Casas adosadas en venta en Toyama Shi, Toyama Ken, Chubu, Japón

Tenían previsto ceder la casa al inquilino, pero parece que éste cambió de opinión, por lo que han decidido ponerla a la venta. Es una vivienda unifamiliar con garaje nuevo y en perfectas condiciones. El aparcamiento tiene espacio para 2 coches.

Se trata de una propiedad en régimen de "owner change" con inquilino ya alojado. La renta mensual (45.000 yenes) se cobra de inmediato, por lo que resulta adecuada incluso para inversores principiantes. La rentabilidad es del 15% y está disponible para compraventa inmediata. Fecha de construcción: abril de 1969 (Showa 44). Dispone de agua potable y alcantarillado; baño y aseo están separados. La cabina de ducha es nueva, pero no tiene bañera.

Instalaciones cercanas: 9 minutos a pie del mar, 4 minutos en coche de la estación Mizuhashi, 2 minutos en coche del supermercado más cercano, 5 minutos a pie de la droguería/farmacia, 3 minutos en coche del centro de bricolaje, 6 minutos a pie del restaurante (Mizuhashi Shokudo).

Venta en el estado actual y conforme al registro público.入居者の方に家をお譲りする予定でしたが、入居者の方の気が変わったようなので売りに出すことにしました。きれいな新品の車庫付きの戸建てです。駐車場には2台停められます。

すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料（45,000円）が入るので、不動産投資初心者の方でも安心です。利回りは15%で、即売買可能です。建築時期は昭和44年4月です。上下水道、風呂トイレ別です。シャワーブースが新品ですが、浴槽がありません。

近隣施設として、海まで徒歩9分、水橋駅まで車で4分、近隣のスーパーまで車で2分、ドラッグストアまで徒歩5分、ホームセンターまで車で3分、レストラン（水橋食堂）まで徒歩6分の場所です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propiedad cercana al mar. Edificio tipo nagaya (viviendas adosadas) cuya fachada está conectada con una vivienda vacía en el lado sur. No es posible realizar el levantamiento topográfico definitivo ni la inscripción registral del edificio, por lo que se entrega en el estado actual. El vendedor queda exento de responsabilidad por falta de conformidad contractual.海が近い物件です。長屋建てで南側の空き家と外観が繋がっています。確定測量や表題登記ができないため現状での引渡し。売主の契約不適合責任は免責。

Distribución: 7K. Inmueble adecuado para familias numerosas o viviendas compartidas (share house). Ubicado en una zona residencial tranquila. Con conexión a agua corriente, alcantarillado y gas urbano. Presenta filtraciones (goteras) y necesita reparaciones.間取り7K。人数が多いご家族やシェアハウス等に向く物件。閑静な住宅街。上下水道・都市ガス引込あり。雨漏り箇所があり修繕が必要。

Cerca del centro, con buen acceso al transporte y a las compras; el entorno residencial está bien equipado y es cómodo para vivir. También recomendado para quienes quieran abrir un negocio.中心部に近く、交通・買い物などの住環境が整っており、住みやすい場所です。お店をやりたい方などにもおすすめです。

Se encuentra a lo largo de la calle principal de la cuenca de estilo paja.おわら風の盆のメインストリート沿いです。

Está cerca del centro, tiene buen transporte, tiendas y otras instalaciones de vivienda, y es un excelente lugar para vivir. También es recomendable para aquellos que quieran abrir una tienda.中心部に近く、交通・買い物などの住環境が整っており、住みやすい場所です。お店をやりたい方などにもおすすめです。