Propiedades en renta en Toyama Ken, Chubu, Japón

Casa antigua con muchas habitaciones.部屋数の多い古民家

Espero que lo uses con cuidado大切に使っていただける方を希望

Carga por residente (entregada tal cual)入居者負担（現状引渡し）

Estaba planeando darle la casa a un inquilino, pero el inquilino pareció cambiar de opinión, así que decidí ponerla a la venta. Se trata de una vivienda unifamiliar con un garaje nuevo y limpio. Hay 2 coches aparcados en el aparcamiento. Será un inmueble con cambio de titularidad que ya tiene inquilinos. El alquiler mensual (45.000 yenes) se pagará inmediatamente, por lo que incluso los principiantes en la inversión inmobiliaria pueden estar tranquilos. Tiene un rendimiento del 15% y se puede comprar y vender al instante. El plazo de construcción es el 44 de abril. El suministro de agua y alcantarillado, baños y aseos están separados. La cabina de ducha es nueva, pero no hay bañera. Las instalaciones cercanas incluyen 9 minutos a pie del mar, a 4 minutos en coche de la estación de Mizuhashi, a 2 minutos en coche de un supermercado cercano, a 5 minutos a pie de una farmacia, a 3 minutos en coche de una tienda de mejoras para el hogar y a 6 minutos a pie de un restaurante (Mizuhashi Shokudo).入居者の方に家をお譲りする予定でしたが、入居者の方の気が変わったようなので売りに出すことにしました。きれいな新品の車庫付きの戸建てです。駐車場には2台停められます。すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料（45,000円）が入るので、不動産投資初心者の方でも安心です。利回りは15%で、即売買可能です。建築時期は昭和44年4月です。上下水道、風呂トイレ別です。シャワーブースが新品ですが、浴槽がありません。近隣施設として、海まで徒歩9分、水橋駅まで車で4分、近隣のスーパーまで車で2分、ドラッグストアまで徒歩5分、ホームセンターまで車で3分、レストラン（水橋食堂）まで徒歩6分の場所です。

Es una casa unifamiliar en el campo, en la ladera de la montaña de la ciudad de Toyama. La reforma estaba terminada y la hice habitable, pero encontré una casa unifamiliar mejor junto al mar, así que decidí ponerla a la venta. Ahora tenemos inquilinos y estamos utilizando un jardín de más de 300 metros cuadrados. El alquiler es de 29.000 yenes al mes. Te lo daré como un cambio de propiedad con un rendimiento del 15%. Se trata de un cambio de titularidad, y la reparación del equipo corre a cargo del arrendatario, por lo que no hay ningún riesgo para el comprador. Además, el riesgo de mudarse es bajo debido al bajo alquiler. Incluso si eres un inversor inmobiliario principiante, puedes estar tranquilo. Se puede comprar y vender de inmediato. Las instalaciones cercanas se encuentran a 3 minutos en coche de una tienda, a 4 minutos en coche de una tienda de mejoras para el hogar y a 10 minutos en coche de un supermercado. Se encuentra a 3 minutos en coche de la estación de Kamitaki, a 3 minutos en coche del hospital de Oyama y a 3 minutos en coche de la Universidad Internacional de Japón.富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。また、賃料が安いため、引越しのリスクは低いです。不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。近隣施設は、コンビニまで車で3分、ホームセンターまで車で4分、スーパーまで車で10分です。上滝駅まで車で3分、おおやま病院まで車で3分、国際大学まで車で3分です。

Las reformas están terminadas y tenemos inquilinos. El alquiler es de 40.000 yenes y el precio de compra es de 3,2 millones de yenes, así que creo que es un precio con el que quedará satisfecho, con una rentabilidad del 15%. La zona es tranquila y pacífica. Aunque el edificio es antiguo, fue ampliado y reformado en 1978, por lo que todavía es habitable. Posibilidad de venta inmediata. El sitio es un callejón con un frente de carretera de 10 m o más. Es posible reconstruir y se puede aparcar un coche (también hay plazas de aparcamiento mensuales cerca). El edificio es espacioso y los baños tienen cisterna. El baño está equipado con cabina de ducha. Hay plaza de aparcamiento para un coche y el mar está cerca, por lo que podrá relajarse. Por favor considere esto. Se puede acceder a él en 19 minutos a pie desde la estación Mizuhashi en el ferrocarril Ainokaze Toyama.リフォームが完了して入居者がつきました。家賃は4万円で売買価格は320万円なので利回り15%で納得していただける価格だと思います。地域は静かで落ち着いている場所です。築年数は古いですが、昭和53年に増改築され、まだまだ住める建物です。即売買可能です。路地状敷地で接道が10m以上です。再建築も出来ますし、自動車は1台駐車できます（周りに月極駐車場も有ります）。建物も広くトイレは水洗です。お風呂はシャワーブースを設置しました。駐車場は1台分あり、海も近くゆっくりと過ごせる環境です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、あいの風とやま鉄道水橋駅徒歩19分。

Hemos decidido vender la propiedad debido a un cambio de propietario ya que hemos decidido mudarnos a partir de julio de 2024. Me hice cargo de la propiedad de una empresa que conozco, la renové y se confirmó un ocupante, pero necesitaba fondos, así que decidí venderla y cambiar de propietario. Es una ubicación conveniente cerca de cafés, librerías, instalaciones comerciales y escuelas. Es posible que también desees usarlo tú mismo en el futuro después de que el inquilino se mude. No hay estacionamiento, pero hay un estacionamiento mensual cerca. Se han instalado agua y alcantarillado en la casa. Es un edificio de dos plantas con espacio interior para lavadora, baño y aseo separados y lavabo independiente. Tiene una superficie de 5K, por lo que es el tamaño perfecto para una ocupación individual o doble.2024年7月から入居が決まったので、今回オーナーチェンジで売却することにしました。知り合いの会社から引き取ってリフォームし、入居が決まったのですが、資金が必要になったのでオーナーチェンジで売却することにしました。カフェや書店など商業施設や学校利も近く利便性の良い立地です。将来的に入居者の方が退去した後に自分で使用するのもいいかもしれません。駐車場はありませんが、近くに月極駐車場があります。上下水道宅内引き込み済みです。室内洗濯機置き場、風呂トイレ別の2階建てで、独立洗面台付きです。5Kなので、一人暮らし、二人暮らしなどにもちょうど良いサイズです。

Ambiente de vida tranquilo en la parte trasera del callejón Para obtener más información, visite el sitio web del banco de casas vacías de la ciudad https://namerikawa-akiya.com * Ver detalles路地の奥にある静かな住環境
詳しくは市空き家バンクHPまで
https://namerikawa-akiya.com

Esta es una casa de un solo piso ubicada en un complejo de viviendas en la ciudad de Shogawa. Hay tres habitaciones de estilo japonés. La propiedad es fácil de administrar ya que es un edificio de un solo piso y el lote no es grande. No hay tatamis en las habitaciones de estilo japonés. Hay un jardín en las instalaciones, por lo que es recomendable para aquellos que quieran iniciarse en la jardinería o el cultivo de verduras en casa. Hay un dispositivo para derretir nieve en la calle frente a la casa, por lo que no tendrá que preocuparse por la nieve en el invierno. Los trabajos de bricolaje y las reformas son gratuitos y no es necesario restaurar la propiedad a su estado original al mudarse. Disponemos de casas compartidas y SOHO, y las mascotas también son negociables.庄川町の住宅団地にある平屋の一軒家です。部屋数は、和室が３部屋あります。平屋で敷地が広くないため、管理のしやすい物件です。和室には畳がありません。敷地内には庭がありますので、ガーデニングや家庭菜園を始めてみたい方におすすめです。住宅前の道路には融雪装置がありますので、冬の降雪も安心です。ＤＩＹ・リフォームフリーで、退去時の現況回復は不要です。シェアハウスやＳＯＨＯ利用可能で、ペットも相談可能です。

Se trata de una vivienda unifamiliar de alquiler cerca de la zona central de la ciudad, donde el número de inmuebles iba disminuyendo. ¡También está disponible un video de vista previa!物件数が少なくなっていた中心市街地近くの戸建ての賃貸物件です。
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