Terrenos en venta en Yamamoto Cho, Miyagi Ken, Tohoku, Japón

La ciudad de Yamamoto es una zona cálida en la prefectura de Miyagi con pocas nevadas. Se pueden disfrutar frutas y verduras cultivadas localmente durante todo el año, incluidas fresas, habas, manzanas y uvas Shine Muscat desde el invierno hasta aproximadamente mayo. Los mariscos como el besugo, la lubina, la platija, el cangrejo plano y las almejas se pueden comer mientras aún están frescos.山元町は宮城県内では降雪も少なく、温暖な地域です。冬から5月ころまではイチゴ、ソラマメ、リンゴやシャインマスカットと一年を通じて地元産の果物や野菜が食べられます。魚介も鯛、鱸、ヒラメ、ヒラツメガニ、ホッキ貝などいきのいいまま食べられます。

Es un terreno comprado por mis padres en el Showa 51. El terreno es un bosque montañoso, y se habló de que un contratista crearía un terreno residencial, pero se ha dejado intacto. La propiedad es una parte personal del terreno y del camino de entrada. Me gustaría pedir al beneficiario que se encargue de todos los procedimientos y costes relacionados con la adquisición de terrenos. Además, el edificio aparece en el lado izquierdo de la foto, pero esto no es elegible para la transferencia. La tierra real está profunda en los arbustos y aún no ha llegado a la zona. Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado. Si desea transferir la propiedad, por favor introduzca los datos del formulario de solicitud que aparece a continuación. La adquisición no se basa por orden de llegada. Además, debido al gran número de solicitudes y consultas, solo nos pondremos en contacto con usted después de solicitar los "candidatos". (*Puede que tardes un poco en contactarte.) ） Haz clic aquí para solicitar Formulario de solicitud両親が昭和51年に購入した土地です。
地目は山林で、業者が宅地造成する話でしたが、手つかずのまま放置しています。
所有は一筆の土地と私道の個人割負担となっています。
土地取得に係る書類の手続きや費用は受け取る方にすべてお願いしたいです。
なお、写真の左側に建物が映っていますが、こちらは譲渡対象外です。
実際の土地は、藪の奥で、該当地までたどりつけていません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
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Es un terreno que nunca antes se había utilizado. 【Resumen de propiedad】 Ubicación: Ohira, Yamamoto-cho, distrito de Watari, prefectura de Miyagi *Nota Tipo: 1 terreno residencial vacío Superficie: 1 terreno residencial 340,58㎡ (área del libro oficial) *Nota: La dirección se proporcionará en el momento de la visita al lugar. 【Cómo visitar】 Sistema de aprobación previa → Quienes sean designados por el propietario deben presentar sus documentos de identificación y proporcionar información local. [Precio de transferencia] 0 yen (Además, puede haber tasas adicionales de procedimiento para quienes deseen obtenerlo) [Condiciones de transferencia] ・Estado tal como está + Responsabilidad por incumplimiento del contrato (el contrato no puede ser cancelado) *Nota ・Exención de la obligación de especificar límites ・Transferencia a granel de sobras *Nota: Dado que es una transacción tangible, nos gustaría transmitirla a alguien que pueda realizar suficientes investigaciones necesarias, como confirmación in situ, investigación legal e investigación de riesgos antes de comprar. [Gastos fijos] Impuesto sobre la propiedad: Sin reclamación al final del año fiscal 29 [Presencia o ausencia de un edifこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：宮城県亘理郡山元町大平　※注
種類：更地化した宅地　1筆
地積：宅地1筆　340.58㎡（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：平成29年度を最後に請求無し
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
樹木があります。
2年前に隣家にはみ出していた樹木数本を根元から伐採しました。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことはできます。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、接続道路が他の名義らしく、取り扱い自体を断られました。
【物件のイマイチな点】
伐採した樹木をそのまま放置してあります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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