Terrenos en venta en Takarazuka Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

Lo he poseído durante aproximadamente 3 años porque, con fines de acampada, era una montaña fácil de usar: hay cobertura de telefonía móvil y se ha habilitado un camino de montaña. Hasta ahora la había prestado a conocidos en contadas ocasiones, ya que a mí mismo me resulta difícil encontrar tiempo para viajar desde Kanto hasta Hyōgo, y como será todavía más complicado en el futuro, la pongo en venta por primera vez. La compra puede realizarse en cualquier momento.

Como se ve en las fotos, hay un camino que llega hasta el espacio donde se puede acampar y la subida es fácil (dependiendo del momento de la compra, no creo que sea necesario acondicionarlo). No se ha comprobado si en toda la montaña hay cobertura de móvil. Al estar relativamente cerca de la carretera, puede no ser adecuada para quien busque acampar en un lugar muy aislado. No hay servicios básicos.

【Resumen del inmueble】※ Solo terreno
Ubicación: Cutihata, ciudad de Takarazuka, prefectura de Hyōgo
Superficie del terreno: 2.513 m²
Edificación: ninguna
Estructura: —
Estado actual: monte/bosqueキャンプ目的で、携帯電波が繋がり、山道が出来ている使い勝手の良い山だったので、約3年間保有しています。ただ、今までは知り合いに貸す程度で私自身関東から兵庫まで行く時間も中々作れず、今後も難しくなった為、今回初めて掲載致しました。購入はいつでも可能です。

写真のようにキャンプが出来るスペースまで道が出来ており登りやすいです（購入タイミングにもよりますが、整備する必要は無いと思います）。山全体で電波が繋がるかは不明です（試しておりません）。車道と比較的近いため、本当の山奥でのキャンプを希望される方には向いてない物件となるかもしれません。ライフラインはありません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：兵庫県宝塚市切畑
土地：2,513㎡
建物：なし
構造：
現況：山林

諸々確認したところ、山道脇にある廃棄物の処理(気になる方は処理が必要かと)、共有山林(登記上)、隣地境界線は現在ありません。

■Mitsui Rehouse■ Parcela en esquina con orientación suroeste y sureste; buena iluminación solar. Posibilidad de elegir la empresa constructora de su preferencia.■三井のリハウス■
南西・南東角地、陽当り良好
お好みの建築会社を選択可能

Sekisui Heim ha comenzado la venta en esta amplia subdivisión de Yamatedai, Takarazuka.宝塚山手台の大型分譲地で、セキスイハイムが分譲を開始いたしました！

■Mitsui Rehouse■
Parcela en esquina orientada al noroeste y noreste, por lo que cuenta con buena ventilación.
Puede elegir la empresa constructora que prefiera.■三井のリハウス■
北西・北東角地のため通風良好
お好きな建築会社を選択可

Nuestra empresa [Hankyu Hanshin Fudosan] es la vendedora. Superficie del terreno: aproximadamente 66.8 tsubo (aprox. 221 m²). Estado actual: terreno baldío.当社【阪急阪神不動産】が売主
■土地面積約66.8坪・現況更地

Hankyu Takarazuka Yamatedai Forte Garden «Kōsai no Mori (Bosque de la Luz)»阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン「光彩の杜」

[Panasonic Homes] Buena vista al sur/soleado, lote bien formado【パナソニックホームズ】南側眺望良好／日当たりの良い整形地

Es la tierra que compré yo mismo.
【Resumen de propiedad】
Ubicación: Prefectura de Hyogo, ciudad de Takarazuka, personaje Kirihata, Minami Hoyama, de vuelta
Trama: 496㎡
Ubicación: Montañas y bosques
Estado: Desconocido
【Información de propiedad】
Dirección: Te guiaremos durante la visita al lugar.
【Cantidad de retirada】
0 yen
【Términos y Condiciones】
La situación actual es la postura + el contrato no es adecuado para la exención de responsabilidad
*Porque el propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación local
Tras la decisión de transferencia, me gustaría entregarla a alguien que complete el procedimiento rápidamente. (Estimación: unos 1~2 meses)
[Gastos fijos] (Reiwa 7)
Impuesto sobre la propiedad: 72 yenes (en el certificado de tasación)
*He oído que la reclamación real no ha llegado.
Valoración de activos fijos: 5.200 yenes
【Cómo visitar】
Sistema de aprobación previa
*Os pedimos que presentéis documentos de identificación antes de la aprobación.
[Presencia o ausencia de un edificio]
Ninguno (solo tierra)
[Propietario de la propiedad]
En tu nombre
[Uso del suelo]
・Hasta ahora, apenas he podido usarlo.
・Nunca he estado allí.
・No sé la última situación.
[Árboles y r自分で購入した土地です。
【物件概要】
所 在：兵庫県宝塚市切畑字南宝山裏
地 積：496㎡
地 目：山林
現 況：不明
【物件情報】
住所：現地見学の際にご案内します。
【引取金額】
０円
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
譲渡決定後、速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたいです。（目安：1～2か月程度）
【固定経費】（令和7年度）
固定資産税：72円（評価証明書上）
※実際の請求は来ていないと聞いています。
固定資産評価額：5,200円
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【建物の有無】
なし（土地のみ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
・これまで、ほぼ使用できていません。
・現地に行ったことがありません。
・最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物】
・草がうっそうと生い茂っています。
・樹木があります。
・荒れ地になっていて、倒木も多数ありました。
・土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
・四角又はそれに近い形です。
・該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
・東側に向けて傾斜があるため、日当たりがよくありません。
・土地が細いです。
・土地の詳細な形状がよくわかりません。
【周辺環境】
付近に公道や通路がなく、車で土地の近くまで行くことができません。
かなり険しい山道なので、気をつけないと大怪我や命の危険につながる可能性があります。
付近に崖があります。
過去に土砂崩れが起きたのか、土地の状態はかなり悪そうです。
傾斜が急なので、今後も災害が起きる可能性は否定できません。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
また現在、土地の場所がわかりません。
令和7年4月頃に現地の近くに行きましたが、境界標もなくなっており、場所の特定には至りませんでした。
当時、測量をした方にも同行いただき、見ていただきましたが、そ