Terrenos en venta en Sosa Shi, Chiba Ken, Kanto, Japón

Es una tierra adquirida por herencia.
Como no tengo planes de usarlo en el futuro, me gustaría pasarlo a alguien que pueda usarlo mientras lo gestiona.
Ubicación: Hiraki, Ciudad de Sawa, Prefectura de Chiba
Parcela: 2 terrenos mixtos (urbanizaciones), uno de los cuales es una entrada compartida
Situación actual: creo que solo el terreno está cubierto de vegetación.
Superficie: 2 lotes 220㎡ + entrada compartida 2234㎡ (de los cuales 66/4468 comparten)
Estado: Buscando un transferido
[Dirección]
Te guiaremos durante la visita al lugar.
【Cómo visitar】
Sistema de aprobación previa
*Os pedimos que presentéis documentos de identificación antes de la aprobación.
[Importe de la transacción
0 yen
(Además, puede haber tasas adicionales de procedimiento para quienes deseen obtenerlo.)
【Términos y Condiciones】
(1) Statu quo + exención de responsabilidad por inconformidad contractual
*Porque el propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación local
(2) Cuota de registro (alrededor de 100.000 yenes): el adquirente desea asumir
[Inspección de la propiedad]
Nos gustaría transmitirla a quienes puedan realizar suficientes investigaciones necesarias, como la inspección in situ e investi相続により取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：千葉県匝瑳市平木
地目：雑種地（分譲地）2筆　うち1筆は共有私道の持分です
現況：土地のみ　草木が生い茂っていると思います。
地積：2筆　220㎡＋共有私道2234㎡（うち持分4468分の66）
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万前後）：取得者負担希望
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】（令和6年度）
固定資産税：4,500円
固定資産評価額：322,000円
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
空き地（これまで、ほぼ使用できていません。）
最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
樹木があり、草がうっそうと生い茂っています。
ゴミが投棄されています。
四角又はそれに近い形です。
その他土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。
【周辺環境】
付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。
徒歩圏内に海があります。
付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等もなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
市町村への寄付の打診をしましたが、断られました。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界が概ねわかりますが、隣接地所有者との境界確認は未実施または不明です。
境界標がどこにあるのかわかりません。
【取得経緯】
夫の父が購入した土地を相続しました。
【物件のイマイチな点】
境界が不明確、長期未使用です。
過去には開発しようとした機運があったのかもしれませんが、現在まで開発が進んでいるエリアとは思えません。
【その他】
敷地内に東京電力の電

Se trata de un terreno comprado hace unos 30 años. Está ubicado a aproximadamente 2,5 km de la estación Yokaichiba; la zona circundante tiene muchos campos y pocas viviendas, por lo que es un entorno tranquilo. En el momento del desarrollo pensé que se construirían casas de inmediato, pero no hay muchas viviendas y en el terreno contiguo se ha levantado una casa de troncos (tipo casa de campo/segunda residencia). La estación está lejos y también algo separado de la carretera principal, por lo que resulta algo incómodo, pero, en cualquier caso, es un lugar muy tranquilo y considero que puede ser bueno como entorno residencial. Hace unos 30 años se instaló la red de agua potable, pero se desconoce el estado de otras infraestructuras y suministros.

Se propone un precio considerablemente rebajado respecto al mercado de la zona. Además, no hay restricciones sobre la fecha de venta. Como se indicó más arriba, está relativamente cerca del mar y podría ofrecer una sensación de resort. La estación Yokaichiba es una estación donde paran los trenes expresos, aunque está algo alejada.

【Resumen del inmueble】※Solo terreno
Ubicación: Prefectura de Chiba, ciudad de Sosa, Taka
Superficie del terr30年ほど前に購入した土地です。八日市場駅から約2.5kmの位置にあり、周辺は田畑が多く、住宅も多くはなく静かな環境です。開発当時はすぐにも家が建つのかなと見ていましたが、あまり住宅はなく隣地にログハウス（別荘風）が建設されています。駅から遠く幹線道路からも少し離れているため多少不便ですが、とにかく静かで住環境としては良いのではと思います。当時（30年前）は上水道が整備されましたが、その他のライフラインは不明です。

価格は周辺相場より相当値引いた価格を考えています。また、売却時期に制約はありません。上記のとおり海にも近く、リゾート気分を味わえるのではないか思います。八日市場駅は特急停車駅ですが、駅から少し遠いです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：千葉県匝瑳市高
土地：126㎡
建物：なし
構造：
現況：更地（地目＝山林）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。