Casas en renta en Toyama Ken, Chubu, Japón

¡Esta es una propiedad que ha sido renovada a partir de una casa adosada antigua!築年数が百年近い、古民家の町屋がリフォームされた賃貸住宅。
部屋が広すぎない昔ながらの間取りからくる居心地の良さが魅力です。

Más detalles próximamente詳細は近日更新予定

Precio: 30,000 yenes/mes (alquiler), 7,000,000 yenes (venta). A 26 minutos a pie o 7 minutos en coche de la estación Namerikawa de la línea Ainokaze Toyama. Observaciones: Hay gatos callejeros asentados en la propiedad; se busca a alguien que también se haga cargo de los gatos.価格:月3万円（賃貸）、700万円（売買）。あいの風とやま鉄道「滑川駅」徒歩26分、車7分。特筆事項: 野良猫が棲みついており、猫も併せて引き取ってくださる方を募集しています。

Una casa de una sola planta construida en un gran terreno que puede albergar 4 coches4台駐車可能な広い敷地の中に建つ平屋建ての住宅

Una casa con más de 20 habitaciones. Cuando la casa quedó vacía: el 17 de enero. Número de registro: Vendedor nº 98. La superficie total es de 263,61 metros cuadrados y la superficie del terreno es de 391,45 metros cuadrados.20以上の部屋のある家。空き家となった時期：平成17年1月。登録番号：売家 No.98。延べ床面積263.61㎡、敷地面積391.45㎡。

Casa unifamiliar en zona rural en la ladera de la ciudad de Toyama. La reforma ya está terminada y la vivienda es habitable, pero como encontré una mejor casa junto al mar, decidí ponerla a la venta. Actualmente hay inquilinos que están utilizando un jardín de más de 300 m². La renta es de 29.000 yenes/mes. Se ofrece en modalidad 'owner change' (cesión con inquilino) con una rentabilidad estimada del 15%. Al ser una operación de owner change, las reparaciones de los equipos corren a cargo del arrendatario, por lo que no hay riesgo para el comprador. Venta inmediata posible. Servicios cercanos: tienda de conveniencia a 3 minutos en coche, centro de bricolaje a 4 minutos en coche, supermercado a 10 minutos en coche.富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。即売買可能です。近隣施設は、コンビニまで車で3分、ホームセンターまで車で4分、スーパーまで車で10分です。

Ha pasado aproximadamente un año desde que la casa estaba vacía y decidí dejarlo pasar. Actualmente está alquilada. La zona de fontanería (baño, inodoro y una parte de la cocina) fue renovada hace unos años y es relativamente nueva. Se puede entregar en cualquier momento. Gracias.

Es un terreno grande con un terreno de 237 tsubo y aparcamiento para unos 10 coches. Además de la casa de la madre de 7K, también hay una casa antigua de dos plantas, un garaje y un terreno donde se puede hacer un campo. La casa principal tiene un gran desván. Parece que también se puede hacer negocios. La estación de Shimao de la línea JR Himi está a unos 2 minutos en coche (1,1 km).

Es propiedad de la empresa. Antes lo alquilaba, pero ahora me mudo para vender. Hubo un tiempo en que la casa estaba vacía, pero ahora se ha mudado. El alquiler es de 40.000 yenes al mes. Puedes usarla como propiedad de inversión y convertirla en tu propio hogar cuando termine el contrato. Esperamos que puedas recogerlo cuanto antes.空き家になり1年ほど経ち、手放すことにしました。現在は、賃貸中です。水回り(お風呂、トイレ、キッチンの1部)は数年前にリフォームし、比較的新しいです。いつでも引き渡し可能です。宜しくお願いします。

敷地237坪、駐車10台ほど可能な大きな土地です。7Kの母家だけでなく、2階建ての古屋や車庫、畑が出来る土地もついています。母屋には大きな屋根裏があります。商売なども出来そうです。JR氷見線 島尾駅まで車で約2分(1.1km)です。

会社で保有しております。賃貸にも出していましたが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。家賃が毎月4万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。早めにお引き取りいただけることを希望します。

Propiedad en alquiler con huerto, cerca del Centro de Intercambio “Manabi no Mori”. Incluye un almacén (29,74 m²). El terreno incluye una parcela agrícola (huerto) de 227 m². El propietario acepta visitas para inspección. Se corrigió un error en el registro y se ha rectificado la renta (la renta correcta es 60,000 yenes/mes). Debido a que se espera la formalización del contrato, actualmente no se aceptan nuevas solicitudes.学びの森交流館近く、畑付きの賃貸物件。倉庫（29.74㎡）を含む。敷地内に農地（畑）227㎡を含む。所有者が内覧に応じます。登録に誤りがあり賃料を訂正済み（正しい賃料は60,000円/月）。成約見込みにつき現在新規受付を停止。

¡Una pintoresca casa japonesa!
¡Una casa de un piso que es popular en estos días!
¡La magnífica mansión y el jardín son realmente una obra maestra!風情ある日本家屋！
昨今人気の平屋造り！
雄大なお屋敷と庭園は、まさに圧巻です！

Casa independiente en zona rural al lado montañoso de la ciudad de Toyama. Se completaron las reformas y quedó habitable, pero como encontramos una mejor casa junto al mar, hemos decidido ponerla a la venta. Actualmente hay un inquilino que utiliza el jardín de más de 300 m². La renta es de 29.000 yenes/mes. Se ofrece como venta con inquilino (owner change) con una rentabilidad estimada del 15%.

【Resumen de la propiedad】
Terreno con casa antigua (se entrega en el estado actual)
Terreno: 430,98 m²
Edificio: 1DK: 32,35 m²
Estructura: 2 plantas (planta baja como estacionamiento); planta baja de hormigón armado, planta alta de madera
Estado actual: ocupado
Precio deseado: 2.320.000 yenes (impuestos incluidos)

43 años de antigüedad, rentabilidad estimada: 15%, uso del suelo: suelo urbano residencial, planeamiento urbano: área no delimitada, coeficiente de ocupación: 60%, índice de edificabilidad: 200%, reconstrucción: permitida, acceso: vía al norte富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。

【物件概要】
古屋付土地（現状渡し）
土地：430.98㎡
建物：1DK：32.35㎡
構造：2階建て（1階駐車場）1階鉄筋、2階木造
現況：入居中
希望価格：232万円（税込）

築43年、想定利回り：15％、地目：宅地、都市計画：非線引き、建蔽率：60％、容積率：200％、再建築：可、接道：北道路