Terrenos en Tsumagoi Mura, Gunma Ken, Kanto, Japón

La tierra del municipio de Oku-Karuizawa Villa (tierra: bosque de montaña). La superficie terrestre es de 571,00㎡ (172,72 de ping). Mejor para: Para resorts. La proporción de cobertura del edificio es del 50% / la relación de superficie es del 100%. 2,0 m adyacentes a la entrada de 4,4 m en el lado este. Situación actual: Clearing.奥軽井沢別荘郷の土地（地目：山林）。土地面積571.00㎡（172.72坪）。最適用途：リゾート向き。建蔽率50%／容積率100%。東側4.4ｍ私道に2.0ｍ接道。現況：更地。

Terrenos en la zona de la villa mantenidos y gestionados por Japan Kogyo Co., Ltd. en la aldea de Tsumagoy, distrito de Azuma, prefectura de Gunma. Dos lotes (1978 nº 140 y 1978 nº 177) con un lado largo de 28 m y un lado corto de 24,8 m, con una superficie total de 660 metros cuadrados. Punto de referencia: Montañas y bosques. Hay árboles y arbustos de altura media y alta que no se utilizan. Existen restricciones de construcción y contratos de gestión (Japan Kogyo Co., Ltd.). Precio estimado: 300.000 yenes. La subasta ha finalizado, pero puede venderse mediante un contrato voluntario. Es necesario saldar la tasa de gestión del suelo de 39.900 yenes anuales, la tasa de gestión (si se construye el edificio) de 122.400 yenes anuales, la tasa contractual de derechos de agua y otros asuntos de 1.000.000 yenes, y la tasa estimada de gestión impagada de 204.600 yenes.群馬県吾妻郡嬬恋村の日本興業株式会社が整備・管理する別荘地内の土地。2筆（1978番140、1978番177）で長辺28m、短辺24.8mの角地、合計面積660平方メートル。地目：山林。未利用で中高木・灌木あり。建物制限や管理契約（日本興業株式会社）あり。見積価額300,000円。公売は終了しているが随意契約により売却可能。土地管理費年39,900円、管理費（建物を建てた場合）年122,400円、水利権等契約金1,000,000円、未納管理費概算204,600円の清算が必要。

Terreno ubicado en una tranquila zona de villas en el municipio de Tsumagoi, heredado de mi padre. Compré esta parcela con la idea de construir una casa de veraneo en el futuro, pero no he tenido la oportunidad de hacerlo, por lo que actualmente está solo como terreno. La cuota de mantenimiento del terreno es de aproximadamente 50.000 yenes al año.父より相続した嬬恋村の閑静な別荘地にある土地です。いつか別荘をと思って購入した土地でしたが、別荘を建てる機会がなく、現在、土地のみの状態です。土地管理費が年間5万円ほど発生します。

Teníamos previsto construir una casa de campo, pero los niños crecieron y, debido al cuidado de los padres, no llegó el momento. Parcela en una tranquila urbanización de casas de verano con buena gestión, terreno llano y carretera asfaltada; las vías perimetrales dentro y fuera del conjunto tienen 6 m de anchura, por lo que el acceso es bueno. Si se talan los árboles del lado sur, desde una vivienda de dos plantas sería posible disfrutar de vistas del monte Asama. El lado oeste limita con un bosque nacional, por lo que no existe riesgo de nuevas edificaciones junto a la parcela.

[Resumen de la propiedad] (solo terreno)
Ubicación: Kamahara, municipio de Tsumagoi, distrito de Agatsuma, prefectura de Gunma
Superficie: 200 tsubo (aprox. 661 m²)
Edificación: none
Dimensiones: 30 m × 20 m, con aproximadamente 30 m de frente por el lado este
Estado actual: hay abundante arbolado, pero el área destinada a la construcción está adecuadamente despejada
Precio solicitado: ¥1,100,000 (110万円)

Cuota de gestión (actualmente por ser solo terreno): ¥52,800/año. Impuesto sobre bienes inmuebles: ¥5,600/año.
※ No se aplican cargos por aportaciones de obra al construir.
※ Venta en el estado actual y s別荘を建てる予定でしたが、子供も成長し今は親の介護などで時期を逃してしまいました。管理の行き届いた閑静な別荘地、平坦地、アスファルト舗装道路、別荘地内外周道路につき道幅6m、接道状況も良いです。南側の樹木伐採により2階建てであれば浅間山眺望も可能。西側は国有林につき建物が建つ心配がありません。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原
土地：200坪（約661㎡）
建物：なし
構造：30m×20m 東側約30m接道
現況：樹木が茂っていますが、建物を建てるエリアは程よく伐採されています。
希望価格：110万円

管理費（現在土地のみ）：年額52,800円　固定資産税：年額5,600円
※当該地は建築の際工事負担金などはかかりません。
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。