Propiedades en renta en Yamagata Ken, Tohoku, Japón

Una vivienda de estilo japonés puro situada en una colina, orientada al sur y con buena luz solar, pero con una antigüedad de construcción de enero de 1976 (47 años) y sin estacionamiento (hay estacionamiento mensual cercano). Se encuentra a aproximadamente 1.2 km de la estación de tren bala 'JR Kaminoyama Onsen'. Esta propiedad está alquilada desde junio de 2023 por 39,000 yenes al mes (con compañía de garantía), y tanto el baño como el inodoro han sido renovados. Se entrega en el estado actual, ¿qué tal como una propiedad de cambio de propietario con un rendimiento del 18.7%? 【Resumen de la propiedad】 *Terreno con casa antigua (entrega en el estado actual). Lugar: Prefectura de Yamagata, Ciudad de Kaminoyama, Matsuyama. Terreno: 125.46㎡ (38.0 tsubo). Edificio: 55.17㎡ (16.7 tsubo). Estructura: Edificio de dos pisos de madera con techo de chapa de color.高台にある純和風住宅で、南向きで日当たりも良好ですが、1976年1月築(築47年)と建築年数が経過し、駐車場がありません。(付近に月極駐車場あり)山形新幹線「JRかみのやま温泉駅」まで約1.2㎞と市内中心部に所在しております。本物件は2023年6月より月額39,000円で賃貸中(保証会社付)でして、浴室・トイレ共にリフォーム済みでございます。現況引渡、利回り18.7％オーナーチェンジ物件としていかがでしょうか。【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：山形県上山市松山
土地：125.46㎡(38.0坪)
建物：55.17㎡(16.7坪)
構造：木造カラー鉄板葺2階建

Banco de casas vacías【Venta】2,800,000 yenes (negociable)【Alquiler】15,000 yenes (consultar) Prefectura de Yamagata, distrito de Higashitagawa, pueblo de Shonai, barrio de Shikazawa, propiedad amplia con jardín, garaje y estacionamiento, casa de estilo japonés de 2 pisos con 6DK, con veranda y habitaciones conectadas.（交渉中）空き家バンク【売買】280万円（応相談）【賃貸】1.5万円（要相談）山形県東田川郡庄内町科沢字境田　広い敷地　庭・車庫・駐車場付き６ＤＫ和風２階建　広縁・続き間有

¡Propiedad compacta de una casa de madera de un solo piso con 3 habitaciones y un baño de agua simple!コンパクトな木造平屋建3DK、簡易水洗トイレの物件です！

Adicional: Casa de una planta cerca de la escuela primaria Nishi Goikawa追加　西五百川小学校近くの平屋建て

Construido en 1999 y reformado en 2020. Cuenta con un nuevo baño unitario, cocina, suelo de madera y un inodoro (con bidet). Actualmente, está alquilado a una empresa que cotiza en bolsa como oficina. Debido a preocupaciones de salud, se está vendiendo una propiedad de ingresos a nombre de una persona particular.

Dado que está alquilado, genera un ingreso mensual de 40,000 yenes. Se espera recuperar la inversión total en 93 meses debido a la solicitud a largo plazo. Se ha firmado un contrato de garantía de alquiler. Actualmente en funcionamiento con una tasa anual del 13%, se espera un ingreso estable a largo plazo.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con casa antigua
Ubicación: Asuka, ciudad de Sakata, prefectura de Yamagata
Terreno: 70 tsubo
Edificio: 10 tsubo
Estructura: de madera
Estado: Alquilado

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante venta pública.平成11年新築、令和2年リフォーム済です。新品のユニットバス・キッチン・床フローリング・トイレ（ウォシュレット）があります。現在、上場会社に事務所として賃貸中です。健康不安のため、個人名義の収益物件を売却中です。

賃貸中のため、家賃が月4万円の収入になります。長期の申し込みのため93ヶ月で全額回収見込みです。賃貸保証契約済みです。年率13%で稼働中、長期安定収入が見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：山形県酒田市飛鳥
土地：70坪
建物：10坪
構造：木造
現況： 賃貸中

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Se desea vender también el campo adyacente (Nogurosawa 40-1: 865 m²). Se requiere alguna reparación (costo a cargo del inquilino).隣接する畑（野黒沢40-1：865平米）も一緒に売却希望
多少補修必要（入居者負担）

Barrio residencial cerca de un supermercado. Baño tipo unidad y baño reformados.スーパー近くの住宅街
浴室ユニットバス、トイレリフォーム済みです。

【¡Increíble! Propiedad de casa antigua muy cerca de la estación】 Puedes disfrutar de eventos en la plaza frente a la estación, como el festival de fuegos artificiales, mientras paseas. ¡A solo 2 minutos a pie de la estación de Hazawa! Esta es la propiedad más cercana a la estación en la historia del banco de casas vacías. Jardín de infancia, escuela primaria, clínica de medicina interna y farmacia a 5 minutos a pie. Ubicación amigable para familias con niños. El inodoro está equipado con sistema de agua corriente.【超！駅チカの古民家物件】花火大会をはじめ、駅前でのイベントもお散歩ついでに楽しめます♪
左沢駅まで徒歩２分！空き家バンク史上、最も駅に近い物件です。
幼稚園や小学校、内科診療所、ドラッグストアも徒歩5分。子育て世帯に優しい立地。
トイレは水洗化されています。

La escuela primaria está cerca, lo que facilita el acceso para los estudiantes. Se requieren pequeñas reparaciones (los costos de las tuberías de agua y el calentador de agua serán cubiertos por el propietario).小学校が近く通学に便利です。
小規模の改修が必要（水道管、湯沸かし器は所有者負担します）。