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Tienda (1F 35.6㎡) + residencia en el 2º piso (japonés 3, japonés 6, occidental 4.5, DK6). Entrega de equipos e interiores tal cual. Desglose del alquiler: Alquiler 60,000 yenes + impuesto al consumo 6,000 yenes. El seguro es comprado por el titular de la póliza. Debe unirse a una empresa garante en el momento del contrato (tarifa de garantía inicial: 100% de alquiler + tarifa de transferencia 880 yenes, renovación 1 año / 10,000 yenes). Tarifa de deducción de alquiler: 330 yenes / mes. Tarifa de corretaje: 66,000 yenes (impuestos incluidos). Comisión de garantía: 60.880 yenes (impuestos incluidos).店舗（1F 35.6㎡）＋2階住居（和3、和6、洋4.5、DK6）。設備・内装現状引渡し。賃料内訳：家賃60,000円＋消費税6,000円。保険は契約者加入。契約時保証会社加入要（初回保証料：賃料100％＋振込手数料880円、更新1年/10,000円）。家賃引落し手数料：330円/月。仲介料：66,000円（税込）。保証委託料：60,880円（税込）。
| Depósito de seguridad:敷金 | 0 yen0円 |
|---|---|
| Key money:礼金 | 15,000 yenes0円 |
| Edificio:建物面積 | 36 m² |
| Escala:建物規模 | 2 historias2階建て |
| Estructura:構造 | De madera木造 |
| Construido en:建築年 | 1976 |
El alquiler es de 605.000 yenes, impuestos incluidos (550.000 yenes sin impuestos). El contrato se renueva por 2 años (tarifa administrativa de renovación de 30,000 yenes sin impuestos). En el momento del contrato, debe unirse a una empresa garante (tarifa de garantía inicial: 100% de alquiler + tarifa de transferencia 880 yenes, renovación 10,000 yenes / año). Tarifa de deducción de alquiler 330 yenes / mes. El seguro corre a cargo del tomador del seguro. El equipo se entrega tal cual.賃料は税込で605,000円（税抜賃料550,000円）。契約は2年更新（更新事務手数料30,000円税別）。契約時、保証会社加入要（初回保証料：賃料100％+振込手数料880円、更新10,000円/年）。賃料引落時手数料330円/月。保険は契約者負担。設備等は現状引渡し。
| Depósito de seguridad:敷金 | 0 yen0円 |
|---|---|
| Key money:礼金 | 15,000 yenes0円 |
| Edificio:建物面積 | 657 m² |
| Escala:建物規模 | 2 historias2階建て |
| Estructura:構造 | Marco de acero鉄骨造 |
| Construido en:建築年 | 1992 |
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La prefectura de Miyagi, ubicada en la región de Tōhoku, ofrece un estilo de vida encantador y accesible que la convierte en una opción atractiva para familias que desean emigrar a Japón. Con su capital, Sendai, conocida como la "Ciudad de los Árboles", cuenta con una mezcla de modernidad y naturaleza, donde la vida urbana se entrelaza con espacios verdes y parques extensos. A diferencia de las áreas metropolitanas más congestionadas como Tokio o Osaka, Miyagi ofrece una calidad de vida más tranquila y asequible. La vivienda en esta prefectura suele ser menos costosa, con precios que rondan entre un 30% y un 50% más bajos que en las grandes ciudades, permitiendo a las familias obtener más espacio y comodidad por su dinero. Además, Miyagi es conocida por su rica cultura, festivales vibrantes y una gastronomía excepcional, lo que proporciona una experiencia cultural enriquecedora. La población local es acogedora, y el entorno comunitario es fuerte, lo que ayuda a los inmigrantes a adaptarse rápidamente. En resumen, Miyagi combina una infraestructura moderna con una atmósfera relajada y un costo de vida razonable, posicionándose como una opción excelente para quienes deseen establecerse en Japón.
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