Departamentos en venta en Saza Cho, Nagasaki Ken, Kyushu, Japón

¡Propiedad de cambio de propietario! ¡Se ha reducido el precio! ¡Rendimiento del 29.26% cuando está completamente alquilado!弘前大学病院近くのアパートです。

Este terreno y edificio son propiedad de mi madre, pero hemos decidido venderlo para cubrir los gastos de vida en la vejez. Los pisos 1 y 2 están disponibles para ocupación inmediata. El tercer piso es un apartamento de dos habitaciones que actualmente se alquila a 55,000 yenes por habitación. Se puede obtener ingresos por alquiler. Es muy popular y se llena rápidamente. La ubicación tiene un buen acceso al transporte público, a solo 500 m a pie de la estación de monorraíl de Oroku, y hay varias paradas de autobús cercanas que permiten acceder al aeropuerto de Naha y al centro de la ciudad de Naha mediante transporte público.

【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Tahara, Naha, Okinawa
Terreno: 203.84㎡, terreno residencial
Edificio: 233.19㎡
Pisos 1 y 2: vivienda (vacante) 152.27㎡, 3er piso: edificio de apartamentos (2 habitaciones/2 habitaciones alquiladas) 80.92㎡
Estructura: edificio de hormigón armado con techo de hormigón y tejas, 3 pisos
Antigüedad: 23 años (finalización en abril de 1996)
Estado actual: pisos 1 y 2 vacantes, 3er piso con 2 habitaciones alquiladas
Precio deseado: 98,000,000 yenes母親が所有している土地建物ですが、老後の生活費に充てるため、この度売却することにしました。1・2階は即時入居できます。3階は2部屋賃貸住宅となっていて、現在1室5.5万円で2部屋賃貸中です。不動産収入が得ることができます。人気が高く、空いてもすぐに埋まります。公共交通の便が良いため、モノレール小禄駅から500m徒歩7分、付近には複数のバス停があり、那覇空港や那覇市都心部に公共交通機関で移動できます。

【物件概要】
場所:沖縄県那覇市田原
土地:203.84㎡　宅地
建物:233.19㎡
1・2階 居宅(空室)152.27㎡、3階 共同住宅(2部屋/2部屋賃貸中)80.92㎡
構造:鉄筋コンクリート造コンクリート屋根・瓦重ね葺3階建
築年数:23年(1996年4月竣工)
現況:1・2階空室、3階2部屋賃貸中
希望価格:9,800万円

Apartamento en Zenzoji-cho, ciudad de Zenzoji (total de 2 unidades). Superficie del terreno: 230.76㎡ según registro público, superficie total del edificio: 104.34㎡, construcción de madera con techo de tejas de 2 pisos, 3DK, construido en enero de 1998. Rentabilidad del 12% (cuando está completamente alquilado), ingreso anual por alquiler de 1.2 millones de yenes (cuando está completamente alquilado). Se entrega en el estado actual.善通寺市善通寺町のアパート（全2戸）。土地面積：公簿230.76㎡、建物延べ面積：104.34㎡、木造瓦葺2階建、3DK、築1998年1月。利回り12％（満室時）、年間家賃収入120万円（満室時）。現状有姿での引渡し。

Este anuncio es principalmente para propiedades de inversión. Debido a mis compromisos laborales, he decidido vender este apartamento para reorganizar mis activos. La venta se realizará con inquilinos ya presentes, por lo que el comprador no podrá residir en la propiedad. Si desea realizar reformas después de la compra, deberá hablar y acordar con los inquilinos. Se encuentra en una buena ubicación dentro de la ciudad de Hamamatsu. Hay un espacio de estacionamiento para un vehículo en el terreno. Es posible reconstruir y utilizarlo como tienda u oficina.主に投資用の物件としての掲載です。私の仕事の都合もあり、資産整理のため今回このマンションを売却することに致しました。すでに入居者さんがいる状態での売買となるので、購入者様ご自身で住むことはできません。購入後リフォーム等をしたい場合は入居者さんと話して決めていただく必要があるかと思います。
浜松市街地内にあり、好立地です。駐車場は、敷地内に1台あります。再建築可能で、店舗や事務所としての利用も可能です。

ご興味ある方は一度ご連絡ください。お互い気持ちの良いお話になることを何より大事にしていますので、よろしくお願いします。現金一括の方を優先します。多少の価格交渉には応じられますが、大幅なもの(200万円以下など)はお断りしております。あらかじめご了承ください。

【物件概要】（区分所有）
場所：静岡県浜松市中央区西伊場町
土地：所有権
建物：44.58㎡
構造：大部屋1R、11階建て2階部分
現況：賃貸中

家賃：6万円(家賃滞納無し)
築年月：1974年6月
管理費：7,730円
修繕積立金：6,330円
契約不適合責任：免責