Propiedades en venta en Yonezawa Shi, Yamagata Ken, Tohoku, Japón

El inquilino que ya vivía en la vivienda antes de la compra continúa residiendo en ella. Las partes exteriores que podían ser intervenidas, como las fachadas y el tejado, se han ido reparando de forma continuada. Asimismo, en el exterior se han sustituido la antena y el soplador del sistema de depuración (浄化槽). Además, tras la compra se reemplazó inmediatamente la cocina y también se cambió el grifo del lavabo. El año pasado se volvieron a pintar el tejado y las paredes, por lo que no se prevén intervenciones a corto plazo. Considero que está bastante limpio para su antigüedad. El interior lo mantiene limpio el inquilino en todas las visitas. El plazo de entrega es negociable y es posible una entrega anticipada.

- Casa unifamiliar a 9 minutos a pie de la estación Yonezawa.
- La estación más cercana, Yonezawa, es parada del shinkansen.
- Actualmente alquilado por ¥50,000/mes. Genera ingresos de inmediato.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua (se entrega en el estado actual)
Ubicación: Frente a la estación, Yonezawa, prefectura de Yamagata
Terreno: 174,96 m² (52,925 tsubo)
Edificio: Planta baja 91,91 m², 2ª planta 26,49 m², Total 118,4 m² (35,816 tsubo)
Estructura: Ma購入前から入居している方が引き続き入居中です。外壁・屋根等外側から手を加えられる所は、随時修繕しています。その他、外回りはアンテナ交換や浄化槽のブロアー交換も行っています。また、購入後すぐに台所の入れ替えをしました。その他、洗面所の水栓交換も行いました。昨年も屋根と壁を塗り替えましたので当面手を加える事は無いと思います。年式の割に奇麗だと思います。室内は入居者様がいつ伺っても奇麗にされています。引渡時期は応相談、早期対応も可能です。

・米沢駅から徒歩9分の一戸建です。
・最寄り駅である米沢駅は、新幹線の停車駅です。
・現在＠5万円/月で賃貸中。即収益化可能です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：山形県米沢市駅前
土地：174.96㎡（52.925坪）
建物：1階91.91㎡　2階26.49㎡　合計118.4㎡（35.816坪）
構造：木造カラー鉄板葺き2階建て　S46年11月新築
現況：賃貸中
希望価格：300万円

Vendimos el terreno junto con una casa antigua que compré para alquilar y renovamos el interior. El exterior parece antiguo. El tejado solo está parcialmente pintado. El interior ha sido renovado (tatamis en suelos, sustitución de la cocina, sustitución del suelo de cojines, sustitución parcial del techo, pintura interior). El baño parece inutilizable con una tetera equilibrada y necesita ser reemplazado. Terreno de unos 200㎡, edificio 42,25㎡, estructura: casa de madera de una planta. Situación actual: casa vacía. Apariencia actual, venta oficial de libros.賃貸用に購入し内装リフォームを行った古屋付土地を売却。外観は古びた感じ。屋根は一部塗装のみ。内装はリフォーム済（畳をフローリングに、キッチン入替、クッションフロア張替、一部天井張替、内装塗装）。浴室はバランス釜で使えないと思われ、交換が必要。土地200㎡程度、建物42.25㎡、構造：木造平屋。現況：空き家。現状有姿・公簿売買。