Comercial en Yonago Shi, Tottori Ken, Chugoku, Japón

Fábrica de ventas de Suwa de la ciudad de Yonago: 13 millones de yenes米子市諏訪　売工場　1300万円

Ideal para nuevos negocios, expansión de negocios, reubicación, etc.　Hay varios sistemas de subsidios en la prefectura de Tottori y en la ciudad de Yonago.新規事業、事業拡大、移転等に最適です。　各種　鳥取県・米子市の補助金制度があります。

~PUNTO~ 〇Área del sitio: Aproximadamente 303.8 tsubo 〇 Ancho de la carretera delantera de aproximadamente 10 m 〇 Almacén con oficina 〇 También es posible como sitio de construcción ◎ 〇 También hay un obturador y es posible llevarlo en un camión. ・Se han eliminado los bienes muebles. ・ Finalización del trabajo de reparación de canaletas de lluvia ・ Parte de la oficina: Construido el 29 de noviembre de 1982 (Showa 57) ・ Pieza de almacén: Construido el 30 de octubre de 1994 * Alcantarillado: Se descarga utilizando el último pozo en el terreno adyacente en el lado este. 〇 Debido a la propagación del nuevo coronavirus, los materiales y otros artículos se están disparando, por lo que las casas de segunda mano vuelven a llamar la atención. ■ Detalles de la propiedad y entorno circundante ■ Préstamo hipotecario y venta ■ No dude en ponerse en contacto con nosotros para la renovación y reconstrucción.～POINT～
〇敷地面積約303.8坪
〇前面道路幅員約10ｍ
〇事務所付き倉庫
〇建築用地としても可能◎
〇シャッターもありトラック搬入も可能です。
・動産物撤去済み
・雨樋修繕工事完了済み
・事務所部分：昭和57年11月29日 築(1982年)
・倉庫 部分：平成6年10月30日 築(1994年)
※下水道・・・東側隣地内最終桝を使用し排出されております。
〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■物件詳細や周辺環境　■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。

～PUNTO～ *La ubicación es muy visible ya que está justo frente a una escuela primaria. El espacio de la tienda tiene un tamaño de aproximadamente 20 tatamis y se puede utilizar para una variedad de propósitos, incluidas ventas y oficinas. *Buen acceso ya que se encuentra justo al lado de la Ruta Nacional 431. 〇El área residencial cuenta con cuatro habitaciones y un diseño 4DK. 〇Está ubicado en un lote de esquina suroeste, por lo que es un lugar soleado. 〇¿Qué tal una propiedad que puedas renovar a tu gusto? ? ・A 1 minuto a pie de la escuela primaria Fukume Nishi ・A unos 5 minutos a pie de la escuela Fukumai - Como la propagación del COVID-19 ha provocado un aumento de los precios de los materiales, las casas de segunda mano están atrayendo una renovada atención. No dude en contactarnos para consultar detalles de la propiedad y el área circundante, hipotecas y ventas, y renovaciones y reconstrucciones.～POINT～
〇小学校目の前の立地の為、目立つ立地になります。
〇店舗空間約20帖になり、物販や事務所など利用用途多数
〇国道431号線より入ってすぐの為、アクセス面も良好
〇住宅部分は４部屋ある４DKの間取りになります。
〇南西角地になる為、日当たりの良い立地になります。
〇自分好みのリフォームをする物件にいかがでしょうか？？
＜周辺環境＞
・福米西小学校まで徒歩約1分
・福米学校まで徒歩約5分
〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■物件詳細や周辺環境　■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。

～PUNTO～ 〇Está ubicado en una zona comercial cercana, cerca de la estación. *El precio del envío se fijará en función del estado actual para que puedas reformar a tu gusto. - Edificio de dos pisos con estructura de acero y techo de hojalata. *Actualmente el tanque séptico no está conectado al sistema de alcantarillado, por lo que los costos de conexión corren por cuenta del comprador. - Como la propagación del COVID-19 ha provocado un aumento de los precios de los materiales, las casas de segunda mano están atrayendo una renovada atención. ■No dude en contactarnos con respecto a hipotecas, ventas, renovaciones y reconstrucciones.～POINT～
〇駅も近い近隣商業地域内にございます。
〇お好みのリフォームが出来るよう現状にてお引渡しの価格設定になります。
〇鉄骨造トタン葺2階建て
〇現状汲取り　下水道未接続の為接続費用は買主負担
〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。

■Superficie del terreno: 102 tsubo ■Un edificio usado ■Ancho de unos 15 m a lo largo de la carretera prefectural nº 2■敷地面積102坪　■中古ビル一棟　■幅員約15ｍ県道２号沿い

★Área del sitio de aproximadamente 9,97 tsubo ★A poca distancia del ayuntamiento ★Muchas instalaciones comerciales como hospitales y grandes almacenes★敷地面積約9.97坪　★市役所まで徒歩圏内　★病院、デパート等商業施設多数

■Inquilinos en áreas comerciales cercanas■¡También disponible para aulas, oficinas y almacenes! !■近隣商業地域のテナント■教室、事務所、倉庫にも！！

Está convenientemente ubicado en el centro de la ciudad de Yonago. Lo compré hace unos dos años y lo estoy alquilando por 44,000 yenes al mes. El edificio ha estado dañado durante mucho tiempo y hay algunas partes dolorosas en el interior, pero la cocina tiene una cocina de sistema y el baño tiene un baño unitario, y ha sido renovado en los últimos años. La pared exterior no está pintada, por lo que no se ve bien, pero cuando la compré, hice que un contratista reparara las grietas. Además, dependiendo del modelo de coche, puedes asegurar dos aparcamientos, así que creo que es fácil de usar. El inquilino es una empresa garante y ha estado viviendo en el área durante aproximadamente un año y medio, pero no ha habido demora en el pago. El pago del alquiler también será deducido del inquilino por la empresa garante y depositado en la cuenta, por lo que es seguro asumir que no habrá morosidad en el alquiler en el futuro. Después de que los inquilinos se muden, puede continuar reclutando inquilinos, o puede considerar demolerlos y venderlos como terrenos o construir nuevos edificios propios. Cuando consulté con un agente de bienes raíces, se espera que el precio unitario de la propiedad米子市の中心地に位置する利便性のよい立地です。2年ほど前に購入し、月額44,000円にて賃貸中です。建物に年数相応の傷み、内部には所々痛んでいる箇所もありますが、キッチンはシステムキッチン、お風呂はユニットバスが入っており、近年リフォームされております。外壁は塗装をしていないため外観はよくありませんが、購入時に亀裂の補修を業者にて行いました。また、車種にもよりますが、駐車場は2台確保可能ですので使い勝手は良いかと思います。入居者様には保証会社に加入していただいており、約1年半ほど入居していただいていますが、1度も滞納遅延はございません。賃料の入金も、保証会社が入居者様から引き去り、口座に入金する仕様になりますので将来的にも賃料の滞納はまずあり得ないと考えてよろしいかと思います。入居者様が退去なされた後は、引き続き入居者様を募集されても良いですし、解体して土地として売却することや、自らの建物を新築することも視野に入れても良いかと思います。不動産屋に相談したところ、当該物件の坪単価は 16万円程度だと見込まれており、本案件は総合的に考えてお得ではないかと思います。また、国土交通省が出す路線価による土地の価格は売買価格以下ですので、担保価値も十分に出ます。今回新規事業に向かうための資金を確保するため、早めの売却を希望します。