Comercial en Sumoto Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

Vivienda y local comercial; superficie total construida 209,91 m²; superficie total del terreno 238,46 m²; construido en septiembre de 1973 (año Shōwa 48). Números de parcela 1–4 (varios números catastrales).居宅・店舗、延床面積209.91m2、土地面積合計238.46m2、築1973年9月(昭和48年)。物件番号1〜4（複数地番）

Un gusto. En 2021 (Reiwa 3) recibí la cesión de un edificio construido en la era Shōwa. Está ubicado en una calle comercial, con un local en la parte frontal y una casa antigua en la parte posterior. Tenía pensado reformarlo para usarlo en la jubilación y visitarlo unas 4–5 veces al año. Estoy considerando demoler y construir de nuevo o dejar el terreno como solar.

La prefectura de Hyōgo y la ciudad de Sumoto ofrecen subvenciones generosas. No hay edificio antiguo en la parte trasera; el precio que figura más abajo refleja el cambio tras la obra de demolición. Existe una subvención de 1.000.000 de yenes (¥1,000,000) para la compra del edificio y el límite de la subvención por demolición parece ser de 1.330.000 de yenes (¥1,330,000). La planta baja es local comercial y la segunda planta es almacén. Está a dos inmuebles del Correo de Honmachi. Si se sigue la calle comercial en línea recta se llega a una playa. Hay además una zona de aguas termales cerca. Al parecer existen subsidios para reformas, mudanza y compra de vehículo. La sucursal Honmachi de Awaji Shinkin Bank está a menos de 1 minuto a pie. El impuesto sobre la propiedad del año pasado fue de ¥17,100. Entrega inmediata. Seはじめまして失礼します。令和3年に昭和建築の建物を譲り受けました。商店街で前面店舗、奥に旧古屋付き、老後にリフォームして年間4～5回遊びに行く予定で考えていました。解体工事して新築又は更地が良いかなと思います。

兵庫県と洲本市は補助金の手厚いサポートがあります。裏旧建物は無し、解体工事後の価格変更で下記価格になっています。建物購入の補助金が100万円あります、解体工事補助金の上限は133万円円あるようです。1階は店舗、2階は倉庫です。本町郵便局の2件隣になります。商店街をまっすぐ行くと海水浴場があります。近くに温泉街もあります。リフォーム補助金、引っ越し補助金、マイカー補助金があるようです。淡路信用金庫の本町支店まで徒歩1分かからないです。昨年の固定資産税は17,100円でした。すぐに引き渡し可能です。売り又は賃貸を考えています。