Terrenos en venta en Wakayama Shi, Wakayama Ken, Kansai, Japón

Es un bosque de 32,311.48㎡ (aproximadamente 9,791 tsubo) rodeado de naturaleza, que se conecta ampliamente con una carretera de dos carriles y tiene muchas instalaciones recreativas cercanas (de las cuales, 2,262.48㎡ (aproximadamente 685 tsubo) son terrenos mixtos (terreno residencial)). Aunque está en una zona de control de urbanización, es posible establecer instalaciones de alojamiento y energía solar (confirmado con el ayuntamiento). (Nota: Como anteriormente se operaba una instalación de alojamiento, se puede construir si es del mismo tipo). Se ha conectado agua y electricidad, pero debido a que las tuberías de agua son antiguas, puede ser necesario realizar trabajos para pasar las tuberías a través de la carretera. ¿Qué tal si se gestiona una instalación de parque para perros, glamping, cabañas de troncos o casas contenedor? Actualmente no hay edificios ya que se han demolido, pero anteriormente se había nivelado una parte del bosque para operar un hotel, por lo que el agua y la electricidad ya están conectadas. Además, la parte plana también es amplia con 685 tsubo, lo que la hace muy útil. Debido a que es alargada y da a la carretera, podría ser buena para un parque para pe2車線の県道に広く接し、近隣にはレジャー施設がたくさんある自然に囲まれた32,311.48㎡（約9,791坪）の山林です（うち、雑種地（宅地）2,262.48㎡（約685坪））。

市街化調整区域になりますが、宿泊施設や太陽光発電の設置は可能です（市役所に確認済）。
（※以前宿泊施設を営業していたため、同じ種目であれば建設可能とのことです。）

水道や電気も引いてありますが、水道管が古いため、道を挟んで管を通す工事が必要になってくるかもしれません。ドッグラン施設や、グランピング施設経営や、ログハウス、コンテナハウスなどの宿泊施設経営などにいかがですか。

今は取り壊して建物はありませんが、以前は山林の一部を整地し、ホテル経営をしておりましたため、水道電気は既に通っています。また平地の部分も685坪と広く使い勝手が良いと思います。道に面して細長いためドッグランなどにいいかもしれません。

近隣には、加太の海や紀州休暇村のプール、淡島温泉、展望台、森林恐竜公園などがあり、紀州加太休暇村の運動公園は斜め前すぐの位置にあります。子供が楽しめるようなレジャー施設だけでなく、美肌の湯として女性に人気の加太淡嶋温泉や、お洒落な古民家カフェなども近くにあり、大人も楽しめる地です。

自然豊かな深山をどなたか是非活用していただけませんか。県道に広く接しており、平地の部分も広く使い勝手が良いと思います。「市街化調整区域のため、建設ができない」と諦めている業者の方が多くいますので、こちらは穴場の物件だと思います。

レジャー施設が近いながらも、視界に入る建物が一切なく、自然を満喫していただける物件で、市街化調整区域ながら宿泊施設は建設可能、という好条件をどなたか活かしていただけませんでしょうか。

Se puede ver el mar claramente, pero no se puede llegar a pie. Si lo desea, creo que podríamos vender también el terreno vecino (176.14㎡) en colaboración con el propietario del terreno adyacente. Está a 27 minutos a pie de la estación Kada de la línea Nankai Kada. La entrega puede realizarse en cualquier momento.

Es un entorno similar a una zona de villas, pero no es una zona de villas. Muchas personas viven aquí como zona residencial. Aún se pueden ver casas unifamiliares y casas contenedor en construcción.

El agua potable es suministrada por la ciudad de Wakayama, y hay un sistema de tratamiento de aguas residuales comunitario similar a un alcantarillado público. En este terreno no se ha realizado la obra de conexión de agua. Los costos de la obra correrán a cargo del comprador. Si se utiliza el sistema de tratamiento de aguas residuales comunitario, es necesario pagar aproximadamente 10,000 yenes a la ciudad de Wakayama al final de los meses pares por dos meses. La electricidad es de Kansai Electric Power. No es una zona de suministro de gas de ciudad, por lo que se utilizará gas propano o será todo eléctrico.

Lo lamentable es que solo hay un camino que conduce a la zona resi海がきれいに見えますが、歩いては行けません。ご要望があれば、隣の土地所有者と連携して隣の更地（176.14㎡）も一緒にお売りできると思います。南海加太線加太駅から徒歩27分です。引渡しはいつでも可能です。

別荘地のような環境ですが、別荘地ではありません。住宅地として居住されている方も多いです。今でも新築中の戸建やコンテナハウスを目にします。

和歌山市の公営水道が供給されており、地域汚水処理施設という公共下水のような仕組みがあります。本物件土地には、水道の引込工事を実施しておりません。工事費用は買主様負担となります。地域汚水処理施設を使用する場合は、偶数月の月末に2か月分約1万円を和歌山市に支払う必要があります。電気は関西電力です。ガスは都市ガス供給地域ではないため、プロパンガス利用かオール電化になります。

残念なことは、住宅地へ至る道が一本しかなく、その入り口が狭いです。また、見晴らしはよいのですが、擁壁の上にあります。

【物件概要】※土地のみ
場所：和歌山県和歌山市加太
土地：237.01㎡
建物：なし
構造：ー
現況：空き地

希望価格：288万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Se trata de un terreno forestal de 32.311,48 m² (aprox. 9.791 tsubo), con amplia fachada a una carretera prefectural de dos carriles y rodeado de naturaleza, con numerosas instalaciones de ocio en las cercanías. Incluye 2.262,48 m² (aprox. 685 tsubo) de terreno misceláneo (雑種地, uso residencial). Aunque está en una zona de ajuste de urbanización (市街化調整区域), es posible instalar alojamientos y sistemas de energía solar (confirmado por el ayuntamiento). Actualmente no hay edificaciones; el terreno está despejado. Indicado para dog run, glamping y explotación de alojamientos.2車線の県道に広く接し、近隣にはレジャー施設がたくさんある自然に囲まれた32,311.48㎡（約9,791坪）の山林です（うち、雑種地（宅地）2,262.48㎡（約685坪））。市街化調整区域だが、宿泊施設や太陽光発電の設置は可能（市役所確認済）。現在建物は無く更地の状態。ドッグランやグランピング、宿泊施設経営向け。

Terreno en venta: Horiji Nishi 2-chome, ciudad de Wakayama (a 30 minutos a pie de la estación de Miyamae). La superficie es de 335,14 m² (101,37 tsubo) y el precio es de 32 millones de yenes. No hay condiciones de construcción. El comprador debe realizar trabajos de inducción de agua y alcantarillado en las instalaciones. Situación actual: Clearing. Fecha de registro de información: 28 de marzo de 2025.売土地：和歌山市堀止西2丁目（宮前駅 徒歩30分）。土地面積335.14m²（101.37坪）、価格3,200万円。建築条件なし。買主様は敷地内への上下水道管の引込工事を行ってください。現況：更地。情報登録日：2025年3月28日。

Tipo de propiedad: Terreno en venta (terreno tienda). Superficie: 299,29 m² (90,53 tsubo). Área de aplicación: Comercio de barrio. No hay condiciones de construcción. Acceso: Cruce norte de carretera pública 14,0 m, cruce este de carretera pública 21,0 m (carretera de doble sentido). Estado: Limpiando. Modo de transacción: Mediación general.物件種目: 売土地（店舗用地）。土地面積: 299.29m²（90.53坪）。用途地域: 近隣商業。建築条件なし。接道: 北 公道 接面14.0m・東 公道 接面21.0m（二方道路）。現況: 更地。取引態様: 一般媒介。

Es necesario realizar la acometida de las tuberías de agua y desagüe. También es posible vender en conjunto la vivienda usada ubicada al este por ¥9,800,000. Uso óptimo: terreno residencial. Entrega: a convenir / entrega en el estado actual. Estado actual: solar (terreno despejado). Titularidad del terreno: propiedad. Coeficiente de ocupación del 60% / coeficiente de edificabilidad del 160%. Fecha de publicación de la información: 15/01/2026.給排水管の引き込み必要です。東側の中古住宅980万円もセット売り可能です。最適用途：住宅用地。引渡し：相談 / 現況渡し。現況：更地。土地権利：所有権。建ぺい率60%／容積率160%。情報公開日：2026/01/15。

Terreno para vivienda / sin condiciones de construcción / propiedad / entrega inmediata posible / dentro de parcela subdividida / esquina suroeste / Entrega: inmediata; se entrega como terreno despejado.住宅用地／建築条件なし／所有権／即引渡し可／分譲地内／西南角地／引渡し:即時・更地渡し

Terreno en venta (para uso comercial). Sin condiciones de edificación. Propiedad en pleno dominio. Entrega inmediata posible. Terreno vacío. Restricciones legales: zona de protección contra incendios, sujeto a la Ley de Paisaje, zona de ordenación de aparcamientos. Impuesto sobre la propiedad y tasa de planificación urbana (año Reiwa 6): 32,515 yenes/año.売地（店舗用地）。建築条件なし。所有権。即引渡し可。更地。法令等制限：防火地区、景観法、駐車場整備地区。令和６年度固都税３２，５１５円／年。