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Con el fin de deshacerme de la casa de mis padres, que había estado vacía durante unos 10 años después de que mis padres fallecieran, abandoné la casa y los árboles del jardín en el otoño de Reiwa 4, y es un terreno de unos 300 tsubo el que fue desocupado. Después de que la casa quedó vacía, se cubrió de árboles como árboles de jardín y se convirtió en una jungla, por lo que se despejó en consideración a las molestias para los residentes vecinos. Es una tranquila zona residencial situada a pocos minutos en coche de la autopista Matsuyama Road y del intercambio Doi. Debajo de ti, puedes ver las tranquilas olas del mar interior de Seto y las islas dispersas. Teniendo en cuenta que el área del terreno es demasiado grande y que la parte de la carretera por la que pasamos más tarde es una pendiente, creemos que aproximadamente la mitad del precio de mercado (30,000 yenes por tsubo, 9 millones de yenes en total) es razonable. Los herederos también tienen alrededor de 70 años y quieren llegar a un acuerdo lo antes posible. Dado que el sistema de alcantarillado pasó por la casa después de que quedó vacía, no se ha introducido en las instalaciones. Además, aunque es un terreno baldío, solo両親が他界し10年ほど空き家となっていた実家を処分するため、令和4年秋に家屋や庭木等を廃し、更地化した300坪程の土地です。空き家となってからは庭木等の樹木が生い茂りジャングル化していたこともあり、近隣住民へのご迷惑も考慮し更地化しました。高速松山道、土居インターチェンジから車で数分にある閑静な住宅街の一画です。眼下には波静かな瀬戸内海と点在する島々が広々と見渡せます。広すぎる土地面積でもあり、後で通った道路からの進入部分がスロープとなっている等を考え、相場の半額程度(坪単価3万円・総額900万円)が妥当ではと考えています。相続人達も70歳前後となっており、できるだけ早めの取引を望みます。空き家となってから後に下水道が通ったため、敷地内への引込みはしていません。また、更地とはいうものの、外構だけは残っています。セールスポイントは静か・広い・きれいです。
| Terreno:土地面積 | 984 m² |
|---|---|
| Escala:建物規模 | 300 tsubo300坪 |
| Estructura:構造 | Terreno residencial宅地 |
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La prefectura de Ehime, ubicada en la región de Shikoku en Japón, ofrece varias ventajas en términos de nivel de vida en comparación con las prefecturas cercanas. Ehime es conocida por sus impresionantes paisajes naturales, que incluyen costas pintorescas, exuberante vegetación y aguas termales (onsen). Ehime disfruta de un clima relativamente templado con temperaturas agradables durante todo el año, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes prefieren no experimentar calor o frío extremos.
El coste de vida en Ehime es generalmente más bajo que en las principales zonas urbanas como Tokio u Osaka. Los costos de vivienda, alimentación y transporte también son más asequibles, lo que contribuye a un nivel de vida razonable. Si está dispuesto a realizar una renovación, aprender habilidades básicas de construcción o renovación o contratar profesionales puede hacer que sea más factible comprar una propiedad de bajo costo que necesita reparación. Si bien encontrar una vivienda asequible puede requerir cierto esfuerzo, las recompensas de vivir en una región tan pintoresca y culturalmente rica pueden ser sustanciales.
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