Casas en Shimada Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Nº de propiedad: Z00049. Clasificación: edificio. Tipo: Compra y venta. Superficie solar 226,83 m², catastral 491,8 m², 71 años (notación). Necesidad de reformas: Ninguna. Reformas por parte de los inquilinos: Aceptables.物件番号：Z00049。区分：建物。種別：売買。床面積226.83m²、地籍491.8m²、築71年（表記）。改修の必要性：無。入居者による改修：可。

Se tenía previsto reformarla y vivir en ella arreglándola uno mismo, pero debido a un traslado laboral ha quedado desocupada durante algún tiempo. Actualmente la gestión a distancia resulta gravosa; se realizan cortes de hierba y limpiezas periódicas, pero los costes de mantenimiento hacen que se considere venderla a corto plazo. Aunque presenta envejecimiento avanzado, con reparaciones y reformas todavía sería habitable. El terreno es relativamente amplio y está situado en un barrio residencial tranquilo.自宅用としてリフォームや自分で修繕しながら住もうと計画していましたが、転勤になってしまったため、しばらく空き家となっています。現在は遠方からの管理が負担になっており、定期的に草刈りや清掃を行っていますが、維持費がかかるため、早期に売却を検討しています。老朽化が進んでいるものの、手直し・リフォームすればまだ住めると思います。土地は広めで静かな住宅街に位置しています。

Entorno rico en naturaleza, buena orientación solar. Sistema de evacuación: pozo séptico (vaciamiento manual). Zona residencial tranquila. Estacionamiento: para 2 o más vehículos. Actualmente deshabitada. Planificación urbana: fuera del ámbito; Zona de uso: no especificada. Transporte: Línea Ōigawa (estación Nukuri, aprox. 806 m / 11 min a pie), etc.自然豊かな環境、陽当たり良好。排水：汲み取り。閑静な住宅地。駐車場：2台以上。現在空き家。都市計画：区域外、用途地域：無指定。交通：大井川本線 抜里駅（約806m/徒歩11分）等。

Terreno con una antigua casa particular donde mi abuela vivió sola hasta febrero de 2022. Está orientado al sur al sol y tiene espacio para un huerto y 4 coches. Traspaso actual (terreno con una casa antigua). Ubicación: Yokooka, Ciudad de Shimada, Prefectura de Shizuoka. Terreno: 456,45㎡, Edificio: 78,20㎡, Estructura: 1ª planta de estructura de madera, Estado actual: Casa vacía. Precio sugerido: 1,2 millones de yenes (negociable).2022年2月まで祖母がひとりで暮らしていた古民家付土地。日当たり南向き、家庭菜園や車4台分のスペースあり。現状渡し（古屋付土地）。場所：静岡県島田市横岡。土地：456.45㎡、建物：78.20㎡、構造：木造1階、現況：空き家。希望価格：120万円（相談可）。

Una propiedad de madera de segunda mano de una sola planta en una zona idílica donde las plantaciones de té se extendían por las montañas. Hay un huerto. La carretera principal es lo suficientemente ancha para que pasen vehículos ligeros. Hay un aparcamiento para un solo coche en el recinto. Se requieren reparaciones importantes, como baños y fontanería.山に沿うように茶畑が広がるのどかな地域に立つ木造平屋の中古物件。菜園あり。前面道路は軽自動車が通行できる程度の道幅。敷地に駐車場1台分。浴室・水回りなど大幅な補修が必要。

Fue completamente renovado en 2023 (incluyendo la fontanería). ¿Por qué no empiezas una cafetería en una casa vieja con chimenea? Combinando la comodidad de estar cerca del Distrito Interno Shimada Kanaya, es uno de los principales lugares de té de la prefectura de Shizuoka y cuenta con una ubicación pintoresca rodeada de arroyos claros. También hay una famosa "estación de paso". Conseguí este sitio por casualidad, lo renové completamente, instalé decoraciones e intenté montar un restaurante de casa popular antigua, pero no tuve más remedio que dejarlo porque mi negocio principal estaba ocupado y había escasez de personal.

Hay restaurantes de soba, cafeterías, restaurantes japoneses y hornos de piedra en casas antiguas con chimenea, y se venden pizza y pan. También hay tierras que en el pasado se usaban para campos de wasabi, para que puedas disfrutar de una vida rural tranquila mientras cultivas tus propios cultivos. La zona de fontanería que fue motivo de preocupación durante la reforma ha sido sustituida por un baño de unidad y un inodoro sin depósito, y está diseñada para estar llena de limpieza. Es una venta de 6 terrenos circundantes en uno.2023年全面リフォームしました（水回り含む）。囲炉裏つきの古民家でカフェを始めてみませんか。島田金谷IC近くの利便性を兼ね備えた、静岡県有数の茶どころで、清流に囲まれた風光明媚な立地です。有名な「合格駅」もありますよ。縁あってこの場所を手に入れ、全面リフォームを施し、装飾品を設置、古民家レストランをはじめようとしましたが、本業が多忙になり人手が足りないため、やむなく手放すこととなりました。

囲炉裏のある古民家を利用した蕎麦屋・カフェ・和食店・石窯を設置してピザ・パン販売等使い方無限大です。昔、ワサビ田で利用していた土地もついているため、作物を自家栽培しながら、のんびりと田舎暮らしを楽しむことができます。リフォームで気になる水回りはユニットバス・タンクレストイレに交換し、清潔感あふれるつくりになっています。周辺土地6筆一体での売却です。