Casas en renta en Sendai Shi, Miyagi Ken, Tohoku, Japón

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Se compró como casa de vacaciones en 2014 al mudarse de Shikoku a Sendai. Debido a que planeo trabajar principalmente en Shikoku y me he mudado a otro lugar por motivos de trabajo, se pone a la venta. Actualmente, hay inquilinos desde 2016, y han estado viviendo aquí durante mucho tiempo.

La ubicación está a 10 minutos a pie del Zuihoden, a aproximadamente 30 minutos a pie de la estación "Atagobashi" de la línea de metro de Sendai, y a unos 10 minutos a pie de la parada de autobús Mukaiyama 2-chome.

Se supone que el interior no está en muy buen estado, ya que los inquilinos tienen mascotas. Ha habido muchas partes deterioradas por el tiempo. Recuerdo haber reparado poco a poco el calentador de agua del baño y otros elementos para adaptarlos a los inquilinos.

Han estado viviendo aquí durante mucho tiempo, y se puede esperar un ingreso estable. No ha habido retrasos en los pagos hasta ahora. El rendimiento bruto es de aproximadamente el 18%.

【Resumen de la propiedad】※ Terreno con casa antigua
Ubicación: Barrio Mukaiyama, Distrito Taihaku, Ciudad de Sendai, Prefectura de Miyagi
Terreno:
Edificio: Estructura de madera
Estructura: Una planta
Estado actual: Alquilado desde 2016

Prec2014年に四国から仙台へ移住の際にセカンドハウスとして購入しました。また四国中心で活動予定で、会社の通勤の兼ね合いで別のところに移動したため売却いたします。現在は2016年より入居者がおり、長く入居いただいています。

瑞鳳殿まで徒歩10分、仙台市営地下鉄南北線「愛宕橋」駅まで徒歩約30分、向山二丁目バス停まで徒歩約10分という立地です。

入居者がペットを飼われているので中はあまりいい状態ではないことが推測されます。経年劣化部分は多くありました。入居者に合わせてお風呂場の給湯器などコツコツ直してきた記憶があります。

長く入居されており安定的に収入が見込めます。今まで支払いの遅延はありません。表面利回りは約18％となります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：宮城県仙台市太白区向山
土地：
建物：木造
構造：平屋
現況：2016年より賃貸中

希望価格：350万（家いちば手数料など買主負担でお願いします）

表面利回り：約18％

家賃：約45,000円　
駐車場代：8,000円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。