Terrenos en Wakayama Ken, Kansai, Japón

Ubicado en el norte de la prefectura de Wakayama, es un pueblo que se enorgullece de su abundante naturaleza y de su historia. Otra ventaja es su buen acceso desde Osaka y Kioto. Aproximadamente 15 minutos en coche desde la estación Kōyashimo de la línea Nankai Electric Railway y unos 25 minutos en coche desde la salida Hashimoto (IC Hashimoto) de la autopista Keinawa.

El propietario anterior adquirió la parcela como casa de veraneo, pero como vivía lejos no la utilizó y la ha tenido en propiedad durante muchos años. No se conocen detalles sobre el estado del terreno ni de las vías de acceso. No hay acometidas de electricidad, gas ni agua. El impuesto sobre bienes inmuebles no se está cobrando porque está por debajo del umbral de exención y, en la actualidad, no genera otros gastos. Si está interesado, no dude en ponerse en contacto.

Resumen del inmueble (solo terreno):
- Ubicación: Tōgō, municipio de Kudoyama, distrito de Ito, prefectura de Wakayama
- Superficie del terreno: 263 m² (aprox. 79,55 tsubo)
- Edificio: ninguno
- Estructura: —
- Estado actual: la clasificación del terreno es terreno forestal
- Precio deseado: 200.000 yenes (se entrega en el estado actual)和歌山県北部に位置しており、豊かな自然と古き良き歴史を誇る町です。大阪や京都からのアクセスが良いのも魅力の一つです。南海電鉄高野下駅より車で約15分、京奈和自動車道橋本ICより車で約25分です。

前所有者様が別荘地として購入されたそうですが、遠方だったため今まで使用することなく長年所有されておりました。現地や道路の状況等の詳細が不明です。電気、ガス、水道の引き込みはございません。固定資産税は免税点未満のため課税されておらず、現時点で他の費用もかかっておりません。ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：和歌山県伊都郡九度山町東郷
土地：263㎡（約79.55坪）
建物：なし
構造：
現況：地目は山林

希望価格：20万円（現況渡し）

Es una zona de villas propiedad de mi padre. Parece que lo compró como se recomendó cuando la economía estaba en auge. Algún día tuve un sueño, pero con el final de mi vida, si hay alguien que pueda aprovecharlo, usaré el tablón de anuncios para dártelo a un precio bajo. Si es posible, agradecería que pudieras pedir dos secciones a la vez.

Es una zona de villas situada en el distrito de Arita, prefectura de Wakayama, y se encuentra a 22,3 km de Kainan East por la autopista Hanwa, a unos 35 minutos. La meseta adyacente de Ikuishi, que se encuentra a 870 metros sobre el nivel del mar, ofrece una vista de 360 grados a poca distancia a pie y está decorada con flores silvestres en todas las estaciones, además de que la hierba de la pampa es especialmente famosa en otoño. Está situada casi en el centro de la zona de la villa, y se puede sentir el murmullo de un pequeño manantial cercano, por lo que se recomienda usarla como destino de verano junto con el paisaje abierto del embalse que tienes delante. En cuanto al terreno, toda la zona es inclinada, con grandes rocas sobresaliendo en el centro, lo que la convierte en una topografía variada.

【Resumen de la propiedad】Terreno: Bosque de 父の所有する別荘地です。かつて好景気だった頃に勧められるままに購入したそうです。いつかは、と夢を持っていましたが、終活に伴い、活用して頂ける方がいるなら、格安でお譲りしよう、と掲示板を使わせていただきます。できれば2区画一括ででお願いできればありがたいです。

和歌山県有田郡にある別荘地で、阪和自動車道海南東より22.3KM、約35分の所にあります。隣接する標高870ｍの生石高原は、徒歩圏内で360度の眺望と四季おりおりの山野草に彩られ、特に秋のススキは有名な県立自然公園です。別荘地区のほぼ中心部で、近くに小さな湧き水のせせらぎが感じられ、目前の遊水地の開けた景観とともに、避暑地としての利用におすすめです。土地に関しては、全体が傾斜地となっており、中程に大きな岩が張り出して、変化に富んだ地形となっております。

【物件概要】土地：山林（2区画3筆380㎡・300㎡・18㎡）。建物：なし。現況：下草はそれほどでもないが整理が必要。

Registro de viviendas vacantes (Akiya Bank). Venta: 450.000 yenes (negociable). Alquiler: 30.000 yenes. Higashie, ciudad de Hashimoto, prefectura de Wakayama. Edificio compacto de 2 plantas con espacio para tienda.空き家バンク【売買】45万円（応相談）【賃貸】3万円 和歌山県橋本市東家　店舗スペース付きコンパクト２階建

Aparcamientos, áreas de almacenamiento de materiales, etc.駐車場・資材置き場など

Es un bosque de 32,311.48㎡ (aproximadamente 9,791 tsubo) rodeado de naturaleza, que se conecta ampliamente con una carretera de dos carriles y tiene muchas instalaciones recreativas cercanas (de las cuales, 2,262.48㎡ (aproximadamente 685 tsubo) son terrenos mixtos (terreno residencial)). Aunque está en una zona de control de urbanización, es posible establecer instalaciones de alojamiento y energía solar (confirmado con el ayuntamiento). (Nota: Como anteriormente se operaba una instalación de alojamiento, se puede construir si es del mismo tipo). Se ha conectado agua y electricidad, pero debido a que las tuberías de agua son antiguas, puede ser necesario realizar trabajos para pasar las tuberías a través de la carretera. ¿Qué tal si se gestiona una instalación de parque para perros, glamping, cabañas de troncos o casas contenedor? Actualmente no hay edificios ya que se han demolido, pero anteriormente se había nivelado una parte del bosque para operar un hotel, por lo que el agua y la electricidad ya están conectadas. Además, la parte plana también es amplia con 685 tsubo, lo que la hace muy útil. Debido a que es alargada y da a la carretera, podría ser buena para un parque para pe2車線の県道に広く接し、近隣にはレジャー施設がたくさんある自然に囲まれた32,311.48㎡（約9,791坪）の山林です（うち、雑種地（宅地）2,262.48㎡（約685坪））。

市街化調整区域になりますが、宿泊施設や太陽光発電の設置は可能です（市役所に確認済）。
（※以前宿泊施設を営業していたため、同じ種目であれば建設可能とのことです。）

水道や電気も引いてありますが、水道管が古いため、道を挟んで管を通す工事が必要になってくるかもしれません。ドッグラン施設や、グランピング施設経営や、ログハウス、コンテナハウスなどの宿泊施設経営などにいかがですか。

今は取り壊して建物はありませんが、以前は山林の一部を整地し、ホテル経営をしておりましたため、水道電気は既に通っています。また平地の部分も685坪と広く使い勝手が良いと思います。道に面して細長いためドッグランなどにいいかもしれません。

近隣には、加太の海や紀州休暇村のプール、淡島温泉、展望台、森林恐竜公園などがあり、紀州加太休暇村の運動公園は斜め前すぐの位置にあります。子供が楽しめるようなレジャー施設だけでなく、美肌の湯として女性に人気の加太淡嶋温泉や、お洒落な古民家カフェなども近くにあり、大人も楽しめる地です。

自然豊かな深山をどなたか是非活用していただけませんか。県道に広く接しており、平地の部分も広く使い勝手が良いと思います。「市街化調整区域のため、建設ができない」と諦めている業者の方が多くいますので、こちらは穴場の物件だと思います。

レジャー施設が近いながらも、視界に入る建物が一切なく、自然を満喫していただける物件で、市街化調整区域ながら宿泊施設は建設可能、という好条件をどなたか活かしていただけませんでしょうか。

Recomendado para centros de atención geriátrica, instalaciones de glamping o actividades agrícolas. Amplio terreno agrícola de aproximadamente 582 tsubo (aprox. 1.924 m²).介護施設・グランピング施設・農業事業などにおすすめです。　広々とした約582坪の畑です。

Se puede ver el mar claramente, pero no se puede llegar a pie. Si lo desea, creo que podríamos vender también el terreno vecino (176.14㎡) en colaboración con el propietario del terreno adyacente. Está a 27 minutos a pie de la estación Kada de la línea Nankai Kada. La entrega puede realizarse en cualquier momento.

Es un entorno similar a una zona de villas, pero no es una zona de villas. Muchas personas viven aquí como zona residencial. Aún se pueden ver casas unifamiliares y casas contenedor en construcción.

El agua potable es suministrada por la ciudad de Wakayama, y hay un sistema de tratamiento de aguas residuales comunitario similar a un alcantarillado público. En este terreno no se ha realizado la obra de conexión de agua. Los costos de la obra correrán a cargo del comprador. Si se utiliza el sistema de tratamiento de aguas residuales comunitario, es necesario pagar aproximadamente 10,000 yenes a la ciudad de Wakayama al final de los meses pares por dos meses. La electricidad es de Kansai Electric Power. No es una zona de suministro de gas de ciudad, por lo que se utilizará gas propano o será todo eléctrico.

Lo lamentable es que solo hay un camino que conduce a la zona resi海がきれいに見えますが、歩いては行けません。ご要望があれば、隣の土地所有者と連携して隣の更地（176.14㎡）も一緒にお売りできると思います。南海加太線加太駅から徒歩27分です。引渡しはいつでも可能です。

別荘地のような環境ですが、別荘地ではありません。住宅地として居住されている方も多いです。今でも新築中の戸建やコンテナハウスを目にします。

和歌山市の公営水道が供給されており、地域汚水処理施設という公共下水のような仕組みがあります。本物件土地には、水道の引込工事を実施しておりません。工事費用は買主様負担となります。地域汚水処理施設を使用する場合は、偶数月の月末に2か月分約1万円を和歌山市に支払う必要があります。電気は関西電力です。ガスは都市ガス供給地域ではないため、プロパンガス利用かオール電化になります。

残念なことは、住宅地へ至る道が一本しかなく、その入り口が狭いです。また、見晴らしはよいのですが、擁壁の上にあります。

【物件概要】※土地のみ
場所：和歌山県和歌山市加太
土地：237.01㎡
建物：なし
構造：ー
現況：空き地

希望価格：288万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terreno agrícola (clase registral: terreno agrícola / 畑), superficie del terreno: 317 m² (95.9 tsubo). Zona de uso: Zona residencial de tipo 1. Precio base de venta: 170.000 yenes; importe de garantía para la presentación de la oferta: 34.000 yenes; importe adjudicable: 136.000 yenes. Resultado de la venta: no vendido (fecha de finalización: 28 de enero de 2026). Venta especial; sexta vez en el listado.農地（地目：畑）、土地面積317m²（95.9坪）、用途地域：第一種住居地域。売却基準価額170,000円、買受申出保証額34,000円、買受可能価額136,000円。売却結果：不売（終了日：2026年1月28日）。特別売却、6回目の出品。

Propiedad en subasta (venta especial). Terreno (terreno agrícola) de 814 m². Precio base de venta: 1.970.000 yenes. Periodo de venta especial: solo el 28 de enero de 2026. Resultado de la venta: no vendido.競売（特別売却）物件。土地（農地）814m²。売却基準価額 1,970,000円。特別売却期間：2026年1月28日のみ。売却結果：不売。