Casas en renta en Takaoka Shi, Toyama Ken, Chubu, Japón

Ha pasado aproximadamente un año desde que la casa estaba vacía y decidí dejarlo pasar. Actualmente está alquilada. La zona de fontanería (baño, inodoro y una parte de la cocina) fue renovada hace unos años y es relativamente nueva. Se puede entregar en cualquier momento. Gracias.

Es un terreno grande con un terreno de 237 tsubo y aparcamiento para unos 10 coches. Además de la casa de la madre de 7K, también hay una casa antigua de dos plantas, un garaje y un terreno donde se puede hacer un campo. La casa principal tiene un gran desván. Parece que también se puede hacer negocios. La estación de Shimao de la línea JR Himi está a unos 2 minutos en coche (1,1 km).

Es propiedad de la empresa. Antes lo alquilaba, pero ahora me mudo para vender. Hubo un tiempo en que la casa estaba vacía, pero ahora se ha mudado. El alquiler es de 40.000 yenes al mes. Puedes usarla como propiedad de inversión y convertirla en tu propio hogar cuando termine el contrato. Esperamos que puedas recogerlo cuanto antes.空き家になり1年ほど経ち、手放すことにしました。現在は、賃貸中です。水回り(お風呂、トイレ、キッチンの1部)は数年前にリフォームし、比較的新しいです。いつでも引き渡し可能です。宜しくお願いします。

敷地237坪、駐車10台ほど可能な大きな土地です。7Kの母家だけでなく、2階建ての古屋や車庫、畑が出来る土地もついています。母屋には大きな屋根裏があります。商売なども出来そうです。JR氷見線 島尾駅まで車で約2分(1.1km)です。

会社で保有しております。賃貸にも出していましたが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。家賃が毎月4万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。早めにお引き取りいただけることを希望します。

Consulte el Banco de Información de Viviendas y Terrenos Vacantes de la ciudad de Takaoka para más detalles.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

・Para más detalles, consulte la Casa Vacía de la Ciudad de Takaoka y el Banco de Información de Terrenos Vacíos
・Es una propiedad pintoresca que fue trasladada a la zona desde la casa de comerciantes de Takaoka Town en el periodo Meiji.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・明治期の高岡町商家を当地へ移築した趣のある物件です

・Para obtener más información, consulte el Banco de información de terrenos/casas vacantes de la ciudad de Takaoka* Ver detalles・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

・ Antigua tienda de un servicio de catering de larga tradición
・Edificio histórico de 100 años de antigüedad
・ Las tiendas se pueden eliminar, muchas habitaciones
・Para obtener más información, consulte el Banco de información de casas vacantes y terrenos baldíos de la ciudad de Takaoka
・ [ 1 millón de yenes o menos ]・老舗仕出し屋さんの元店舗
・築100年の歴史ある建物
・店舗居抜き可、部屋多数
・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・【 100万円以下 】

・Para obtener más información, consulte el Banco de información sobre casas vacantes y terrenos baldíos de la ciudad de Takaoka
・ ¡Sitio de 240 tsubo con casa principal, taller y almacén de 8SLDK!
・Ideal para una vida relajante en el campo en un sitio espacioso・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・240坪の敷地に8SLDKの母屋と作業場・物置付き！
・広々敷地でのんびり田舎暮らしに最適です

Anteriormente, se había planeado reformar la propiedad para convertirla en una casa compartida o un hogar grupal. Está equipada con instalaciones necesarias para la vida, como agua corriente, inodoro con bidet, lavabo independiente y garaje con persiana eléctrica, lo que la convierte en una vivienda muy funcional. Además, el agua de pozo está disponible sin restricciones, lo que seguramente será apreciado por los inquilinos que desean reducir sus costos de servicios públicos. Sin embargo, ese plan se canceló y ahora estamos buscando nuevas formas de utilizar la propiedad. En ese momento, me di cuenta de que esta casa tiene un atractivo como "propiedad de inversión".以前はシェアハウスやグループホームにしようと、改装の計画を立てていました。上下水道や温水洗浄便座付きトイレ、独立洗面化粧台、電動シャッター車庫など、生活に必要な設備も整っていて、使い勝手の良い戸建てだからです。井戸水も使い放題なので、光熱費を抑えたい入居者にも喜ばれるだろうと考えていました。

ところが、その計画は流れてしまい、今は新しい活用方法を探すことにしました。そんな時、この家は「投資物件」として魅力があると気づいたのです。

場所は富山県高岡市西藤平蔵。建物は244.48㎡の木造2階建て、間取りは8DK。土地も245.2㎡とゆとりがあります。築年数こそ古いですが、すでに入居者がいて、月3.8万円で賃貸中。購入したその日から家賃収入が得られる「オーナーチェンジ物件」です。

今回は投資家の方に関心を持っていただけるように価格を設定しました。年間45.6万円の家賃収入があり、利回りは約15％。都市部ではなかなか出会えない高利回りの物件です。「地方戸建て投資を始めたい」「すでに家賃収入がある物件で安心して資産形成をしたい」そんな方におすすめです。

Se compró para inversión a finales de 2024, pero se está considerando la venta debido a la relación con otras propiedades. Parece que antes era propiedad de una empresa que lo alquilaba. Hasta alrededor de septiembre de 2024, parece que había alguien viviendo allí. Actualmente está alquilado por 40,000 yenes/mes. Se desea vender con cambio de propietario. Se prefiere la entrega en el estado actual, pero se puede discutir sobre reparaciones y modificaciones.

La cocina y el baño parecen haber sido renovados recientemente y están casi nuevos. Hay un total de 5 habitaciones, 2 en el primer piso y 3 en el segundo. En las cercanías hay hospitales, una escuela primaria, un centro de mejoras para el hogar y una tienda de conveniencia. Casi no hay objetos dejados, pero el interior muestra signos de envejecimiento, por lo que quienes estén interesados pueden necesitar considerar una renovación.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: Fushiki Kofu, Ciudad de Takaoka, Prefectura de Toyama
Terreno: 161.3㎡
Edificio: 99.7㎡
Estructura: Edificio de dos pisos de madera
Estado actual: Alquilado

Precio deseado: 1,500,000 yenes

※La transacción se realizará en el estado actual 2024年末に投資用に購入しましたが、他の物件との兼ね合いで売却を考えています。私の前は会社で所有をして賃貸に出していたようです。2024年の9月頃までは住んでいた方がいらっしゃたようです。現在4万円/月にて賃貸中です。オーナーチェンジにて売却希望です。現状でのお引渡しが希望ですが、手直し等もご相談次第です。

キッチンとお風呂は最近リフォームされているようでまだ新しいです。個室は1階に2部屋、2階に3部屋の合計5部屋あります。近所には病院や小学校、ホームセンターやコンビニもあります。残置物はほとんどありませんが、内装は経年が見られますので、気になる方はリフォームが必要かもしれません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：富山県高岡市伏木古府
土地：161.3㎡
建物：99.7㎡
構造：木造2階建
現況：賃貸中

希望価格：150万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Se compró para inversión a finales de 2024, pero se está considerando la venta debido a la relación con otras propiedades. Parece que antes era propiedad de una empresa y se alquilaba. Hasta alrededor de septiembre de 2024, parece que había alguien viviendo allí. Actualmente está alquilado por 40,000 yenes/mes. Se desea vender con cambio de propietario. Se prefiere la entrega en el estado actual, pero se puede discutir sobre reparaciones y demás.

La cocina y el baño parecen haber sido renovados recientemente y aún están nuevos. Hay un total de 5 habitaciones, 2 en el primer piso y 3 en el segundo. En las cercanías hay hospitales, una escuela primaria, un centro de mejoras para el hogar y una tienda de conveniencia. Casi no hay objetos dejados, pero el interior muestra signos de envejecimiento, por lo que puede ser necesario realizar una renovación si es un tema de preocupación.

【Resumen de la propiedad】※ Terreno con casa antigua
Ubicación: Fushiki Kofu, Ciudad de Takaoka, Prefectura de Toyama
Terreno: 161.3㎡
Edificio: 99.7㎡
Estructura: Edificio de dos pisos de madera
Estado actual: Alquilado
Precio deseado: 1,500,000 yenes

※ La transacción se realizará en el estado actual y medi2024年末に投資用に購入しましたが、他の物件との兼ね合いで売却を考えています。私の前は会社で所有をして賃貸に出していたようです。2024年の9月頃までは住んでいた方がいらっしゃたようです。現在4万円/月にて賃貸中です。オーナーチェンジにて売却希望です。現状でのお引渡しが希望ですが、手直し等もご相談次第です。

キッチンとお風呂は最近リフォームされているようでまだ新しいです。個室は1階に2部屋、2階に3部屋の合計5部屋あります。近所には病院や小学校、ホームセンターやコンビニもあります。残置物はほとんどありませんが、内装は経年が見られますので、気になる方はリフォームが必要かもしれません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：富山県高岡市伏木古府
土地：161.3㎡
建物：99.7㎡
構造：木造2階建
現況：賃貸中
希望価格：150万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

La propiedad está en posesión de la empresa. Se ofreció en alquiler, pero actualmente está en proceso de venta. Hubo periodos en que estuvo desocupada, pero ahora está ocupada por inquilinos.

Se recibe una renta mensual de 48.000 yenes. Puede utilizarse como inmueble de inversión y, cuando finalice el alquiler, puede convertirse en su propia vivienda. Se desea una retirada/entrega lo antes posible.

Es una casa unifamiliar con garaje a pesar de estar en el centro de la ciudad. Tiene mucho espacio de almacenamiento. Está relativamente en buen estado. Hay hospitales, centros comerciales y una salida de la autopista cerca, por lo que la accesibilidad es buena. Valor de cálculo del terreno: 2.913.410 yenes; también se recomienda como inversión. La cocina y el inodoro están en buen estado, pero el baño es antiguo y puede necesitar reforma. El garaje tiene techo y presenta limitación de altura.

Resumen de la propiedad (terreno con casa antigua):
Ubicación: Kitajima, ciudad de Takaoka, prefectura de Toyama
Terreno: 126,67 m²
Edificio: 143,63 m² (superficie total), 5DK
Estructura: Madera, 2 plantas
Estado actual: Alquilado

Precio solicitado: 3.800.000 yenes (380万円, impuestos incluidos)
会社で保有しております。賃貸にも出していましたが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。

家賃が毎月4.8万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。早めにお引き取りいただけることを希望します。

街中なのに車庫のある一軒家です。収納が多くあります。比較的綺麗です。病院、商業施設や高速道路のインターが近く利便性が良いです。土地の積算価格2,913,410円、投資物件としてもおすすめです。キッチン、トイレは綺麗ですが、風呂が古くリフォームが必要かもしれません。車庫は屋根付きで高さ制限があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：富山県高岡市北島
土地：126.67㎡
建物：143.63㎡（総面積）、5DK
構造：木造2階建
現況：賃貸中

希望価格：380万円（税込）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。