Terrenos en venta en Sekigahara Cho, Gifu Ken, Chubu, Japón

Terreno situado muy cerca de la salida Sekigahara IC de la autopista Meishin. Fue el emplazamiento de una tienda de bentō y actualmente se encuentra como terreno vacío. La valla que aparece en las fotos pertenece al terreno colindante; el terreno en venta llega hasta justo antes de esa valla. No está en uso en este momento, por lo que puede entregarse de inmediato.

En el terreno hay 3 carteles publicitarios instalados. Se perciben aproximadamente 70,000 yenes al año por el alquiler de esos espacios. Si se consiguen anunciantes para los carteles vacantes, esa cifra aumentaría. Actualmente uno de los tres ya tiene anunciante. Además, en el terreno hay un poste eléctrico por el que se obtiene alrededor de 3,000 yenes al año por el uso del espacio. Al contar con estos ingresos, el mantenimiento resulta más sencillo. Si se alquila la parte de terreno disponible, los ingresos aumentarían.

Está frente a una carretera nacional con gran afluencia de tráfico; además de los residentes locales, muchos turistas que llegan en coche también pasan por la zona. Es un lugar con buena visibilidad, por lo que podría utilizarse para venta de productos. No obstante, la forma del terreno es algo irregu名神高速道路「関ケ原IC」を出て、すぐ近くの土地です。お弁当屋があった跡地で、現在は更地です。写真に写っているフェンスは隣地の物です。フェンス手前までが当該敷地です。現在、利用はしていないのですぐに引き渡しができます。

敷地内に立て看板が3本立っています。年間で7万円の敷地料が入ってきます。広告主が決まれば金額は上がります。現在は3本中1本に広告主が決まっています。また敷地内に電柱が立っており、こちらは1年で約3,000円の敷地料が入ってきます。収入があるので維持しやすいと思います。さらに空いている敷地を貸せば収入は増えます。

交通量が多い国道に面しており、地元の方以外にも車で来た観光客も多く通ります。視認性が良い場所なので、物販にも利用できると思います。尚、土地の形状が少し悪いため、表記面積よりは小さく感じるかもしれません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：岐阜県不破郡関ケ原町関ヶ原
土地：148.36㎡（44.87坪）
建物：なし
構造：
現況：更地

希望価格：140万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Para el lote número 3574-3, planeamos llevar a cabo el procedimiento de división tan pronto como se decida el contrato.地番3574-3については、契約が決まり次第分筆手続きを行う予定。

Precio = aproximadamente 1/3 de la evaluación imponible価格＝課税評価額の1/3程度