Casas adosadas en venta en Takaoka Shi, Toyama Ken, Chubu, Japón

Ya está ocupado. Casa de estilo antiguo cerca del mar de Toyama, ideal para inversión inmobiliaria por primera vez. Actualmente genera un ingreso mensual de 42,000 yenes (propiedad con cambio de propietario). Terreno: 70.84㎡, Edificio: 87.59㎡, Distribución: 5K, Estructura: edificio de madera de 2 pisos, 62 años de antigüedad. Precio deseado: 3,360,000 yenes (incluido impuestos). Uso del terreno: terreno urbano, Planificación urbana: área de urbanización, Uso: zona comercial, Tasa de construcción: 80%, Tasa de volumen: 400%, Reconstrucción: permitida, Acceso: carretera del norte. Se vende en el estado actual y mediante escritura pública.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Para más detalles, consulte el Banco de Información de Viviendas y Terrenos Vacíos de la ciudad de Takaoka.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

Frente a vía de más de 6 m. Edificio de 2 plantas.前道6m以上
2階建

・Para obtener más información, consulte el Banco de información de casas vacantes/lotes vacantes de la ciudad de Takaoka* Ver detalles・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

Esta atractiva casa antigua combina conveniencia y abundancia de naturaleza, ubicada a poca distancia a pie de la estación de Nishi-Takaoka. El edificio es una espaciosa casa de 5DK de dos pisos, con aproximadamente 150㎡, que ofrece un espacio habitable ideal para disfrutar en familia o con hobbies.

El interior cuenta con una cocina equipada, un baño amplio y baños separados para hombres y mujeres. A pesar de conservar el encanto de la casa antigua, está equipada con instalaciones que permiten una vida cómoda. Además, ya están conectados el agua potable, el alcantarillado, la electricidad y el gas propano, por lo que se puede comenzar a vivir de inmediato. También se ha asegurado un estacionamiento mensual para un automóvil ligero a solo 2 minutos a pie. La propiedad es atractiva por su cercanía a la estación y su capacidad para adaptarse a una vida en automóvil.

Además, en el terreno hay un gran cobertizo de aproximadamente 60㎡, que puede almacenar herramientas agrícolas, equipos de hobby y suministros de bricolaje. También se puede utilizar como garaje, taller o espacio de trabajo, lo que abre muchas posibilidades. El jardín está lleno de vegetación y tiene un pequeño estanque西高岡駅から徒歩圏内に位置する、利便性と自然の豊かさを兼ね備えた魅力的な古民家です。建物は約150㎡のゆったりとした5DK・2階建てで、広い間取りを活かして家族や趣味を楽しめる住空間となっています。

室内にはシステムキッチンが備わっており、広々としたお風呂、男女別のトイレも完備。古民家の味わいを残しつつ、快適に暮らせる設備が整っています。上下水道・電気・プロパンガスもすでに引き込み済みで、すぐに生活を始めることができます。また、徒歩2分の場所に軽自動車1台分の月極駐車場を確保。駅近でありながら車生活にも対応できる点も魅力です。

さらに敷地内には、約60㎡の大型納屋があり、農具や趣味の道具、DIY用品などもたっぷり収納可能。ガレージやアトリエ、ワークスペースとしての活用も夢が広がります。庭には緑があふれ、小さな池もあり、四季の移ろいを身近に感じられる自然空間。休日は庭仕事をしたり、池のほとりでのんびり過ごしたりと、穏やかな田舎時間を楽しめます。

「駅徒歩圏×自然×古民家の風情×広さ」がそろったこの物件は、田舎暮らしを始めたい方、広い家に住みたいご家族、そして古民家再生や店舗併用住宅を検討されている方にもおすすめです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：富山県高岡市立野
土地：218㎡
建物：母屋143.7㎡＋納屋64.5㎡
構造：木造瓦葺2階建
現況：空き家
希望価格：280万円（税込）

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- Distrito de Preservación de Edificios Tradicionales
・Dependiendo de las condiciones, usted puede ser elegible para recibir apoyo y subsidios de la ciudad de Takaoka.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・伝統的建造物群保存地区
・条件により高岡市の支援、補助の対象となります

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・8 minutos a pie hasta la estación Takaoka Yabunami
Hay instalaciones comerciales en los alrededores.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・高岡やぶなみ駅まで徒歩８分
・周辺には商業施設があります

Esta es la casa familiar donde vivían mis padres, pero ha estado vacía durante mucho tiempo y actualmente no se utiliza casi en absoluto. Solo se va a revisar de vez en cuando, y dentro quedan objetos como ropa y artículos de uso diario. Hay un refrigerador grande que ya no funciona y una ducha portátil, y el jardín y el área alrededor del edificio no han sido cuidados. Quiero deshacerme de ella lo antes posible. La transferencia se hará en el estado actual, considerando la limpieza y la remodelación, y el precio de transferencia será aproximadamente el que se indica a continuación (se puede consultar). Los costos de registro y los impuestos después de la adquisición deberán ser cubiertos por el comprador.両親が暮らしていた実家ですが、長い間空き家となっており、現在はほとんど利用していません。定期的に様子を見に行く程度で、室内は衣類や生活用品などの残置物がそのまま残っています。使えなくなった大型冷蔵庫や簡易シャワー室もあり、庭や建物周りも手入れができていない状態です。できるだけ早く手放したいと考えています。片付けやリフォームを前提に、現状渡しで譲渡価格は下記価格程度（ご相談可）とします。取得後の登記費用や税金については、取得される方にご負担をお願いしたいです。

土地・建物ともに広さがあります（延べ約160㎡の2階建て）。市街地に位置し、活用方法によっては利便性あります。残置物が大量にあります。設備は古く、改修が必須です。大型家電や簡易シャワー室など、処分が必要なものあります。

なお、2階部分には一部アスベストが剥き出しになっている箇所があります。そのままでは使用できないため、専門業者による処理や改修が必要になる点をあらかじめご理解ください。

大掛かりな片付けや改修が前提になりますが、活用にご関心のある方はぜひご連絡ください。現状のままでも構わないという方を歓迎いたします。