fiscales, certificados de valoración)]
Hay otros antiguos
Valoración de activos fijos: 59.803 yenes (Reiwa 6)
[Presencia o ausencia de un edificio]
No hay edificios (solo terreno)
[Propietario de la propiedad]
現在は未使用の土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：兵庫県丹波篠山市小枕
地目：田　1筆
地積：1筆　505㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費】
固定資産税
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
固定資産税 請求は来ていません。
【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
古いものがある
固定資産評価額 59,803円（令和６年）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
草刈りだけ行っています。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
【土地の形状】
三角形に近い形かなと思います。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
河が近くにあります。
【周辺環境に関する補足】
里道に隣接しており、車で横付けできますが、狭いため、軽トラより大きい車は難しいかもしれません。
河の方に竹林があります。
【物件のイマイチな点】
農地として大きくはありません（505㎡）。
農地へのアクセスがしやすいわけではありません。
西の方に山があるため、夕方早い時間から日当たりが悪くなるかもしれません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
地元の農業委員さんに相談しましたが、引き取りては現れませんでした。
【その他】
2025年7月に丹波篠山市農業委員会へ問合せたところ、以下のような回答でした。
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以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォーム