Terrenos en venta en Taketomi Cho, Okinawa Ken, Okinawa, Japón

Se vende un terreno en la isla Iriomote. Iriomote fue inscrita como Patrimonio Natural Mundial por la UNESCO el 26 de julio de 2021. Dado que los terrenos disponibles son limitados, las compraventas de tierra son poco frecuentes. En Iriomote hay dos puertos; este terreno está bien situado en una zona residencial a 7 minutos a pie del puerto Ōhara (aprox. 45 minutos en ferry desde Ishigaki), cercano a Ishigaki. Hay un supermercado y una oficina de correos en las proximidades.

Desde la inscripción como Patrimonio Mundial, Iriomote ha recibido muchos turistas. Sin embargo, hay escasez de alojamientos. Podría utilizarse para la gestión de un hospedaje o como oficina relacionada con el turismo. También es una opción para quien quiera vivir tranquilamente y disfrutar de la naturaleza, el mar y la montaña (selva).

La superficie del terreno es de 413,36 m² (125,04 tsubo). Está prácticamente despejado, pero actualmente está alquilado a una empresa constructora y se utiliza como aparcamiento para materiales y camiones, generando una renta mensual. Al venderse, es posible que el arrendatario deje el terreno limpio (devolverlo a estado de parcela vacía); si no se desea construir de inmediato西表島の土地を売ります。西表島は、2021年7月26日にユネスコの世界自然遺産に登録されました。限られた土地のため、めったに土地売買がありません。西表島には2つの港がありますが、石垣島に近い(フェリーで45分程度)、大原港から徒歩7分の住宅街と立地がいいです。近くには、スーパーと郵便局があります。

西表島は世界自然遺産登録後、多くの観光客が訪れています。それに対して、宿が足りていません。宿の運営、または、観光業のための事務所などで利用してはいかがでしょうか。自然豊かな場所で海や山(ジャングル)を楽しみ、静かに暮らしたいという選択肢もあるかと思います。

土地の面積は、413.36㎡、125.04坪です。ほぼ更地ですが、現在建設業者に土地を貸していて、資材やトラックの駐車場として利用、毎月使用料を得ています。売買時には、更地に戻してもらうことはもちろん可能ですし、すぐに建物を建築しないのであれば、賃貸契約を結び、貸出を続けることもできます。

仮設の電気は、仮柱が建っているので、電気工事店さんに依頼すればすぐにひける状態です。仮設の水道は工事が必要で少し時間がかかると思います。土地の角に土留と物置(土台のみ)をかねたブロック塀があります。一部そのままとなっています。

遠いかと思いますが、一度観光がてら土地を見ていただければと思います。案内はできませんが、詳しくやりとりで説明はいたします。今までもう少し高い価格で売りに出していましたが、現在の価格に値下げしました。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terreno heredado por sucesión. Inicialmente los hermanos valoraron usarlo entre ellos, pero al requerirse capital para su aprovechamiento decidieron venderlo o arrendarlo; prefieren la venta. Se trata de un valioso y poco común terreno consolidado dentro del poblado de la isla Taketomi, famosa por los bueyes de agua y el paisaje de tejas rojas. Consta de cuatro parcelas que están todas colindantes; la categoría registral es “terreno escolar”, pero en la situación actual tres parcelas son terreno baldío y una figura como parcela de cultivo, si bien es un terreno llano y despejado. Hay vías en tres lados, por lo que la división del terreno es sencilla.

Una de las parcelas está clasificada como cultivo, pero no hay impedimentos para la conversión de uso agrícola. Sin embargo, Taketomi está designada como zona de preservación del paisaje urbano, similar a Shirakawa-go, por lo que existe una ordenanza de conservación del poblado: las autorizaciones de construcción suelen limitarse a viviendas de una planta, los tejados deben ser de tejas rojas, etc., con diversas restricciones. Es adecuada para zona residencial de alto nivel, apartamentos semanales y villas de lujo, o un pequeño hotel 遺産相続の土地、兄弟で利用を考えましたが土地利用するには資本等が必要なことから、売却か賃貸をすることにしました、できれば売却を望んでいます。場所は水牛と赤瓦景観の観光で有名な竹富島の集落内のまとまった希少土地です。4筆ですが全て接しており、地目は学校用地で現況は原野の3筆と畑の地目で原野1筆の平坦更地です。3方向に道路があり、土地の分割も容易です。

Ⅰ筆は畑の地目ですが農地転用での障害は有りません。ただ竹富島は白川郷の様に町並み保存地区に指定されているため町並み条例があり、建築許可は平屋となり、屋根は赤瓦でしか取れ無い等の色々な制約があると思います。高級住宅地、高級ウイクリーアパート&別荘、小規模高級リゾートホテルに向いていると思います。価格は相談に応じます。できれば早い時期に売却＆賃貸ができればと思います。敷地内にわずかな里道がある事がわかり、払い下げを申請したが利用計画が無いため却下されましたが利用計画が有れば申請は通るかと思われます。

建物の建築可能な場所は集落内に限られているため200坪以上のまとまった土地を取得できるのは希少。離島なので建築費が高くつくがアイデア次第で建築費を抑えられます。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：沖縄県八重山郡竹富町字竹富
土地：2,436.36㎡　(737坪)
建物：
構造：
現況：原野と畑

賃貸：検討中（相談）

Terreno heredado, se consideró su uso entre hermanos, pero debido a la necesidad de capital para utilizar el terreno, se decidió vender o alquilar, preferiblemente se desea la venta. La ubicación es un terreno raro y consolidado dentro del pueblo de Taketomi, famoso por su paisaje de búfalos de agua y techos de tejas rojas. Son 4 parcelas, todas contiguas, con un uso de suelo destinado a escuelas, y la situación actual es de 3 parcelas de terreno virgen y 1 parcela de terreno llano. Hay caminos en 3 direcciones, y la división del terreno es fácil. Una de las parcelas es de uso agrícola, pero no hay obstáculos para el cambio de uso de la tierra. Sin embargo, Taketomi está designado como un área de conservación de paisajes, similar a Shirakawa-go, por lo que hay regulaciones sobre el paisaje urbano, y el permiso de construcción solo se otorga para casas de una planta, y el techo debe ser de tejas rojas, entre otras restricciones. Creo que es adecuado para una zona residencial de lujo, apartamentos de lujo para vacaciones y villas, o un pequeño hotel de lujo. El precio es negociable. Preferiblemente, espero que se pueda vender o alquilar pronto. Se ha descubierto que hay un pequeño ca遺産相続の土地、兄弟で利用を考えましたが土地利用するには資本等が必要なことから、売却か賃貸をすることにしました、できれば売却を望んでいます。場所は水牛と赤瓦景観の観光で有名な竹富島の集落内のまとまった希少土地です。4筆ですが全て接しており、地目は学校用地で現況は原野の3筆と畑の地目で原野1筆の平坦更地です。3方向に道路があり、土地の分割も容易です。

Ⅰ筆は畑の地目ですが農地転用での障害は有りません。ただ竹富島は白川郷の様に町並み保存地区に指定されているため町並み条例があり、建築許可は平屋となり、屋根は赤瓦でしか取れ無い等の色々な制約があると思います。高級住宅地、高級ウイクリーアパート&別荘、小規模高級リゾートホテルに向いていると思います。価格は相談に応じます。できれば早い時期に売却＆賃貸ができればと思います。敷地内にわずかな里道がある事がわかり、払い下げを申請したが利用計画が無いため却下されましたが利用計画が有れば申請は通るかと思われます。

建物の建築可能な場所は集落内に限られているため200坪以上のまとまった土地を取得できるのは希少。離島なので建築費が高くつくがアイデア次第で建築費を抑えられます。

Se vende un terreno en la isla Iriomote. La isla Iriomote fue inscrita en la Lista del Patrimonio Natural Mundial de la UNESCO el 26 de julio de 2021. Dado que hay tierras limitadas, las ventas de terrenos son poco frecuentes. Iriomote tiene dos puertos; este terreno está bien situado en un barrio residencial a unos 7 minutos a pie del puerto Ōhara, que está más cercano a Ishigaki (aprox. 45 minutos en ferry). Hay un supermercado y una oficina de correos cerca.

Tras la inscripción como sitio del Patrimonio Mundial, Iriomote ha recibido muchos turistas. En contraste, faltan alojamientos. Podría ser adecuado para operar un alojamiento o utilizarlo como oficina para actividades turísticas. También puede ser una opción para quienes deseen vivir tranquilamente disfrutando de la naturaleza, el mar y la montaña (jungla).

La superficie del terreno es de 413,36 m² (125,04 tsubo). Está prácticamente en estado de terreno libre, pero actualmente se encuentra alquilado a una empresa constructora y se utiliza como depósito de materiales y aparcamiento de camiones, generando ingresos mensuales por uso. En el momento de la venta es posible devolverlo a terreno libre; si no se va a construir de i西表島の土地を売ります。西表島は、2021年7月26日にユネスコの世界自然遺産に登録されました。限られた土地のため、めったに土地売買がありません。西表島には2つの港がありますが、石垣島に近い(フェリーで45分程度)、大原港から徒歩7分の住宅街と立地がいいです。近くには、スーパーと郵便局があります。

西表島は世界自然遺産登録後、多くの観光客が訪れています。それに対して、宿が足りていません。宿の運営、または、観光業のための事務所などで利用してはいかがでしょうか。自然豊かな場所で海や山(ジャングル)を楽しみ、静かに暮らしたいという選択肢もあるかと思います。

土地の面積は、413.36㎡、125.04坪です。ほぼ更地ですが、現在建設業者に土地を貸していて、資材やトラックの駐車場として利用、毎月使用料を得ています。売買時には、更地に戻してもらうことはもちろん可能ですし、すぐに建物を建築しないのであれば、賃貸契約を結び、貸出を続けることもできます。

仮設の電気は、仮柱が建っているので、電気工事店さんに依頼すればすぐにひける状態です。仮設の水道は工事が必要で少し時間がかかると思います。土地の角に土留と物置(土台のみ)をかねたブロック塀があります。一部そのままとなっています。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Okinawa — isla de Iriomote, patrimonio mundial. Está a 7 minutos a pie desde el puerto de Uehara, el puerto norte de los dos puertos de la isla. Parcela en esquina junto a la carretera de circunvalación; supermercados y comedores/restaurantes están a poca distancia a pie, por lo que la ubicación es conveniente para la vida diaria. Actualmente está registrada como terreno forestal, pero es posible cambiar su clasificación a terreno residencial y también es factible la construcción de instalaciones de alojamiento, entre otros usos.

Este terreno ha permanecido y se ha re-vendido durante mucho tiempo como terreno forestal. Por motivos personales he decidido desprenderme de él. Entre el terreno en venta y la carretera hay un terreno de propiedad del municipio de Taketomi; sin embargo, está confirmado que se puede obtener su cesión por parte del municipio, por lo que no hay problema. Junto a este terreno hay viviendas municipales. En cuanto a las conexiones de servicios básicos (líneas de vida), no deberían existir problemas.

【Resumen del inmueble】※solo terreno
Ubicación: Uehara, municipio de Taketomi, distrito de Yaeyama, prefectura de Okinawa
Superficie del terreno: 496 m²
Edificio: 沖縄・西表島、世界遺産の島です。ふたつある港のうち北側の上原港から徒歩7分です。周回道路沿いの角地で、スーパーや食堂が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です。現在は林野登録ですが、宅地への変更、宿泊施設などの建設も可能です。

この土地は長く林野のままで転売されてきました。私の個人的な事情で手放すことを決めました。売地と道路の間を竹富町所有の土地に囲まれていますが、町から借用出来る事は確認済みですので問題ありません。この土地に隣接して町営住宅があります。ライフラインに関しては問題ないと思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：沖縄県八重山郡竹富町上原
土地：496㎡
建物：なし
構造：
現況：林野

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Okinawa — la isla Iriomote, que es Patrimonio de la Humanidad. Está a 7 minutos a pie desde el puerto norte, Uehara (uno de los dos puertos). La parcela se encuentra en una esquina a lo largo de la carretera perimetral; hay supermercado y comedores/restaurantes a poca distancia a pie, por lo que la ubicación es conveniente para la vida diaria. Actualmente está registrada como terreno forestal (林野), pero es posible cambiar su uso a suelo urbano (terreno para vivienda) y construir instalaciones de alojamiento, entre otros usos.

Este terreno ha permanecido como bosque durante mucho tiempo y se ha revendido en ese estado. He decidido desprenderme de él por motivos personales. Entre la parcela en venta y la carretera hay terrenos de propiedad del municipio de Taketomi, pero se ha confirmado que es posible obtener su uso por préstamo o autorización del municipio, por lo que no hay problema. Junto a este terreno hay viviendas municipales. En cuanto a las conexiones de servicios (suministro energético/agua), no deberían existir problemas.

【Resumen del inmueble】※solo terreno
Ubicación: Uehara, municipio de Taketomi, distrito de Yaeyama, prefectura de Okinawa
Superficie del terreno: 496 m²沖縄・西表島、世界遺産の島です。ふたつある港のうち北側の上原港から徒歩7分です。周回道路沿いの角地で、スーパーや食堂が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です。現在は林野登録ですが、宅地への変更、宿泊施設などの建設も可能です。

この土地は長く林野のままで転売されてきました。私の個人的な事情で手放すことを決めました。売地と道路の間を竹富町所有の土地に囲まれていますが、町から借用出来る事は確認済みですので問題ありません。この土地に隣接して町営住宅があります。ライフラインに関しては問題ないと思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：沖縄県八重山郡竹富町上原
土地：496㎡
建物：なし
構造：
現況：林野

希望価格：1,500万円（10万円/坪）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

¡Propiedad de la isla Taketomi con el paisaje original de Okinawa! Existe una Ordenanza de Paisaje de la ciudad de Taketomi.沖縄の原風景が残る竹富島物件！竹富町景観条例あり。