Casas en Toyama Shi, Toyama Ken, Chubu, Japón

Es una antigua casa popular.古民家です。

Carretera frontal de 6 m o más. Frente a la carretera sur前道6m以上
南側道路面す

Dado que esta propiedad está ubicada en un área de control de urbanización, puede estar sujeta a restricciones según la Ley de Planificación Urbana según el propósito de uso, así que asegúrese de verificar con anticipación antes de firmar un contrato.本物件は市街化調整区域に存するため、利用目的によっては都市計画法上の制限を受ける場合がありますので、契約取引にあたっては必ず事前に確認を行ってください。

Esta es la casa donde nació y se crió mi madre, que falleció hace cuatro años. El tercer servicio conmemorativo ha terminado y no tengo planes de vivir en él en el futuro, así que decidí dejarlo pasar. Es una casa que mi madre apreciaba y que también amábamos cuando pasábamos nuestras vacaciones de verano cuando éramos niños. Me gustaría pasárselo a alguien que pueda cuidarme. Me gustaría alguien que pueda interactuar bien con el vecindario. Desde la carretera a lo largo del río Jinzu, que está cerca de la bahía de Toyama y a unos 5 minutos a pie, se puede ver la cordillera de Tateyama en un día despejado. Está a unos 7 km de la estación de Toyama, o a unos 16 minutos en coche. El supermercado cercano está a unos 10 minutos en coche. El plano de planta consta de una gran entrada y 5 habitaciones en el primer piso, una cocina, un baño, un inodoro, un almacén de lavadora y 4 habitaciones en el segundo piso. Hay un jardín plantado con pinos y arces. El jardín de invierno visto desde la pantalla de visualización de nieve era el favorito de mi madre. Los pilares y las vigas son gruesos, y el shoji de observación de nieve y las puertas de vidrio retro tienen una buena atmósfera Showa a 4年前に亡くなった母が生まれ育った家です。3回忌も終わり、今後住む予定がないので、手放すことにしました。母が大切にし、私たちも子供の頃は夏休みを過ごした愛着のある家です。大切にしていただける方にお譲りしたいです。近隣と仲良く交流できる方を希望します。富山湾に近く、5分程歩いた神通川沿いの道からは、晴れていると立山連峰を望むことができます。富山駅までは約7km、車で16分ほど。近くのスーパーは車で10分程です。間取りは1階に広い玄関と5部屋、キッチン、洗面所、トイレ、洗濯機置き場、2階に4部屋。松や楓が植えられた庭があります。雪見障子から眺める冬の庭は母のお気に入りでした。柱や梁も太く、雪見障子、レトロなガラス戸などに、古き良き昭和の雰囲気があり、ほっとする居心地です。屋根は母が亡くなる前に瓦を葺き替えています。家財道具はそのままになっています。現状での不具合としては上水道が出なくなっており、修理が必用です。井戸水も引いていますが錆が混じります。下水は本下水で問題なく機能しています。水洗トイレです。ガスはプロパン。風呂は石油ボイラー。車は２～３台駐車できます。納屋があり、家庭菜園が作れる裏庭もあります。母が亡くなったあとは、叔母が風を通したり、年に数回娘ふたりが滞在したりしていました。水道を手入れすれば居住できますが、古い家ですので、古家付き土地としてお譲りします。引き渡し時期は相談させてください。民泊など営利目的は不可とさせていただきます。

¡Una casa de un piso de estilo japonés 6LDK construida en un sitio espacioso! En un día despejado, se puede ♪ ver la majestuosa cordillera de Tateyama広々とした敷地に建つ６ＬＤＫの和風平家住宅！晴れた日には雄大な立山連峰を眺めることができます♪

Es una casa unifamiliar en el campo, en la ladera de la montaña de la ciudad de Toyama. La reforma estaba terminada y la hice habitable, pero encontré una casa unifamiliar mejor junto al mar, así que decidí ponerla a la venta. Ahora tenemos inquilinos y estamos utilizando un jardín de más de 300 metros cuadrados. El alquiler es de 29.000 yenes al mes. Te lo daré como un cambio de propiedad con un rendimiento del 15%. Se trata de un cambio de titularidad, y la reparación del equipo corre a cargo del arrendatario, por lo que no hay ningún riesgo para el comprador. Además, el riesgo de mudarse es bajo debido al bajo alquiler. Incluso si eres un inversor inmobiliario principiante, puedes estar tranquilo. Se puede comprar y vender de inmediato. Las instalaciones cercanas se encuentran a 3 minutos en coche de una tienda, a 4 minutos en coche de una tienda de mejoras para el hogar y a 10 minutos en coche de un supermercado. Se encuentra a 3 minutos en coche de la estación de Kamitaki, a 3 minutos en coche del hospital de Oyama y a 3 minutos en coche de la Universidad Internacional de Japón.富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。また、賃料が安いため、引越しのリスクは低いです。不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。近隣施設は、コンビニまで車で3分、ホームセンターまで車で4分、スーパーまで車で10分です。上滝駅まで車で3分、おおやま病院まで車で3分、国際大学まで車で3分です。

Lo compré porque quería alquilarlo, pero me resultaba muy difícil y decidí venderlo. En cuanto al momento, me gustaría vender lo antes posible ya que estoy lejos. Ubicado en el sur de la ciudad de Toyama, a 20 minutos en coche del aeropuerto de Toyama y del centro de la ciudad. Creo que es de fácil acceso ya que está por la Ruta Nacional 41. Está situado en la orilla occidental del río Jinzu, cerca de la presa Kanji, Rakuhonkan (aguas termales) y el campo de remo de la prefectura. En la orilla opuesta se encuentra el parque forestal Sarukurayama. A veces los estudiantes universitarios practican remo. Hay montañas al costado de la carretera y los trenes pasan por allí con regularidad. La estación Sasatsu está a pocos pasos de distancia. A principios de la primavera, es un lugar tranquilo donde se puede escuchar el canto de Hototogisu. Un viaje de 10 minutos lo llevará al distrito de Osawano, donde hay tiendas de conveniencia, supermercados, restaurantes familiares, restaurantes chinos y más. No hay necesidad de preocuparse por la vida. El edificio tiene dos plantas sobre rasante, con taller de bloques de hormigón semienterrado y acceso al paseo fluvial. También hay un garaje con es民泊をしたくて購入したのですが、私には困難だったため売却する事に致しました。時期については、遠方でもありできるだけ早く売却したいと考えています。富山市の南、富山空港や市街地から車で20分の距離です。国道41号線沿いにありアクセスはいいと思います。神通川の西岸で、すぐ近くに神二ダム、楽今日館（温泉）、県営漕艇場があります。対岸は、猿倉山森林公園です。大学生がボートの練習をしていることもあります。道路側は山になっており、鉄道が定期的に走ってきます。しばらく行ったところに笹津駅があります。春先にはホトトギスの鳴き声が聞こえてのどかな場所です。車で10分ほど行けば大沢野地区で、コンビニはもちろん、スーパー、ファミレス、中華料理店などがあります。生活に困ることはありません。建物は、地上2階建て、半地下のような形でコンクリートブロック造の作業場があり、川辺の遊歩道に出られます。鉄骨ガレージもありますし、玄関前に車を停めるスペースもあります。1階のキッチン、トイレ、浴室から玄関にかけては過去にリフォームされており、できる範囲で掃除しました。1階居室は和室で大小7部屋、2階は和洋3部屋です。2階は大きな梁がある造りですが、古さがあります。設備としては、屋根には融雪のために灯油で温めた不凍液を巡らすホースが設置されており、ボタン一つで始動します。公営上下水接続済みです。難点は、電気温水器が古くて使用できないことです。エコキュートへの入れ替えかプロパンガスへの変更が必要だと思っています。ガス屋さんは貸与契約で15万円くらいで対応してくれると聞いています。また、古い建物で隙間が多いので、その対策はした方が良さそうです。公図が古く、南側の境界が不明確です。ただ、空き地になっているので、特に生活する上では問題ないのかと思っています。道路側は公図では設置面が短いように見えますが、植栽を含め、本物件の敷地です。木が2本ありますが、ご近所の方が管理するから秋に実を取らせてほしいと言われていますので、切らない方がいいかと思います。現況渡しの公簿取引、古い建物なので契約不適合責任は免責でお願いいたします。

Cuando era joven, tuve una enfermedad crónica y fue difícil pagar el alquiler de unos 50.000 yenes cada mes durante muchos años, así que me hice cargo de esta propiedad a bajo precio y viví allí. Es una casa en ruinas, pero estoy agradecido de que me haya salvado financieramente cuando era joven. Después de dejar de vivir allí, lo usé como un pequeño almacén. Me mudé para celebrar mis últimos días en mi lejana ciudad natal. Me gustaría venderlo como uno de los arreglos personales. Utilícelo para la inversión inmobiliaria en casas vacantes. Todos los demás parientes están lejos, por lo que no hay planes de usarlo. Por favor, hágalo ahora mismo como un momento de compra y venta. Lo bueno de las propiedades es que el precio es bajo. El impuesto a la propiedad es de 3,400 yenes / año. Hay escritorios, camas, etc. en el interior. Si no es necesario, lo eliminaremos y organizaremos. Es la cuarta estación desde la estación de Toyama en el Ferrocarril Regional de Toyama. El hotel se encuentra a 600 metros de la estación de tren. La valoración del terreno es de 1,2 millones de yenes según un agente inmobiliario local. Si desea eliminar una casa vacía, puede obtener un 80% cubierto por un s若い頃に持病で、5万円程度の家賃を毎月何年も払うのが大変だったので、この物件を安く譲り受けて暮らしていました。ボロい家ですが、若い私を経済面で救ってくれたので感謝しています。住まなくなってからは、ちょっとした倉庫として使ってました。私は最後の時を遠方のふるさとで迎えるために引っ越しました。身辺整理の一つとして、売却しておきたいと思います。空き家不動産投資などにどうぞ。他の親族は全員遠方のため、利用計画はありません。売買時期としては今直ぐにでもお願いします。物件のよいところは価格が安い事です。固定資産税は3,400円/年です。屋内に机、ベッドなどがあります。不要でしたら撤去・整理いたします。富山駅から富山地方鉄道で4駅目です。駅から600mです。土地評価額は、地元の不動産屋さんの話では、120万円です。空き家の除却工事をされたい場合は、補助金で80%カバーしてもらえるようです。くわしくはホームページで確認してください。イマイチなところは、とにかくボロいです。数年間空き家となっているため、水回り、家の周りの劣化は進んでいますが、家自体の骨格はしっかりしていると思います。風呂がないので、600m離れた銭湯に通ったり、台所で洗っていました。南側に住宅が建っていて日当たりは悪いですが、住宅が強風避けになっています。電気は北陸電力に連絡すれば、無料でつないでもらえます。トイレは汲み取り式で、簡易水洗に工事可能です。物件は、公道に面していません。再建築不可、建て替え不可です。私がこの物件を購入した時の地元の不動産屋さんの話では、公道に面した隣家を購入すれば、建築規制は無くなり、土地の評価額は400万円になるそうです。

Es una tranquila casa de una sola planta de estilo japonés en una tranquila zona residencial. Hay un porche orientado al sur y un amplio granero. Se encuentra a 10 minutos a pie de la estación de Shimookui y a 2,4 km de la estación de Toyama, por lo que es una ubicación muy conveniente para ir al trabajo. Hay un jardín paisajístico y un garaje閑静な住宅地内の落ち着いた和風の平屋住宅です。南向きの縁側があり、広い納戸もあります。下奥井駅まで徒歩１０分、富山駅まで２．４キロと通勤通学に大変便利な立地です。手入れされたお庭、車庫があります