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Satte City es una ciudad dormitorio en el norte de la prefectura de Saitama y es una zona generalmente tranquila. Por casualidad, compré una casa unifamiliar en Satte City con fines de inversión. Actualmente se alquila por 45.000 yenes al mes, con una rentabilidad superficial del 15,4%. Se encuentra en una zona residencial tranquila. El edificio fue construido en 1973, pero en 2022 se renovó parte del interior y se reemplazaron el calentador de agua y el aire acondicionado. La planta baja es 5DK. Además de la residencia, hay un cobertizo de almacenamiento en la propiedad. La infraestructura incluye agua corriente, descarga simple y gas propano. Actualmente estoy alquilando y he firmado un contrato con un garante.幸手市は埼玉県北部のベッドタウンとして全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、幸手市で投資用の戸建てを取得しました。現在は、月4.5万円、表面利回り15.4%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。建物は昭和48年築ですが、2022年に内装一部リフォームと給湯器・エアコン交換を実施しています。間取りは5DKです。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・簡易水洗・プロパンガスです。現在は賃貸中で、保証会社に加入済みです。
| Depósito de seguridad:敷金 | Ya estoy registrado con una compañía de garantía保証会社に加入済み |
|---|---|
| Terreno:土地面積 | 169 m² |
| Edificio:建物面積 | 89 m² |
| Escala:建物規模 | 2 historias2階建 |
| Estructura:構造 | Otro木造瓦葺 |
| Construido en:建築年 | 1973 |
¡14 minutos a pie hasta la estación "Satte" de la línea Tobu Nikko! Está cerca de instalaciones comerciales como M's Town y Joyful Honda, lo que lo convierte en un lugar conveniente para comprar artículos de primera necesidad.東武日光線「幸手」駅まで徒歩１４分！エムズタウンやジョイフル本田などのショッピング施設が近く、日々の生活必需品を購入するには便利な立地です。
| Terreno:土地面積 | 160 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 114 m² |
| Escala:建物規模 | 2 plantas sobre rasante地上2階 |
| Estructura:構造 | De madera木造 |
| Construido en:建築年 | 1991 |
Esta propiedad 4LDK viene con una cocina equipada. Hay dos balcones. Se encuentra en una tranquila zona residencial con numerosos supermercados y farmacias a poca distancia.４ＬＤＫ物件でシステムキッチン付き。バルコニーが２つあります。閑静な住宅街で徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが多数あります。
| Terreno:土地面積 | 180 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 115 m² |
| Escala:建物規模 | 2 plantas sobre rasante地上2階 |
| Estructura:構造 | De madera木造 |
| Construido en:建築年 | 1973 |
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La prefectura de Saitama, ubicada al norte de Tokio, ofrece un estilo de vida atractivo y dinámico, ideal para familias y personas que buscan estar cerca de la capital japonesa sin los altos costos de vida. Saitama cuenta con una excelente infraestructura de transporte, facilitando los desplazamientos a Tokio en aproximadamente 30 minutos en tren, lo que permite disfrutar de las oportunidades laborales y culturales de la metrópoli mientras se vive en un ambiente más tranquilo.
En términos de vivienda, Saitama suele tener opciones más asequibles que Tokio, aunque la disponibilidad de viviendas puede variar por localidades. Ciudades como Saitama (capital de la prefectura) o Kawaguchi ofrecen una combinación de apartamentos y casas familiares a precios competitivos. Sin embargo, los precios han ido en aumento, por lo que es recomendable investigar y actuar con rapidez.
En comparación con otras regiones de Japón, Saitama tiene una calidad de vida alta, con acceso a parques, escuelas y servicios de salud de calidad. A menudo, las familias eligen Saitama por su ambiente seguro y comunitario. En resumen, Saitama es una excelente opción para quienes buscan un balance entre vida urbana y tranquilidad suburbana.
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